Uitspraak
1.[gedaagde sub 1] ,
2.
[gedaagde sub 2],
1.De procedure
- de conclusie van antwoord met producties 2 tot en met 6;
2.De feiten
Materiaal
De schilder is het binnen. Er is niet gestuct. Alleen de kieren zijn opgevuld.”.
Dat doe je met gipsplaten.
Ik heb het hele plafond opnieuw moeten laten stucen omdat het dus vol oneffenheden zit en derhalve niet geschilderd kan worden.”.
Bij deze stel ik je officieel in gebreke. Zaterdag 13 augustus 2022 8:36 Nederlandse tijd. De gebreken zijn het niet nakomen van de afspraken, het plafond is niet gestuct maar slechts met een soort pasta insgesmeerd vol oneffenheden. Ook is het glas nog steeds allemaal niet geplaatst. Er zijn 3 kasten beschadigd tijdens de werkzaamheden. Het plafond is niet geisoleerd met dampdemmende alu folie, terwijl dit wel gefactureerd is. Het werk zou allemaal voor eind juli 2022 gedaan zijn. Sinds 30 juli heb ik geen enkele reactie meer van je ontvangen op mijn berichten en herhaalde pogingen om je te bellen. (…)”.
3.Het geschil
4.De beoordeling
Ik heb het hele plafond opnieuw moeten laten stucen (…).”). De kantonrechter begrijpt dat [eiser] zich op het standpunt stelt dat hij uit het Whatsapp-bericht van [gedaagde sub 1] van 30 juli 2022 heeft mogen afleiden dat [gedaagden c.s] zou weigeren om zijn herstelverlichtingen na te komen. Naar het oordeel van de kantonrechter is het Whatsapp-bericht van 30 juli 2022 echter onvoldoende. In dit bericht, dat slechts enkele minuten na de klacht van [eiser] door [gedaagde sub 1] is verstuurd, legt [gedaagde sub 1] slechts uit waarom hij geen dikke stuclaag heeft aangebracht. Daaruit valt nog geen weigerachtige houding af te leiden. [eiser] heeft geen andere feiten en omstandigheden aangedragen waaruit een weigerachtige houding van [gedaagden c.s] zou kunnen blijken. Van verzuim op grond van artikel 6:83 aanhef en sub c BW is dan ook geen sprake.
Ook zag ik dat één van de kasten in de slaapkamer krom was. Waarschijnlijk door het niet correct verschuiven.”). Dat [eiser] het vermoeden heeft dat [gedaagden c.s] de kast voor het uitvoeren van de stucwerkzaamheden aan het plafond verplaatst heeft, is onvoldoende om vast te stellen dat de beschadigingen aan de kast en de vloer op de foto’s door [gedaagden c.s] zijn veroorzaakt. [eiser] had ter onderbouwing bijvoorbeeld foto’s van de kast en de vloer van vóór de werkzaamheden in moeten dienen, waaruit zou blijken dat deze vóór de start van de werkzaamheden nog niet beschadigd waren. Omdat [eiser] dat niet heeft gedaan, is niet komen vast te staan dat [gedaagden c.s] de schade aan de kast en de vloer heeft veroorzaakt. De door [eiser] gevorderde herstelkosten van € 544,50 en € 700,- zullen daarom worden afgewezen. De overige verweren van [gedaagden c.s] behoeven geen nadere bespreking.
Op dinsdag 19 juli 2022 heb ik geconstateerd dat in het appartement van mijn buurman, [eiser] aan de [adres] te [plaats] , een tweetal deuren en een raam open stonden terwijl er niemand in het pand aanwezig was.
Isolatie glaswol met dampremmende alulaag” in de offerte dat de overeengekomen prijs van € 1.486,- is gebaseerd op het gebruik van dampremmende aluminiumfolie. De betwisting door [gedaagden c.s] is onvoldoende om aan die omschrijving voorbij te gaan. Partijen zijn het erover eens dat de in rekening gebrachte dampremmende folie duurder is dan het standaard isolatiemateriaal dat [gedaagden c.s] voor de plafonds heeft gebruikt. De vraag die beantwoord moet worden, is hoe hoog het prijsverschil is. [gedaagden c.s] stelt zich op het standpunt dat het standaard isolatiemateriaal maximaal € 200,- goedkoper is dan de dampremmende folie. Hieruit maakt de kantonrechter op dat [gedaagden c.s] erkent dat [eiser] € 200,- te veel aan heeft betaald. [gedaagden c.s] betwist het prijsverschil voor het meerdere. In het licht van die betwisting heeft [eiser] naar het oordeel van de kantonrechter onvoldoende onderbouwd dat het prijsverschil meer dan € 200,- (volgens [eiser] : € 600,-) bedraagt. Uit de door [eiser] ingediende stukken zou slechts opgemaakt kunnen worden dat de (inkoop)prijs voor de dampremmende folie goedkoper had kunnen zijn dan de overeengekomen prijs van € 1.486,-. Deze stukken zeggen niets over het prijsverschil tussen het standaard isolatiemateriaal en de in rekening gebrachte dampremmende folie. De kantonrechter gaat dan ook uit van een prijsverschil van € 200,-, zodat de vordering tot dat bedrag zal worden toegewezen.