ECLI:NL:RBNHO:2021:1778
Rechtbank Noord-Holland
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- Rechtspraak.nl
Betaling en opschorting bij aanneming van werk wegens lekkage en vertraging
Eiser heeft een vordering ingesteld wegens niet-betaling van een deel van de aanneemsom voor renovatiewerkzaamheden aan de bovenste verdiepingen en het dak van de woning van gedaagde. Gedaagde heeft een tegenvordering ingesteld wegens gebreken en tekortkomingen in het werk, waaronder lekkages die niet zijn verholpen.
De werkzaamheden begonnen op 26 mei 2020 en liepen vertraging op door diverse omstandigheden, waaronder ziekte van een onderaannemer en weersomstandigheden. Gedaagde meldde herhaaldelijk lekkages die niet werden verholpen, wat leidde tot een geschil over het verstrekken van een concrete planning en het staken van werkzaamheden.
De rechtbank oordeelt dat gedaagde gerechtvaardigd was in haar opschorting van betaling en het verlangen van een concrete vervolgplanning, gezien de aanhoudende lekkage en het uitblijven van herstel. De vordering van eiser tot betaling van de derde termijn als schadevergoeding wegens gederfde inkomsten wordt afgewezen. Wel is gedaagde gehouden de kosten van het meerwerk te voldoen, minus reeds betaalde bedragen en niet erkende posten.
De tegenvordering wegens herstelkosten wordt grotendeels afgewezen wegens onvoldoende onderbouwing, behalve een redelijke schatting van de schade aan de dakkapellen. Partijen worden veroordeeld tot het dragen van eigen proceskosten.
Uitkomst: Gedaagde moet €135,00 plus rente betalen; overige vorderingen en tegenvorderingen worden afgewezen.