Uitspraak
RECHTBANK Gelderland
Civiel recht
Zittingsplaats Arnhem
Zaaknummer: C/05/461661 / KG ZA 26-17
Vonnis in kort geding van 12 februari 2026
in de zaak van
de vereniging
VERENIGING VAN EIGENAARS VAN DE TWEEDE HOGEWEG 2 TOT EN
MET 8 EN SLOTLAAN 100 TOT EN MET 110 TE ZEIST,
statutair gevestigd te Zeist,
eiseres,
advocaat: mr. R.S. Schouten,
tegen
de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
VOOR DE VVE B.V.,
statutair gevestigd te Arnhem,
gedaagde,
niet verschenen.
1.De procedure
1.1.
Het verloop van de procedure blijkt uit:
- de dagvaarding met producties 1 tot en met 7 van 27 januari 2026,
- het uitstelverzoek van gedaagde, ingediend op 27 januari 2026,
- de aanvullende producties 8 tot en met 12 van eiseres, ingediend op 29 januari 2026,
- de reactie van eiseres op het uitstelverzoek, ingediend op 29 januari 2026,
- de beslissing van de voorzieningenrechter dat geen uitstel wordt verleend van 29 januari 2026,
- de eisvermeerdering van eiseres, ingediend op 3 februari 2026,
- de herhaalde uitstelverzoeken van gedaagde, ingediend op 3 en 4 februari 2026,
- de beslissingen van de voorzieningenrechter dat geen uitstel wordt verleend van 3 en 4 februari 2026,
- de mondelinge behandeling, gehouden op 5 februari 2026,
- de spreekaantekeningen van eiseres
- de door eiseres na de zitting toegezonden procesvolmacht, ingediend op 6 februari 2026.
1.2.
Ten slotte is vonnis bepaald.
2.De beoordeling
2.1.
Gedaagde heeft (herhaalde) uitstelverzoeken gedaan. Deze verzoeken zijn door de voorzieningenrechter niet gehonoreerd. Er is niemand namens gedaagde ter zitting verschenen. In de dagvaarding zijn de wettelijk voorgeschreven formaliteiten in acht genomen, zodat het gevraagde verstek zal worden verleend.
2.2.
Eiseres heeft vorderingen ingesteld zoals omschreven in het petitum van de dagvaarding van 27 januari 2026. Zij heeft haar eis vermeerderd bij akte van 3 februari 2026. Deze eisvermeerdering is niet aan gedaagde betekend, maar is door de advocaat van eiseres op 3 februari 2026 per mail aan gedaagde toegezonden. Uit het uitstelverzoek van gedaagde van 4 februari 2026 blijkt dat hij deze eisvermeerdering heeft ontvangen. De rechtbank gaat daarom uit van de vermeerderde eis van eiseres.
2.3.
Het spoedeisend belang bij toewijzing van de vorderingen is door eiseres voldoende toegelicht. Eiseres heeft voldoende aannemelijk gemaakt dat deze procedure nodig is als prikkel om te bewerkstelligen dat gedaagde uitvoering gaat geven aan de tussen partijen gesloten overeenkomsten. Bovendien kan van eiseres en haar leden niet gevergd worden dat zij de inmiddels afgesloten jaren van elektriciteitsgebruik niet onderling kunnen afrekenen. De vorderingen zien echter ook op nakoming in de toekomst. De voorzieningenrechter acht geen spoedeisend belang aanwezig voor zover de vorderingen zien op de periode tot 1 juli 2026. Niet valt in te zien waarom eiseres, indien gedaagde de overeenkomsten niet nakomt, haar toekomstige vorderingen vanaf 1 juli 2026 niet in een bodemprocedure aanhangig kan maken. De voorzieningenrechter heeft de vorderingen daarom in die zin aangepast, dat de toekomstige vorderingen alleen zullen worden toegewezen over de periode van heden tot 1 juli 2026. Nu gedaagde de vorderingen niet heeft weersproken en deze de voorzieningenrechter niet onrechtmatig of ongegrond voorkomen, zullen deze worden toegewezen zoals hierna in het dictum staat vermeld, waarbij de gevorderde dwangsommen zullen worden beperkt en gemaximeerd zoals hierna bepaald.
2.4.
Gedaagde is in het ongelijk gesteld en moet daarom de proceskosten (inclusief nakosten) betalen. De proceskosten van eiseres worden begroot op:
- kosten van de dagvaarding
€
128,65
- griffierecht
€
735,00
- salaris advocaat
€
1.177,00
- nakosten
€
189,00
(plus de verhoging zoals vermeld in de beslissing)
Totaal
€
2.229,65
3.De beslissing
De voorzieningenrechter
3.1.
verleent verstek tegen gedaagde,
3.2.
veroordeelt gedaagde tot herstel:
van het door haar aan eiseres geleverde PV-systeem zodat:
o het systeem in totaal gemiddeld 62.400 kWh per jaar oplevert door middel van het herstellen of aanpassen of verbeteren van de geleverde zonnepanelen, en/of andere componenten van het systeem,
o volledige en begrijpelijke data uit het PV-systeem dagelijks digitaal beschikbaar is voor eiseres en haar VvE-Beheerder (de heer [naam beheerder] ), welke data-set voorafgaand aan de verstrekking schriftelijk zal zijn uitgelegd door gedaagde aan de voornoemde beheerder via diens e-mailadres [e-mailadres beheerder] ,
o alle niet gebruikte opgewekte stroom door het PV-systeem naar de batterijen zal worden geleid in plaats van deze stroom terug te leveren aan het elektriciteitsnet,
van de airco-unit van de batterij container zodat deze alleen nog koelt bij te hoge temperaturen en niet meer lekt,
3.3.
veroordeelt gedaagde om aan eiseres een dwangsom te betalen van € 500,00 voor iedere dag dat zij niet aan één van de hoofdveroordelingen onder 3.2. voldoet binnen een termijn van twintig dagen na betekening van het vonnis, tot een maximum van in totaal € 50.000,00 is bereikt,
3.4.
veroordeelt gedaagde tot nakoming van de met eiseres gesloten onderhoudsovereenkomst (‘overeenkomst voor de modules onderhoud’) in die zin dat gedaagde tijdig zal zorgdragen voor:
verstrekking aan eiseres van de jaarlijkse rapportage omtrent verbruik en
opwekking van het PV-systeem vanaf het jaar 2023 tot en met het jaar 2025,
- het verstrekken van inzicht via een online portal voor elke installatie-eigenaar / appartementseigenaar in verbruik en opwekking op dag- en jaarbasis tot en met heden en dit inzicht schriftelijk aan de beheerder van eiseres te verstrekken via diens e-mailadres [e-mailadres beheerder] ,
- het uitvoeren van een visuele inspectie van het PV-systeem op locatie inclusief controle van de waterkleppen en functioneren schakelaars, gevolgd door de verstrekking van een schriftelijk inspectieverslag aan de beheerder van eiseres via diens e-mailadres [e-mailadres beheerder] binnen vijf werkdagen na de uitvoering van de inspectie,
3.5.
veroordeelt gedaagde om aan eiseres een dwangsom te betalen van € 250,00 voor iedere dag dat zij niet aan één van de hoofdveroordelingen onder 3.4. voldoet binnen een termijn van twintig dagen na betekening van het vonnis, tot een maximum van in totaal € 25.000,00 is bereikt,
3.6.
veroordeelt gedaagde tot nakoming van de met eiseres gesloten onderhoudsovereenkomst (‘overeenkomst voor de modules onderhoud’) in die zin dat gedaagde tijdig zal zorgdragen voor:
verstrekking aan eiseres van een halfjaarlijkse rapportage omtrent verbruik en
opwekking van het PV-systeem tot 1 juli 2026,
- het verstrekken van inzicht via een online portal voor elke installatie-eigenaar / appartementseigenaar in verbruik en opwekking op dag- en jaarbasis vanaf heden tot 1 juli 2026 en dit inzicht schriftelijk aan de beheerder van eiseres te verstrekken via diens e-mailadres [e-mailadres beheerder] ,
- verstrekking aan eiseres van tussentijdse rapportages over het eerste half jaar van 2026 als daarom per e-mail door eiseres wordt gevraagd, steeds binnen vijf werkdagen na het gedane verzoek, op straffe van een dwangsom van € 250,00 voor iedere dag dat gedaagde niet aan deze veroordeling voldoet, tot een maximum van
€ 10.000,00 is bereikt,
het na afloop van het eerste en tweede kwartaal van 2026 verstrekken aan eiseres van een digitale analyse van het functioneren van het PV-systeem via de database gegevens door verstrekking aan de beheerder van eiseres via diens e-mailadres [e-mailadres beheerder] , te verstrekken uiterlijk op binnen 20 dagen na afloop van de betreffende kwartalen, op straffe van een dwangsom van € 250,00 voor iedere dag dat gedaagde niet aan deze veroordeling voldoet, tot een maximum van € 10.000,00 is bereikt,
3.7.
veroordeelt gedaagde om aan de advocaat van eiseres te verstrekken de garanties van leveranciers en uitvoerende onderaannemers,
3.8.
veroordeelt gedaagde om aan eiseres een dwangsom te betalen van € 250,00 voor iedere dag dat zij niet aan de hoofdveroordeling onder 3.7. voldoet binnen een termijn van twintig dagen na betekening van het vonnis, tot een maximum van € 10.000,00 is bereikt,
3.9.
veroordeelt gedaagde in de proceskosten van € 2.229,65, te betalen binnen veertien dagen na aanschrijving daartoe, te vermeerderen met € 98,00 plus de kosten van betekening als gedaagde niet tijdig aan de veroordelingen voldoet en het vonnis daarna wordt betekend;
3.10.
verklaart dit vonnis tot zover uitvoerbaar bij voorraad,
3.11.
wijst af het meer of anders gevorderde.
Dit vonnis is gewezen door mr. S.J. Peerdeman en in het openbaar uitgesproken op 12 februari 2026.
506