Uitspraak
RECHTBANK GELDERLAND
Toezicht
Locatie Zutphen
toezichtnummer
:
NL:TZ:0000509076:B001
CBM-nummer
:
BM95911
beschikkingsnummer
:
2
datum
:
21 mei 2026
Beschikking van de kantonrechter
op verzoek van:
[bewindvoerder] ,
handelend onder de naam [bewindvoerderkantoor] ,
[straat en huisnummer] , [postcode en plaats] ,
Kamer van Koophandel-nummer [Kamer van Koophandel-nummer] ,
[straat en huisnummer] , [postcode en plaats] ,
Kamer van Koophandel-nummer [Kamer van Koophandel-nummer] ,
hierna te noemen: verzoekster,
met betrekking tot:
[betrokkene] ,geboren te [geboorteplaats] op [geboortedatum] ,wonende te [straat en huisnummer] , [postcode en plaats]hierna te noemen: betrokkene.
Procedure
De kantonrechter heeft kennisgenomen van:
- het verzoek (met bijlagen), ontvangen op 24 februari 2026,
- het verzoek (met bijlagen), ontvangen op 24 februari 2026,
- de nadere informatie, ontvangen na de zitting op 18 mei 2026.
Het verzoek is mondeling behandeld op 18 mei 2026. De bewindvoerder en betrokkene zijn ter zitting verschenen.
Beoordeling
Verzoekster, bewindvoerder voor betrokkene, vraagt in haar hoedanigheid van bewindvoerder machtiging, zo begrijpt de kantonrechter, voor nakoming van de overeenkomst van koop van de (verhuurde winkel) panden gelegen aan de [straat en huisnummer] en [huisnummer] te [plaats] voor een bedrag van € 1.385.000,00 kosten koper. Betrokkene heeft deze overeenkomst gesloten op 8 december 2025, voorafgaand aan de instelling van het bewind op 17 februari 2026. Hij heeft de waarborgsom, eveneens voorafgaand aan het bewind, gedeponeerd bij de notaris. Er zijn geen ontbindende voorwaarden overeengekomen en betrokkene heeft voldoende eigen geld om de rest van de koopsom te betalen. De bewindvoerder heeft schriftelijk en ter zitting toegelicht dat zij betrokkene ondanks zijn diagnose terzake deze koop wilsbekwaam acht en dat zij nakoming van de overeenkomst in het belang van betrokkene acht.
Betrokkene wil de koopovereenkomst in stand houden en heeft zijn standpunt ter zitting toegelicht.
De kantonrechter komt tot de volgende beoordeling:
Het lijkt er op dat betrokkene wilsbekwaam is terzake de aankoop van de panden, gelet op de aanvullende medische verklaring van 19 april jl. waarin een arts hem, anders dan in de verklaring die ten grondslag ligt aan de instelling van het bewind, wilsbekwaam acht (in dit geval om zijn testament op te maken) en zijn zakelijke voorgeschiedenis van beleggingen in dit soort panden.
Betrokkene was ter zitting redelijk helder en duidelijk in zijn wens. Wel viel het de kantonrechter op dat hij het argument dat de panden een goede investering zijn omdat de panden verhuurd zijn aan damesmodezaken en vrouwen meer kleding kopen dan mannen twee keer noemde en hij niet veel meer onderbouwing gaf waarom het goede investeringen zijn.
Als betrokkene thans nog wilsbekwaam is terzake dan kan hij de bewindvoerder toestemming geven voor wat zij verzoekt en hoeft de bewindvoerder op grond van artikel 1:441 lid 2 BW Pro geen machtiging te vragen aan de kantonrechter.
De transactie waarvoor machtiging wordt gevraagd vraagt echter om rechtszekerheid.
Gelet op het belang van rechtszekerheid, het grote financiële belang van de aankoop en het voorliggende verzoek van de bewindvoerder, zal de kantonrechter toch uitgaan van de situatie dat betrokkene niet neer in staat is toestemming te geven, en beslissen op het verzoek.
De kantonrechter zal de verzochte machtiging verlenen. Dit is in het belang van betrokkene.
Betrokkene was, ook gelet op het hiervoor overwogene, wilsbekwaam of kwam ten minste zo over bij het sluiten van de overeenkomst in december 2025. Er was toen nog geen sprake van een beschermingsmaatregel. Het is niet mogelijk de overeenkomst te vernietigen of anderszins kostenvrij niet na te komen. Bij niet nakoming verbeurt betrokkene een forse boete. Dat is niet in zijn belang.
Rechthebbende heeft de winkelpanden gekocht voor een marktconforme prijs. De aankoop past in hetgeen hij in zijn verleden deed en in zijn onroerend-goed-portefeuille. Zodra hij eigenaar is van de panden maakt hij naar verwachting een goed rendement, ook als rekening gehouden wordt met kosten voor beheer, die hij voorheen niet zou hebben gemaakt omdat hij die werkzaamheden toen nog zelf kon uitvoeren. De nakoming van de overeenkomst is derhalve in zijn belang. De kantonrechter zal het verzoek toewijzen en de machtiging verlenen.
Beslissing
De kantonrechter verleent de gevraagde machtiging.
Deze beschikking is gegeven door mr. T.I. Spoor, kantonrechter, en in het openbaar uitgesproken op 21 mei 2026.
Tegen deze beschikking kan -uitsluitend door tussenkomst van een advocaat- hoger beroep worden ingesteld bij het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden:
a. door de verzoekster en degenen aan wie een afschrift van deze beschikking (digitaal) is verstrekt of verzonden binnen drie maanden na de dag van de uitspraak;
b. door andere belanghebbenden binnen drie maanden na betekening daarvan of nadat deze beschikking hun op andere wijze bekend is geworden.
a. door de verzoekster en degenen aan wie een afschrift van deze beschikking (digitaal) is verstrekt of verzonden binnen drie maanden na de dag van de uitspraak;
b. door andere belanghebbenden binnen drie maanden na betekening daarvan of nadat deze beschikking hun op andere wijze bekend is geworden.