ECLI:NL:RBLIM:2023:6461

• Datum uitspraak: 1 november 2023
• Publicatiedatum: 6 november 2023
• Zaaknummer: C/03/321776 / HA ZA 23-394
• Instantie: Rechtbank Limburg
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Uitkomst: Overig
• Procedures: Eerste aanleg - enkelvoudig
• Rechters: I.M. Etman
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Voeging van civiele zaken over gebruik van PV-panelen in appartementencomplex Groene Loper

Eisers hebben een appartementsrecht gekocht in het plangebied Groene Loper te Maastricht, waarbij zij uit de technische omschrijving en verkooptekening afleiden dat de PV-panelen aangesloten worden op hun individuele appartement. Na aankoop ontvingen zij een erratum waarin stond dat de opgewekte energie van de PV-panelen wordt gebruikt voor de algemene ruimtes van het complex, waartegen zij bezwaar maken.

Eisers vorderden in een incident dat hun zaak wordt gevoegd met een andere aanhangige zaak bij de rechtbank Limburg, omdat de feitelijke omstandigheden en het geschil vrijwel identiek zijn. De rechtbank heeft deze voeging bij vonnis toegewezen in de andere zaak, waardoor het incident in deze procedure komt te vervallen.

De rechtbank compenseert de proceskosten van het incident door partijen ieder hun eigen kosten te laten dragen. In de hoofdzaak is bepaald dat de zaak op 13 december 2023 weer op de rol komt voor conclusie van antwoord en het opgeven van verhinderdata voor een mondelinge behandeling in de periode april tot en met september 2024.

Uitkomst: De rechtbank wijst de voeging toe en bepaalt dat partijen ieder hun eigen proceskosten dragen.

Uitspraak

vonnis

RECHTBANK LIMBURG

Burgerlijk recht

Zittingsplaats Maastricht

zaaknummer / rolnummer: C/03/321776 / HA ZA 23-394

Vonnis in incident van 1 november 2023

in de zaak van

1. [eiser sub 1] ,

2.
[eiseres sub 2] ,

beiden wonend te [woonplaats] ,

eisers in de hoofdzaak,

eisers in het incident,

advocaat mr. F. Boukhris,

tegen

1. de vennootschap onder firma

[gedaagde sub 1] ,

gevestigd te [vestigingsplaats] ,

2. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

VASTGOEDMAATSCHAPPIJ GROENE LOPER B.V. ,

gevestigd te Amsterdam,

3. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

BALLAST NEDAM GROENE LOPER B.V. ,

gevestigd te Amsterdam,

gedaagden in de hoofdzaak,

verweersters in het incident,

advocaat mr. R. van Cooten.

Partijen zullen hierna [eisers] en DGL c.s. genoemd worden.

1. De procedure

1.1.

Het verloop van de procedure blijkt uit:

• de dagvaarding tevens incidentele vordering tot voeging ex art 222 Rv met
• de incidentele conclusie van antwoord.

1.2.

Ten slotte is vonnis bepaald in het incident.

2. Het geschilin de hoofdzaak

2.1.

[eisers] hebben van DGL c.s. een appartementsrecht gekocht dat recht geeft op het uitsluitend gebruik van een appartement gelegen in het plangebied Groene Loper te Maastricht. Uit de technische omschrijving en de verkooptekening behorende bij de koopovereenkomst blijkt volgens [eisers] dat er PV-panelen worden aangesloten op hun individuele appartement waardoor de opgewekte energie toekomt aan hun appartement. Na de koop van het appartementsrecht hebben DGL c.s. een erratum toegezonden waarin vermeld staat dat de PV-panelen op het appartementencomplex worden aangesloten en de opgewekte energie gebruikt zal worden voor het verbruik van de elektriciteit van de algemene ruimtes. [eisers] kunnen zich hier niet mee verenigen.

in het incident

2.2.

[eisers] vorderen dat de hoofdzaak wordt gevoegd met de bij deze rechtbank aanhangige zaak met het zaaknummer / rolnummer C/03/322293 / HA ZA 23-419. [eisers] voeren daartoe aan dat de feitelijke omstandigheden en het geschil in beide zaken vrijwel identiek zijn.

2.3.

DGL c.s. refereren zich aan het oordeel van de rechtbank.

3. De beoordeling in het incident

3.1.

In de zaak met het zaaknummer / rolnummer 322293 / HA ZA 23-419 is voeging met deze zaak gevorderd. Deze vordering is toegewezen bij vonnis van vandaag, zodat geen belang meer bestaat bij een toewijzende beslissing in het incident tot voeging in de onderhavige procedure.

3.2.

De rechtbank acht termen aanwezig de proceskosten te compenseren in die zin dat iedere partij de eigen kosten draagt.

4. De beslissing

De rechtbank

in het incident

4.1.

verstaat dat bij vonnis in incident van 1 november 2023 in de zaak met het zaaknummer / rolnummer C/03/322293 / HA ZA 23-419 is besloten dat voormelde zaak wordt gevoegd met de onderhavige zaak,

4.2.

compenseert de kosten van het incident tussen partijen, in die zin dat iedere partij de eigen kosten draagt,

in de hoofdzaak

4.3.

bepaalt dat de zaak weer op de rol zal komen van
13 december 2023 voor conclusie van antwoord alsmede opgave verhinderdata zijdens beide partijen voor een te bepalen mondelinge behandeling in de periode april 2024 tot en met september 2024.

Dit vonnis is gewezen door mr. I.M. Etman en in het openbaar uitgesproken. ^[1]

Voetnoten

1. type: AH