Uitspraak
RECHTBANK Gelderland
Civiel recht
Zittingsplaats Zutphen
Zaaknummer: C/05/443434 / HZ ZA 24-374
Vonnis van 24 september 2025
in de zaak van
[eiser in con. verw. in rec.],
te [plaats] ,
eisende partij in conventie,
verwerende partij in reconventie,
hierna te noemen: [eiser in con. verw. in rec.] ,
advocaat: mr. E.J. Moll,
tegen
[gedaagde in con. eis. in rec.],
te [plaats] ,
gedaagde partij in conventie,
eisende partij in reconventie,
hierna te noemen: [gedaagde in con. eis. in rec.] ,
advocaat: mr. M.K. Groothoff-de Bruin.
1.De procedure
1.1.
Het verloop van de procedure blijkt uit:
- het tussenvonnis van 12 maart 2025,
- het proces-verbaal van de mondelinge behandeling van 24 juni 2025, waarvan door de griffier aantekeningen zijn gemaakt,
- de akte uitlaten partijen van [eiser in con. verw. in rec.] ,
- de akte uitlating van [gedaagde in con. eis. in rec.] .
1.2.
Ten slotte is vonnis bepaald.
2.De feiten
2.1.
Op [datum] is overleden mevrouw [naam 1] (hierna: erflaatster). Erflaatster was weduwe van wijlen de heer [naam 2] . Erflaatster heeft bij testament over haar nalatenschap beschikt en hierin haar wettige erfgenamen tot haar enige erfgenamen benoemd, te weten [eiser in con. verw. in rec.] en [gedaagde in con. eis. in rec.] . Erflaatster heeft in haar testament [eiser in con. verw. in rec.] en [gedaagde in con. eis. in rec.] voorts tot executeurs benoemd.
2.2.
Tussen partijen is een geschil ontstaan over de (partiële) verdeling van de nalatenschap van erflaatster, waartoe, onder meer, de (recreatie)woning aan de [adres] en inboedelgoederen behoren.
3.Het geschil
in conventie
3.1.
[eiser in con. verw. in rec.] vordert bij vonnis, voor zoveel mogelijk uitvoerbaar bij voorraad, de wijze van (partiële) verdeling van de nalatenschap te bepalen en in dat kader,
te bepalen dat de woning aan de [adres] voor een verdelingswaarde van € 360.000 aan [eiser in con. verw. in rec.] zal worden toebedeeld;
partijen te veroordelen mee te werken aan het passeren van een notariële verdelingsakte waarin de toedeling van de woning zal worden geëffectueerd;
het per saldo door [eiser in con. verw. in rec.] aan [gedaagde in con. eis. in rec.] te betalen bedrag zal door de notaris worden vastgesteld rekening houdend met de afwikkeling (opheffing en verdeling) van de tot de nalatenschap behorende bankrekeningen en banksaldi;
te bepalen dat het vonnis de handtekening en medewerking van [gedaagde in con. eis. in rec.] aan de verdelingsakte voor zover hij na daartoe uitgenodigd te zijn niet binnen 1 week meewerkt aan het passeren van de notariële verdelingsakte;
te bepalen dat de kosten van de notaris bij helft voor rekening van ieder van partijen komen;
wanneer de woning niet aan [eiser in con. verw. in rec.] maar aan [gedaagde in con. eis. in rec.] zou worden toebedeeld:
te bepalen dat de woning aan de [adres] niet door gedaagde mag worden verhuurd en te bepalen dat het [gedaagde in con. eis. in rec.] verboden zal zijn de woning te verkopen binnen 5 jaar na de toedeling van deze woning aan hem;
althans zodanige wijze van verdeling als de rechtbank in goede justitie zal vermenen te behoren;
met compensatie van kosten.
3.2.
[gedaagde in con. eis. in rec.] voert verweer. [gedaagde in con. eis. in rec.] concludeert tot niet-ontvankelijkheid van [eiser in con. verw. in rec.] , dan wel tot afwijzing van de vorderingen van [eiser in con. verw. in rec.] , met compensatie van de kosten van deze procedure.
3.3.
Op de stellingen van partijen wordt hierna, voor zover nodig voor de beoordeling, ingegaan.
in reconventie
3.4.
[gedaagde in con. eis. in rec.] vordert – na vermeerdering van eis – bij vonnis, voor zoveel mogelijk uitvoerbaar bij voorraad, de wijze van (partiële) verdeling van de nalatenschap te bepalen en in dat kader,
Woning
een NVM taxateur, althans een door de rechtbank te bepalen deskundige, te benoemen teneinde de waarde van de woning aan de [adres] vast te stellen, waarbij rekening wordt gehouden met de bestemmingswijziging van recreatie naar wonen;
te bepalen dat de woning aan de [adres] voor een verdelingswaarde van € 370.000,-- althans een door de rechtbank in goede justitie te bepalen waarde aan [gedaagde in con. eis. in rec.] zal worden toebedeeld;
partijen te veroordelen mee te werken aan het passeren van een notariële verdelingsakte waarin de toedeling van de woning zal worden geëffectueerd;
het per saldo door [gedaagde in con. eis. in rec.] te betalen bedrag aan [eiser in con. verw. in rec.] door de notaris zal worden vastgesteld rekening houdend met de afwikkeling (opheffing en verdeling) van de tot de nalatenschap behorende bankrekeningen en banksaldi;
te bepalen dat het vonnis in de plaats treedt van de handtekening en medewerking van [eiser in con. verw. in rec.] aan de verdelingsakte voor zover zij na daartoe uitgenodigd te zijn niet binnen 1 week meewerkt aan het passeren van de notariële verdelingsakte;
te bepalen dat de kosten van de notaris bij helft voor rekening van ieder van partijen komen;
voor zover de woning aan [eiser in con. verw. in rec.] wordt toebedeeld, te bepalen dat de woning aan de [adres] niet door [eiser in con. verw. in rec.] mag worden verhuurd en te bepalen dat [eiser in con. verw. in rec.] verboden zal zijn de woning te verkopen binnen 5 jaar na de toedeling van deze woning aan haar;
Inboedel
8. te bepalen dat [eiser in con. verw. in rec.] gehouden is alle reeds meegenomen goederen terug te brengen naar de woning, opdat deze kunnen worden meegenomen in de verdeling;
9. te bepalen dat de resterende inboedelgoederen worden verdeeld, in die zin dat partijen om en om één goed mogen uitzoeken, in volgorde van leeftijd waarbij de oudste begint;
10. te bepalen dat [eiser in con. verw. in rec.] gehouden is haar medewerking hieraan te verlenen binnen één maand na een door de rechtbank te wijzen vonnis, zulks op straffe van verbeurte van een dwangsom van € 250,-- voor iedere dag of ieder dagdeel dat zij hiermee in gebreke blijft door – op wat voor wijze dan ook – haar medewerking te onthouden, met een maximum van € 25.000,--;
11. te bepalen dat een medewerker van [naam 3] , althans een onafhankelijke derde, hierbij aanwezig zal zijn om toezicht te houden op deze verdeling. De kosten hiervan komen voor rekening van de nalatenschap;
12. te bepalen dat voor zover goederen niet worden verkozen, partijen deze dienen af te voeren. Voor zover hieraan door gedaagde geen medewerking wordt verleend, wordt [gedaagde in con. eis. in rec.] gemachtigd hiertoe opdracht te geven aan een ontruimingsbedrijf. De kosten hiervan komen voor rekening van de nalatenschap;
Overige vermogensbestanddelen
13. te bepalen dat [eiser in con. verw. in rec.] omgaand na de toedeling van de woning medewerking dient te verlenen aan de verdeling van de overige vermogensbestanddelen, de uitkering van de gelden, het geven van de daartoe benodigde instructie aan de notaris en de bank, alsmede medewerking dient te verlenen aan het opzeggen van de bankrekeningen, zulks op straffe van verbeurte van een dwangsom van € 250,-- voor iedere dag of ieder dagdeel dat zij hiermee in gebreke blijft door – op wat voor wijze dan ook – haar medewerking te onthouden, met een maximum van € 25.000,--;
Subsidiair
althans subsidiair de verdeling van de nalatenschap vast te stellen en daartoe aan [eiser in con. verw. in rec.] de bevelen te geven die de rechtbank in goede justitie rechtvaardig acht,
Primair en subsidiair
met compensatie van kosten.
3.5.
[eiser in con. verw. in rec.] voert verweer. [eiser in con. verw. in rec.] concludeert tot niet-ontvankelijkheid van [gedaagde in con. eis. in rec.] , dan wel tot afwijzing van de vorderingen van [gedaagde in con. eis. in rec.] .
3.6.
Op de stellingen van partijen wordt hierna, voor zover nodig voor de beoordeling, ingegaan.
4.De beoordeling
in conventie en reconventie
4.1.
Partijen vorderen over en weer de (partiële) verdeling van de nalatenschap van erflaatster. De rechtbank ziet daarom aanleiding de vorderingen in conventie en reconventie gezamenlijk te behandelen. Bij de beoordeling wordt vooropgesteld dat in zaken zoals deze, waarbij de rechtbank op vordering van een of meerdere partijen de verdeling vaststelt of een bepaalde wijze van verdeling gelast, de rechtbank een grote mate van vrijheid toekomt en daarbij zelfs mag afwijken van de standpunten van partijen. Hierbij komen als wijzen van verdeling, onder meer, in aanmerking (artikel 3:185 lid 2 van Pro het Burgerlijk Wetboek (BW)):
toedeling van een gedeelte van het goed aan ieder der deelgenoten;
overbedeling van een of meer deelgenoten tegen vergoeding van de overwaarde;
verdeling van de netto-opbrengst van het goed of gedeelte daarvan, nadat dit op een door de rechter bepaalde wijze zal zijn verkocht.
Tegen de achtergrond van het voorgaande, oordeelt de rechtbank over de gevorderde verdeling als volgt.
De woning
4.2.
Het voornaamste geschilpunt tussen partijen betreft de verdeling van de tot de nalatenschap behorende woning. Zowel [eiser in con. verw. in rec.] als [gedaagde in con. eis. in rec.] wenst de woning toebedeeld te krijgen tegen vergoeding van de overwaarde, als bedoeld in artikel 3:185 lid 2 sub b BW Pro. In dat kader dient daarom tussen hen een belangenafweging plaats te vinden. Dienaangaande hebben [eiser in con. verw. in rec.] en [gedaagde in con. eis. in rec.] beiden aangegeven een emotionele binding te hebben met de woning. Weliswaar heeft [eiser in con. verw. in rec.] aangevoerd dat dit standpunt van [gedaagde in con. eis. in rec.] haaks staat op eerdere verklaringen van hem, waarin hij gezegd zou hebben dat hij wil dat de woning verkocht wordt, maar [gedaagde in con. eis. in rec.] betwist dit en heeft aangevoerd dat hij slechts de discussie over de woning wilde parkeren totdat hij het verlies van zijn moeder een plekje had gegeven. [gedaagde in con. eis. in rec.] heeft op zijn beurt aangevoerd dat zijn binding met de woning groter is aangezien hij jarenlang onderhoud heeft gepleegd aan de woning, echter de omvang van het gepleegde onderhoud wordt weer door [eiser in con. verw. in rec.] betwist. Voorts hebben partijen beiden naar voren gebracht dat zij belang hebben bij toedeling van de woning, aangezien zij allebei de woning (op enerlei wijze) aan hun dochters ter beschikking willen stellen. Hierbij heeft [eiser in con. verw. in rec.] aangegeven dat haar belang zwaar(der) weegt, omdat haar dochter zich in een levensfase bevindt waarin het verkrijgen van een woning meer voor de hand ligt dan het geval is bij de dochter van [gedaagde in con. eis. in rec.] , terwijl [gedaagde in con. eis. in rec.] heeft betoogd dat zijn belang zwaar(der) weegt nu hij in de buurt van de woning woont en daardoor dichterbij zijn dochter en mogelijke, toekomstige kleinkinderen zou wonen. Tot slot heeft [gedaagde in con. eis. in rec.] naar voren gebracht dat het rechtvaardig is dat hij de woning toebedeeld krijgt, omdat [eiser in con. verw. in rec.] in het verleden reeds een woning van haar ouders heeft gekocht, maar [eiser in con. verw. in rec.] heeft hier tegen ingebracht dat die woning toentertijd ook aan [gedaagde in con. eis. in rec.] is aangeboden, dat deze woning wegens gemeentelijke plannen is gesloopt en dat deze nu dus niet meer in haar bezit is. Alles overziend hebben beide partijen soortgelijke belangen aangevoerd voor het toebedeeld krijgen van de woning, zonder dat één van hen een duidelijk doorslaggevend belang heeft bij de toedeling van de woning.
4.3.
Nu de balans in de belangenafweging in evenwicht is, ziet de rechtbank – zoals ook al als mogelijke beslissing is aangekondigd aan partijen tijdens de mondelinge behandeling – aanleiding een andere wijze van verdeling te gelasten, namelijk de openbare verkoop van de woning, waarbij partijen zelf ook mee mogen bieden. Dit is, rekening houden met de belangen en wensen van partijen, de meest redelijke en billijke wijze van verdeling, omdat dit beide partijen de kans biedt de woning alsnog te verkrijgen, terwijl tegelijkertijd een zo hoog mogelijke opbrengst kan worden gerealiseerd. Hiertoe zal in de beslissing een zogenaamd spoorboekje worden opgenomen. Partijen zijn in dat kader – voor het geval de rechtbank tot deze wijze van verdeling zou komen – na de mondelinge behandeling in de gelegenheid gesteld zich bij akte uit te laten over het verkoopproces en de verkoopcondities.
4.4.
[eiser in con. verw. in rec.] heeft geen gebruik gemaakt van deze mogelijkheid, omdat zij haar standpunt handhaaft dat zij de woning toebedeeld zou moeten krijgen. [gedaagde in con. eis. in rec.] heeft zich hierover wel uitgelaten en heeft – naar de kern – voorgesteld het verkoopproces zoveel mogelijk in handen te laten van een aan te wijzen makelaar. Door [gedaagde in con. eis. in rec.] is in dat verband voorgesteld om de verkoopopdracht te verstrekken aan [naam 4] . [gedaagde in con. eis. in rec.] stelt dat hij deze makelaar niet kent, dat hij geen enkel contact met deze makelaar heeft gehad en dat deze makelaar geschikt is, aangezien deze recentelijke een vergelijkbare (recreatie)woning in de verkoop heeft gehad en aldus bekend is met het gebied. De rechtbank heeft geen aanleiding om aan het vorenstaande te twijfelen en zal – nu [eiser in con. verw. in rec.] geen gebruik heeft gemaakt van haar mogelijkheid om zich uit te laten over het verkoopproces – in het spoorboekje aansluiten bij het voorstel van [gedaagde in con. eis. in rec.] om Wesselink Makelaar aan te wijzen en de makelaar de regie te geven over het verkoopproces, zoals verwoord in de beslissing. Noch door [gedaagde in con. eis. in rec.] noch door [eiser in con. verw. in rec.] zijn bepaalde verkoopcondities aangedragen ingeval geoordeeld zou worden dat de woning verkocht moet worden, zodat geen verkoopcondities in het spoorboekje opgenomen zullen worden.
4.5.
Omdat de woning niet tegen een bepaalde waarde aan [eiser in con. verw. in rec.] of [gedaagde in con. eis. in rec.] toebedeeld zal worden, heeft [gedaagde in con. eis. in rec.] geen belang meer bij de door hem gevorderde taxatie van de woning, althans dit belang is gesteld noch gebleken. Deze vordering zal daarom afgewezen worden (artikel 3:303 BW Pro). Gelet op het voorgaande is evenmin aan de voorwaarde voldaan van de (voorwaardelijke) vordering over en weer van partijen om bij toedeling van de woning aan de andere partij te bepalen dat die partij de woning niet binnen vijf jaar mag verkopen of verhuren. Deze vorderingen komen daarom niet voor toewijzing in aanmerking.
Inboedelgoederen
4.6.
Beide partijen staan voor om – in overeenstemming met de in artikel VII van het testament van erflaatster neergelegde wens – de inboedelgoederen te verdelen, in die zin dat partijen om en om één goed mogen uitzoeken, in volgorde van leeftijd waarbij de oudste begint. [eiser in con. verw. in rec.] heeft echter in haar akte betoogd dat de verdeling van de inboedelgoederen vóór de verkoop van de woning niet wenselijk is, omdat de woning er dan onbewoond uitziet, hetgeen een risico met zich brengt dat de woning onbevoegd betreden zal worden. Voor zover [eiser in con. verw. in rec.] hiermee een beroep heeft willen doen op artikel 3:178 lid 3 BW Pro – dat de rechter de bevoegdheid geeft om de verdeling tijdelijk uit te sluiten – slaagt dit beroep niet. Tot de tijdelijke uitsluiting van de verdeling kan worden overgaan indien bij een onmiddellijke verdeling de getroffen belangen van een of meer deelgenoten aanmerkelijk groter zijn dan de belangen die door de verdeling worden gediend. Daarvan is geen sprake, aangezien [gedaagde in con. eis. in rec.] ermee heeft ingestemd dat de inboedelgoederen na verdeling in de woning blijven totdat de woning verkocht is. Hiermee zijn de bezwaren van [eiser in con. verw. in rec.] tegen de onmiddellijke verdeling van de inboedelgoederen voldoende ondervangen. Dit deel van de vordering van [gedaagde in con. eis. in rec.] zal daarom worden toegewezen, met dien verstande dat de inboedelgoederen na verdeling in de woning achter moeten blijven totdat de woning is verkocht.
4.7.
[gedaagde in con. eis. in rec.] heeft in het kader van de verdeling van de inboedelgoederen voorts gevorderd dat [eiser in con. verw. in rec.] veroordeeld wordt de door haar reeds meegenomen goederen terug te brengen naar de woning, opdat deze kunnen worden meegenomen in de verdeling. [eiser in con. verw. in rec.] heeft onweersproken aangevoerd dat dit, onder meer, levensmiddelen betrof die vanwege de houdbaarheid op dat moment verdeeld moesten worden en kleding die, met toestemming van [gedaagde in con. eis. in rec.] , naar Roemenië is gestuurd. Ten aanzien van deze goederen zal de vordering daarom afgewezen worden. Verder is volgens [eiser in con. verw. in rec.] alleen een waxinelichtje na de uitvaart meegenomen ter nagedachtenis. Deze zal, als onderdeel van de nalatenschap, echter teruggebracht moeten worden door [eiser in con. verw. in rec.] , opdat deze in de verdeling betrokken kan worden. Door [gedaagde in con. eis. in rec.] zijn verder geen feiten of omstandigheden aangevoerd waaruit afgeleid zou kunnen worden dat [eiser in con. verw. in rec.] andere dan voornoemde inboedelgoederen heeft meegenomen, zodat de vordering van [gedaagde in con. eis. in rec.] slechts ten aanzien van het waxinelichtje toegewezen zal worden.
4.8.
Voor de inboedelgoederen die geen van partijen toebedeeld wenst te krijgen, vordert [gedaagde in con. eis. in rec.] dat bepaald wordt dat deze goederen afgevoerd moeten worden en dat, voor het geval hieraan door [eiser in con. verw. in rec.] geen medewerking wordt verleend, [gedaagde in con. eis. in rec.] gemachtigd wordt hiertoe opdracht te geven aan een ontruimingsbedrijf. De vordering dat de niet-gekozen inboedelgoederen afgevoerd moeten worden, zal toegewezen worden met dien verstande dat dit in onderling overleg moet gebeuren, zodat ook besloten kan worden dat, als wijze van ontruiming, de inboedelgoederen aan een goed doel aangeboden worden, zoals [eiser in con. verw. in rec.] voorstaat. Voorts zal, gelet op hetgeen onder r.o. 4.6. is overwogen, het afvoeren van de goederen als uitgangspunt pas dienen te geschieden nadat de woning is verkocht. De vordering van [gedaagde in con. eis. in rec.] zal daarom met inachtneming van het voorgaande worden toegewezen, als vermeld in de beslissing. Voor wat de gevorderde machtiging betreft, zijn door [gedaagde in con. eis. in rec.] geen feiten of omstandigheden aangevoerd waaruit afgeleid kan worden dat [eiser in con. verw. in rec.] op dit punt niet aan een veroordelend vonnis zal voldoen, zodat de gevorderde machtiging afgewezen zal worden wegens gebrek aan belang (artikel 3:303 BW Pro).
4.9.
[gedaagde in con. eis. in rec.] heeft ten aanzien van de verdeling van de inboedelgoederen tot slot gevorderd dat een medewerker van [naam 3] , althans een onafhankelijke derde, aanwezig is bij de verdeling. Dit deel van de vordering zal afgewezen worden. Partijen hebben immers geen geschil over de wijze van verdeling van de inboedelgoederen, het testament van erflaatster schrijft deze begeleiding niet voor en door [gedaagde in con. eis. in rec.] zijn evenmin concrete feiten of omstandigheden aangedragen waaruit de noodzaak van de begeleiding van de verdeling door een onafhankelijke derde afgeleid kan worden. De door [gedaagde in con. eis. in rec.] gevorderde dwangsom zal eveneens afgewezen worden. [eiser in con. verw. in rec.] betwist namelijk dat zij niet zou meewerken aan een veroordelend vonnis en door [gedaagde in con. eis. in rec.] zijn geen feiten of omstandigheden aangedragen waaruit afgeleid kan worden dat [eiser in con. verw. in rec.] haar medewerking aan een veroordelend vonnis wel zal onthouden.
Overige vermogensbestanddelen
4.10.
[gedaagde in con. eis. in rec.] vordert ten slotte dat [eiser in con. verw. in rec.] veroordeeld wordt medewerking te verlenen aan de verdeling van de overige vermogensbestanddelen, de uitkering van de gelden, het geven van de daartoe benodigde instructie aan de notaris en de bank, alsmede medewerking aan het opheffen van de bankrekeningen, alles op straffe van verbeurte van een dwangsom. Deze vordering zal worden afgewezen. Door [gedaagde in con. eis. in rec.] is niet onderbouwd tot welke medewerking [eiser in con. verw. in rec.] veroordeeld zou moeten worden, welke ‘overige vermogensbestanddelen’ volgens hem tot de gemeenschap behoren en evenmin welke wijze van verdeling hij ten aanzien van de overige vermogensbestanddelen voor ogen heeft. Dit maakt dat de vordering onvoldoende bepaald en onvoldoende onderbouwd is.
Uitvoerbaar bij voorraad
4.11.
[eiser in con. verw. in rec.] heeft de rechtbank verzocht het vonnis niet uitvoerbaar bij voorraad te verklaren voor het geval geoordeeld wordt dat zij de woning niet toebedeeld krijgt, maar de woning, als wijze van verdeling, verkocht dient te worden. [gedaagde in con. eis. in rec.] heeft de rechtbank verzocht het vonnis wel uitvoerbaar bij voorraad te verklaren. Bij de beoordeling van een vordering tot verklaring van uitvoerbaarheid bij voorraad dienen de belangen van partijen te worden afgewogen in het licht van de omstandigheden van het geval. Daarbij geldt als uitgangspunt dat een vonnis, hangende een hogere voorziening, uitvoerbaar moet zijn. Afwijking van dat uitgangspunt kan worden gerechtvaardigd door omstandigheden die meebrengen dat het belang van, in dit geval, [eiser in con. verw. in rec.] bij behoud van de bestaande toestand zwaarder weegt dan het belang van, in dit geval, [gedaagde in con. eis. in rec.] bij de uitvoerbaarheid bij voorraad van het vonnis (Hoge Raad 20 december 2019, ECLI:NL:2019:2026). Daarvan is in het onderhavige geval geen sprake.
4.12.
Als uitgangspunt geldt namelijk dat niemand gehouden kan worden om onnodig in onverdeeldheid te blijven. [gedaagde in con. eis. in rec.] heeft dienaangaande ook aangevoerd dat partijen reeds lange tijd in onverdeeldheid verkeren en dat hij daar daarom nu een einde aan wil. [eiser in con. verw. in rec.] stelt dat ingeval de woning bij de openbare verkoop verkocht zou worden aan een derde, mogelijk door het tijdsverloop van een hoger beroep-procedure een onomkeerbare situatie zou ontstaan als dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad zou worden verklaard. Deze mogelijkheid weegt echter, tegenover het belang van [gedaagde in con. eis. in rec.] , niet zwaar genoeg om dit vonnis, in afwijking van het uitgangspunt, niet uitvoerbaar bij voorraad te verklaren. Hierbij weegt mee dat bij de door de rechtbank gelaste verdeling expliciet de mogelijkheid voor [eiser in con. verw. in rec.] (en [gedaagde in con. eis. in rec.] ) is opengehouden om, als meest biedende gegadigde bij de openbare verkoop, de woning te verkrijgen. Daarmee verschilt deze situatie niet wezenlijk van de situatie dat [eiser in con. verw. in rec.] de woning toebedeeld zou krijgen tegen de getaxeerde waarde, die immers in de regel aansluit bij de koopprijs waartegen de woning bij een openbare verkoop verkocht zou worden. Eén en ander leidt ertoe dat dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad zal worden verklaard.
Proceskosten in conventie en reconventie
4.13.
Gelet op de familierelatie tussen partijen zullen de proceskosten in conventie en reconventie tussen hen worden gecompenseerd, in die zin dat iedere partij de eigen kosten draagt.
5.De beslissing
De rechtbank
in conventie en reconventie
5.1.
gelast de navolgende wijze van verdeling van de tot de nalatenschap behorende woning, staande en gelegen te [adres] :
5.1.1.
de woning dient te worden verkocht aan de meest biedende gegadigde, waarbij partijen mogen meebieden, mits hun bod schriftelijk en uiterlijk op de deadline binnen is,
5.1.2.
partijen dienen daartoe binnen vier weken na dagtekening van dit vonnis opdracht te geven aan [naam 4] ,
5.1.3.
de makelaar bepaalt op basis van diens deskundigheid de vraag- en laatprijs van de woning, waarbij het streven is een zo hoog mogelijke opbrengst te realiseren,
5.1.4.
de makelaar krijgt de regie over het verkoopproces, waaronder maar niet beperkt tot de verkoopstrategie, de presentatie, advertenties, bezichtigingen, het biedingsproces en de onderhandelingen,
5.1.5.
partijen zullen op eerste verzoek van de makelaar al datgene doen of nalaten wat op instructie van de makelaar noodzakelijk is om tot verkoop en eigendomsoverdracht van de woning te komen,
5.1.6.
partijen zullen ten spoedigste, maximaal binnen drie werkdagen na aanschrijving daartoe, voor ondertekening van de verkoopovereenkomst zorgdragen,
5.1.7.
partijen zullen op eerste verzoek van de notaris meewerken aan de levering van de woning aan de toekomstige koper(s),
5.1.8.
de kosten in verband met de verkoop van de woning zullen worden voldaan uit de opbrengst van de woning, waarna de dan resterende netto-verkoopopbrengst ofwel, in geval de woning wordt verkocht aan een derde, gelijkelijk tussen partijen wordt verdeeld ofwel, ingeval de woning wordt verkocht aan de ene partij, volledig toekomt aan de andere partij,
5.2.
bepaalt dat [eiser in con. verw. in rec.] het door haar meegenomen waxinelichtje moet terugbrengen naar de woning,
5.3.
gelast de navolgende wijze van verdeling van de tot de nalatenschap behorende inboedelgoederen:
5.3.1.
partijen kiezen om en om één goed, in volgorde van leeftijd waarbij de oudste begint,
5.3.2.
de verdeelde inboedelgoederen blijven in de woning totdat de woning is verkocht,
5.3.3.
de inboedelgoederen die door geen van partijen zijn gekozen, zullen in onderling overleg worden afgevoerd nadat de woning is verkocht,
5.4.
verklaart het vonnis tot zover uitvoerbaar bij voorraad,
5.5.
compenseert de kosten van de procedure tussen partijen, in die zin dat iedere partij de eigen kosten draagt,
5.6.
wijst het meer of anders gevorderde af.
Dit vonnis is gewezen door mr. D. Vergunst en in het openbaar uitgesproken op 24 september 2025.
JH/Vg