ECLI:NL:RBLEE:2009:BJ9795
Rechtbank Leeuwarden
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- Rechtspraak.nl
Betaling courtage en aansprakelijkheid bij bemiddeling verkoop ms. Rana
In deze civiele zaak stond de vraag centraal of Rana Shipping c.s. aan [x], een bemiddelaar bij de verkoop van het ms. "Rana", courtage verschuldigd was ondanks ontbinding van de koopovereenkomst met de koper Vielsprind. Rana Shipping c.s. betwistten de verschuldigdheid van courtage en stelden dat [x] tekortgeschoten was in zijn verplichtingen, onder meer door het niet correct vermelden van de juridische eigenaar van het schip en belangenverstrengeling.
De rechtbank stelde vast dat op grond van de bemiddelingsovereenkomst en toepasselijke wettelijke bepalingen courtage verschuldigd is zodra een koopovereenkomst tot stand komt, ongeacht latere ontbinding. De koopovereenkomst was door bemiddeling van [x] gesloten en de uiteindelijke eigendomsoverdracht vond plaats voor dezelfde prijs als in de oorspronkelijke overeenkomst. De rechtbank oordeelde dat er geen sprake was van belangenverstrengeling of dienen van twee heren door [x].
Hoewel [x] niet de juridische eigenaar als verkoper had vermeld in de koopovereenkomst, was dit geen toerekenbaar tekortschieten, mede omdat Rana Shipping c.s. zelf op de hoogte waren van de eigendomssituatie. De ontbinding van de bemiddelingsovereenkomst door Rana Shipping c.s. was derhalve onterecht. Ook de schadevorderingen wegens misgelopen waarborgsom en teruggave bankgarantie werden afgewezen. De rechtbank veroordeelde Rana Shipping c.s. tot betaling van de courtage, incassokosten, beslagkosten en proceskosten aan [x].
Uitkomst: Rana Shipping c.s. zijn veroordeeld tot betaling van € 110.000 courtage en bijkomende kosten aan [x].