ECLI:NL:RBLIM:2015:513

• Datum uitspraak: 22 januari 2015
• Publicatiedatum: 22 januari 2015
• Zaaknummer: 3683500 CV EXPL 14-12986
• Instantie: Rechtbank Limburg
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Procedures: Kort geding
• Rechters: P.E. de Kort
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Vonnis in kort geding over ontruiming van gehuurde woning met afspraken tussen partijen

In deze zaak, die voor de Rechtbank Limburg is behandeld, betreft het een kort geding tussen eiseres en gedaagde over de ontruiming van een gehuurde woning. De procedure is gestart met een dagvaarding en heeft geleid tot een mondelinge behandeling waarbij partijen overeenstemming hebben bereikt over de ontruiming en oplevering van het gehuurde. De overeenkomst tussen partijen dateert van 26 november 2013 en betreft de woning gelegen aan [adres woning]. Tijdens de zitting is afgesproken dat gedaagde de woning uiterlijk op 14 februari 2015 zal ontruimen en netjes zal opleveren. Tevens is overeengekomen dat mevrouw [naam] de woning op die datum om 10:00 uur zal inspecteren en de sleutels in ontvangst zal nemen.

De kantonrechter heeft in zijn vonnis vastgesteld dat gedaagde eiseres niets verschuldigd is met betrekking tot het gebruik van de woning, waardoor er geen huurachterstand is. De gewijzigde eis van eiseres is toegewezen, en de proceskosten zijn gecompenseerd, wat betekent dat iedere partij zijn eigen kosten draagt. De rechter heeft het vonnis uitvoerbaar bij voorraad verklaard, wat inhoudt dat gedaagde direct moet voldoen aan de ontruimingsverplichting, ongeacht eventuele hoger beroep procedures. Dit vonnis is uitgesproken door mr. P.E. de Kort en is openbaar gemaakt op 22 januari 2015.

Uitspraak

vonnis

RECHTBANK LIMBURG

Burgerlijk recht

Zittingsplaats Maastricht

zaaknummer / rolnummer: 3683500 CV EXPL 14-12986

Vonnis in kort geding van de kantonrechter van 22 januari 2015

in de zaak van

[eiseres] ,

wonende te [woonplaats],

eiseres,

gemachtigde mr. F.G.H.J. Niemarkt,

tegen

[gedaagde] ,

wonende te [woonplaats],

gedaagde,

gemachtigde mr. R.C. Breuls.

1. De procedure

1.1.

Het verloop van de procedure blijkt uit:

• de dagvaarding
• de mondelinge behandeling
• de wijziging van eis ter zitting
• de pleitnota van gedaagde.

1.2.

Ten slotte is vonnis bepaald op heden.

2. Het geschil en de beoordeling ervan

2.1.

Tussen partijen is een geschil ontstaan terzake van de tussen hen gesloten overeenkomst van 26 november 2013 met betrekking tot de woning [adres woning].

2.2.

Bij de behandeling ter zitting hebben partijen overeenstemming bereikt over de ontruiming en oplevering van het gehuurde. Afgesproken is dat gedaagde het gehuurde uiterlijk op 14 februari 2015 ontruimd en netjes zal opleveren en dat mevrouw [naam] op die dag om 10:00 uur het gehuurde namens eiseres zal inspecteren en dan namens eiseres de sleutels in ontvangst zal nemen. Partijen hebben voorts vastgesteld dat gedaagde eiseres niets verschuldigd is terzake het gebruik van het gehuurde en dat derhalve evenmin sprake is van een huurachterstand. Gedaagde heeft ingestemd met de ter zitting door eiseres gewijzigde eis, die gelet daarop bij dit vonnis zal worden toegewezen.

De proceskosten zullen, zoals eveneens besproken, worden gecompenseerd. Na voldoening aan dit vonnis zullen partijen, conform de ter zitting gemaakte afspraken, jegens elkaar finaal gekweten zijn, met dien verstande dat eiseres zich haar rechten heeft voorbehouden ten aanzien van de staat waarin het gehuurde zal blijken te worden opgeleverd.

3. De beslissing

De kantonrechter

3.1.

veroordeelt gedaagde om uiterlijk op 14 februari 2015 het gehuurde aan de [adres woning] te ontruimen met alle daarin aanwezige personen en zaken tenzij deze zaken van eiseres zijn, en de sleutels af te geven aan mevrouw [naam] zoals onder 2.2 bedoeld,

3.2.

verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad,

3.3.

compenseert de kosten van deze procedure tussen partijen, in die zin dat iedere partij de eigen kosten draagt,

3.4.

wijst het meer of anders gevorderde af.

Dit vonnis is gewezen door mr. P.E. de Kort en in het openbaar uitgesproken. ^[1]

Voetnoten

1. type: CM