ECLI:NL:RBLIM:2013:5591
Rechtbank Limburg
- Eerste aanleg - meervoudig
- E.J. Govaers
- R.M.M. Kleijkers
- D.J.E. Aerts
- Rechtspraak.nl
Afwijzing nadeelcompensatie wegens voorzienbaarheid tijdelijke A2-tracé Maastricht
Eisers, eigenaar sinds 2008 van een woning aan een adres te Maastricht, vorderen nadeelcompensatie wegens schade door het tijdelijke tracé van de A2, dat direct langs hun appartementengebouw loopt. Zij stellen dat zij ten tijde van aankoop niet konden voorzien dat het tracé aan hun zijde zou komen, wat leidt tot stof-, stank- en geluidsoverlast.
Verweerder, de minister van Infrastructuur en Milieu, wijst het verzoek af op grond van actieve risicoaanvaarding en voorzienbaarheid, verwijzend naar het Trechteringsbesluit van 29 juni 2006 dat een tunneltracé op de huidige locatie voorzag. De rechtbank oordeelt dat dit besluit voldoende openbaar en kenbaar was, zodat een redelijk handelend koper rekening had kunnen houden met de nadelige gevolgen.
De rechtbank verwerpt het betoog van eisers dat zij mochten vertrouwen op sloop van de Gemeenteflat en het tracé aan de overzijde. Het behoud van de flat en de ligging van het tracé aan hun zijde waren nog steeds mogelijk en bekend. Omdat de schade voorzienbaar was, blijft deze voor rekening van eisers. De rechtbank ziet geen aanleiding tot een beoordeling van de daadwerkelijke schade en verklaart het beroep ongegrond.
Uitkomst: Het beroep tegen de afwijzing van nadeelcompensatie wordt ongegrond verklaard vanwege voorzienbaarheid van de schade.