ECLI:NL:RBGRO:2011:BQ8489
Rechtbank Groningen
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- A. Houtman
- Rechtspraak.nl
Weigering bouwvergunning kantoorruimte wegens schending externe veiligheidsregels en bestemmingsplan
Eiser heeft beroep ingesteld tegen het besluit van het college van burgemeester en wethouders van Delfzijl om een bouwvergunning onder ontheffing te weigeren voor het gedeeltelijk veranderen van een bedrijfsverzamelgebouw in kantoorruimte voor Samenwerkende Bedrijven Eemsdelta (SBE).
De rechtbank overweegt dat het bouwplan in strijd is met het bestemmingsplan 'Uitbreidingsplan in hoofdzaak' omdat de kantoorfunctie niet ten dienste staat van havenactiviteiten. Daarnaast is vastgesteld dat de totale kantoorruimte na realisatie 1.839 m2 bedraagt, waarmee de grenswaarde van 1.500 m2 voor kwetsbare objecten volgens het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi) wordt overschreden.
Het bedrijfsverzamelgebouw ligt gedeeltelijk binnen de bouwvrije zone naast het spoortraject Sauwerd – Chemiepark Delfzijl, waar geen nieuwe kwetsbare objecten mogen worden gerealiseerd. De rechtbank oordeelt dat verweerder in redelijkheid een zwaarder gewicht aan het algemeen belang heeft mogen toekennen dan aan het belang van eiser. Het beroep wordt ongegrond verklaard.
Uitkomst: Het beroep tegen de weigering van de bouwvergunning wordt ongegrond verklaard.