ECLI:NL:RBMNE:2025:2541
Rechtbank Midden-Nederland
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- Rechtspraak.nl
Verhuurder vordert verklaring voor recht inzake huurbescherming en ontruiming van de woning
In deze zaak vordert de verhuurder een verklaring voor recht dat het beroep van de huurder op huurbescherming onaanvaardbaar is. De verhuurder voelt zich misleid over de totstandkoming van de huurovereenkomst en heeft de huurovereenkomst opgezegd, met de eis dat de huurder de woning per 1 september 2025 ontruimt. De huurder weigert te ontruimen, omdat de opzegging niet voldoet aan de wettelijke eisen. De kantonrechter oordeelt dat de huurbeschermingsregels van toepassing zijn en dat de verhuurder onvoldoende feiten heeft aangedragen om te stellen dat het beroep van de huurder op huurbescherming onaanvaardbaar is. De kantonrechter wijst de vorderingen van de verhuurder af en stelt vast dat de opzegging nietig is. De verhuurder wordt veroordeeld in de proceskosten van de huurder, die op € 510,00 worden begroot. Het vonnis is uitgesproken op 11 juni 2025.