ECLI:NL:RBMAA:2003:AI0914
Rechtbank Maastricht
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- Rechtspraak.nl
Vernietiging besluit vrijstelling bouwplan wegens onvoldoende ruimtelijke onderbouwing
De rechtbank Maastricht heeft het beroep van eiser gegrond verklaard tegen het besluit van het College van Burgemeester en Wethouders van de Gemeente Kerkrade om vergunninghoudster vrijstelling te verlenen voor de bouw van 42 woningen in het westelijk gedeelte van het bestemmingsplan 'Holzkuil'. De rechtbank oordeelde dat de ruimtelijke onderbouwing, die verweerder baseerde op het nog niet volledig uitgewerkte bestemmingsplan 'Villapark-Holzkuil', onvoldoende was om de grote inbreuk op het bestaande planologische regime te rechtvaardigen.
Eiser stelde dat het bouwplan in strijd was met het vigerende bestemmingsplan en dat de vrijstelling niet zorgvuldig was voorbereid. Verweerder verwees naar het nieuwe bestemmingsplan dat nog niet volledig was uitgewerkt, waardoor niet duidelijk was welke planologische ontwikkelingen gewenst waren. De rechtbank stelde dat de enkele verwijzing naar het nieuwe bestemmingsplan onvoldoende inzicht gaf in de ruimtelijke effecten van het bouwplan.
Daarom werd het besluit tot vrijstelling vernietigd en verweerder opgedragen een nieuw besluit te nemen. Tevens werd verweerder veroordeeld tot vergoeding van de proceskosten van eiser. De uitspraak benadrukt het belang van een goede ruimtelijke onderbouwing bij het verlenen van vrijstellingen die grote afwijkingen van het bestemmingsplan betreffen.
Uitkomst: Het bestreden besluit tot vrijstelling en vergunningverlening wordt vernietigd wegens onvoldoende ruimtelijke onderbouwing.