ECLI:NL:RBLIM:2025:4482

• Datum uitspraak: 7 mei 2025
• Publicatiedatum: 9 mei 2025
• Zaaknummer: 11604057 \ CV EXPL 25-1438
• Instantie: Rechtbank Limburg
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Procedures: Eerste aanleg - enkelvoudig
• Rechters: R.H.J. Otto
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming van woonruimte

Op 7 mei 2025 heeft de kantonrechter van de Rechtbank Limburg in Maastricht uitspraak gedaan in een civiele zaak tussen Woningstichting Maasvallei Maastricht en een gedaagde partij die in persoon procedeerde. De eisende partij, vertegenwoordigd door de gemachtigde Janssen & Janssen c.s. Gerechtsdeurwaarders Eindhoven, vorderde ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woonruimte. De gedaagde partij had na een verzoek om uitstel niet meer gereageerd, waardoor de vordering als niet weersproken werd beschouwd. De kantonrechter heeft de huurovereenkomst ontbonden en de gedaagde veroordeeld om binnen twee weken na betekening van het vonnis het gehuurde te ontruimen en de sleutels af te geven aan de eisende partij. Daarnaast is de gedaagde veroordeeld tot betaling van een bedrag van € 4.462,25 aan huur, rente en incassokosten, vermeerderd met wettelijke rente. Tevens is de gedaagde verplicht om een vergoeding te betalen gelijk aan de huurprijs voor elke maand dat het gehuurde niet is ontruimd, en is de gedaagde in de proceskosten veroordeeld. Het vonnis is uitvoerbaar bij voorraad verklaard en het meer of anders gevorderde is afgewezen.

Uitspraak

RECHTBANK LIMBURG

Burgerlijk recht

Zittingsplaats Maastricht

Zaaknummer: 11604057 \ CV EXPL 25-1438

Vonnis van de kantonrechter van 7 mei 2025

in de zaak van:

Woningstichting Maasvallei Maastricht ,

gevestigd te Maastricht,

eisende partij,

gemachtigde Janssen & Janssen c.s. Gerechtsdeurwaarders Eindhoven,

tegen:

[gedaagde] ,

wonend [adres]

[woonplaats] ,

gedaagde partij,

procederende in persoon.

1. De procedure

1.1.

Het verloop van de procedure blijkt uit:

- de dagvaarding

- het verzoek om uitstel van gedaagde partij.

1.2.

Ten slotte is vonnis bepaald.

2. De beoordeling

2.1.

Gedaagde partij heeft, na verkregen uitstel niet meer geantwoord. De vordering van eisende partij staat daarom als niet weersproken tussen partijen vast en behoort als onvoldoende betwist te worden toegewezen.

2.2.

Gedaagde partij zal worden veroordeeld in de kosten van de procedure. De kosten aan de zijde van eisende partij worden begroot op:

• dagvaarding € 146,14
• griffierecht € 514,00
• salaris gemachtigde €

totaal € 931,14

De beslissing

De kantonrechter

2.3.

ontbindt de bestaande huurovereenkomst met betrekking tot het gehuurde, staande en gelegen te [woonplaats] aan de [adres] ,

2.4.

veroordeelt gedaagde partij, om binnen twee weken na betekening van dit vonnis het gehuurde met personen en zaken te ontruimen en met afgifte van de sleutels ter vrije beschikking van eisende partij te stellen,

2.5.

veroordeelt gedaagde partij voorts om aan eisende partij tegen behoorlijk bewijs van kwijting te voldoen de somma van € 4.462,25, ten titel van huur, rente en incassokosten te vermeerderen met de wettelijke rente over een bedrag van € 718,60 vanaf 10 maart 2025 tot de dag van volledige betaling,

2.6.

veroordeelt gedaagde partij om aan eisende partij te betalen een vergoeding gelijk aan de huurprijs van € 723,05 voor elke ingegane maand met ingang van 1 april 2025 tot en met de maand waarin gedaagde partij het gehuurde heeft ontruimd,

2.7.

veroordeelt gedaagde partij voorts in de kosten van de procedure aan de zijde van eisende partij gevallen en aan die zijde tot op heden begroot op een bedrag van € 931,14,

2.8.

verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad,

2.9.

wijst het meer of anders gevorderde af.

Dit vonnis is gewezen door mr. R.H.J. Otto en in het openbaar uitgesproken.