Uitspraak
RECHTBANK MIDDEN-NEDERLAND
1.De procedure
2.Waar gaat deze zaak over?
3.De beoordeling
Dag [.] , dakkapel is vandaag gemaakt. Maar de verf aan de boeiboord bladderd en moet op nieuw gedaan worden. Kunnen we een afspraak maken?”. Niet valt in te zien waarom deze klacht te laat was. Dat het WhatsApp-bericht twee jaar later is gestuurd, doet niet af aan het feit dat [gedaagde] vanaf het begin (dus in 2017) wist van het verrotte hout van de dakkapel en wist dat daar nog verfwerk moest gaan plaatsvinden. [gedaagde] heeft de dakkapel immers zelf bekeken en aan [eiser] een timmerman voorgesteld die dit kon repareren. Daarmee is het duidelijk dat [gedaagde] in 2017 op de hoogte was van het nog uit te voeren schilderwerk.
Goede morgen [..] , als je komt schilderen, dan zal je zien dat er op diverse plekken de verf aan het bladeren is. Op de dorpel bij de deur, de poortdeur, de kozijnen van der keuken. Ik hoop dat je binnenkort aan de slag kunt. Groet,”. Naar het oordeel van de kantonrechter is dit gelet op het bepaalde in artikel 6:89 BW te laat. [eiser] heeft verklaard dat zij in 2017 het afbladderen van de verf aan de hele de woning constateerde maar zij heeft [gedaagde] pas na verloop van drie jaar (op 15 juli 2020) daarvan op de hoogte gebracht. Dat is geen klacht binnen (zoals de wet het noemt) bekwame tijd waardoor [gedaagde] in zijn belangen is geschaad. Hij heeft de omvang van de klacht (het afbladderen van het verfwerk van de hele woning) daardoor niet eerder kunnen beoordelen en ook geen maatregelen kunnen nemen. De stelling van [eiser] dat [gedaagde] toch niet langs was gekomen, omdat hij dat ook niet heeft gedaan voor de dakkapel, doet daar niet aan af. [gedaagde] had in ieder geval tijdig over de omvang van de klacht moeten worden geïnformeerd en dat is niet gebeurd.
Ik heb in de planning dat eind september de steiger op de [straat] is! Dan ga ik er vanuit dat ik hersteld ben! Dus rond die tijd zal ik ook de dakkapel rand doen. Indien het lukt doe ik het overige voor die tijd en anders ook als ik de dakkapel rand doe. Operatie staat voor 8 September herstel staat 6 tot 8 weken voor ik hoop met een week weer te beginnen! (…)”. Uit dit bericht blijkt dat [gedaagde] toezegt de rand van de dakkapel te zullen verven. Dit sluit aan bij het feit dat hij vanaf het begin op de hoogte was van het aan de dakkapel nog te verrichten werk. [gedaagde] heeft het in zijn bericht ook over ‘het overige’. Voor zover [eiser] meent dat dit gaat over het schilderwerk aan de hele buitenkant van de woning, kan dit naar het oordeel van de kantonrechter niet uit de WhatsApp-berichten worden afgeleid. [gedaagde] had de woning en dus ook het schilderwerk op het moment van het versturen van dit bericht niet gezien en [eiser] heeft niet duidelijk gemaakt dat het ten tijde van deze WhatsApp correspondentie over de
helebuitenkant van de woning ging. Dit betekent dat uit de correspondentie niet kan worden afgeleid dat [gedaagde] heeft toegezegd het schilderwerk van de hele woning opnieuw onderhanden te nemen.