ECLI:NL:RBNHO:2022:103

• Datum uitspraak: 12 januari 2022
• Publicatiedatum: 10 januari 2022
• Zaaknummer: C/15/321422 / HA ZA 21-560
• Instantie: Rechtbank Noord-Holland
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht; Burgerlijk procesrecht
• Uitkomst: Niet-ontvankelijk
• Procedures: Bodemzaak
• Rechters: Th.S. Röell
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl
• Verwijzingen: 3 uitgaand

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Verwijzing zaak naar kantonrechter wegens waarde grond onder €25.000

In deze civiele bodemzaak diende de rechtbank een incident te beoordelen over haar bevoegdheid. De gedaagde partij stelde dat de zaak betrekking had op een strook grond van circa 40 m2 met een waarde van ongeveer €5.000, waardoor de kantonrechter bevoegd zou zijn volgens artikel 93 Rv.

De eisers voerden aan dat het ging om een vordering van onbepaalde waarde, gericht op een verklaring voor recht en teruggave van de grond, zonder een geldelijke schadevergoeding boven de competentiegrens. De rechtbank oordeelde dat er duidelijke aanwijzingen waren dat de waarde van de grond onder de €25.000 lag, mede op basis van een taxatie van een makelaar.

Daarom werd de rechtbank onbevoegd verklaard en verwees zij de zaak naar de kantonrechter. Tevens werd de eiser veroordeeld in de proceskosten van het incident. Partijen werden geïnformeerd over het verdere verloop van de procedure, waarbij zij niet meer verplicht zijn een advocaat in te schakelen.

Uitkomst: Rechtbank verklaart zich onbevoegd en verwijst de zaak naar de kantonrechter wegens waarde onder €25.000.

Uitspraak

vonnis

RECHTBANK NOORD-HOLLAND

Handel, Kanton en Insolventie

Zittingsplaats Haarlem

zaaknummer / rolnummer: C/15/321422 / HA ZA 21-560

Vonnis in incident van 12 januari 2022

in de zaak van

1. [eiser 1],

2.
[eiser 2] ,

beiden wonende te [plaats],

eisers in conventie in de hoofdzaak,

verweerders in reconventie in de hoofdzaak,

verweerders in het incident,

advocaat mr. S.M. van der Salm te Amsterdam,

tegen

1. [gedaagde 1],

2.
[gedaagde 2] ,

beiden wonende te [plaats],

gedaagden in conventie in de hoofdzaak,

eisers in reconventie in de hoofdzaak,

eisers in het incident,

advocaat mr. V.C.T. Verkroost te Rotterdam.

Partijen zullen hierna [eiser 1] c.s. en [gedaagde 1] c.s. genoemd worden.

1. De procedure

1.1.

Het verloop van de procedure blijkt uit:

• de dagvaarding met producties
• de incidentele conclusie tot onbevoegdheid tevens conclusie van antwoord en voorwaardelijke eis in reconventie met producties
• de conclusie van antwoord in het bevoegdheidsincident.

1.2.

Ten slotte is vonnis bepaald in het incident.

2. De beoordeling in het incident

2.1.

[gedaagde 1] c.s. vordert in het incident dat de rechtbank zich onbevoegd verklaart en de zaak verwijst naar de kantonrechter. [gedaagde 1] c.s. legt aan haar vordering ten grondslag dat de zaak betrekking heeft op een strook grond van ongeveer 40 m2 welke strook - met bestemming ‘tuin’ - een waarde vertegenwoordigt van circa € 5.000,00, zodat er duidelijke aanwijzingen bestaan dat de vordering geen hogere waarde vertegenwoordigt dan

€ 25.000.- en daarom op grond van artikel 93 aanhef en sub b Rv de kantonrechter bevoegd is van het geschil kennis te nemen.

2.2.

[eiser 1] c.s. voert verweer. Zij stelt dat de vordering een vordering van onbepaalde waarde betreft nu het gaat om een vordering voor het verkrijgen van een verklaring voor recht dat [eiser 1] c.s. rechthebbende eigenaren zijn gebleven van de betreffende strook grond en [gedaagde 1] c.s. deze grond onrechtmatig in gebruik hebben. Daarnaast wordt gevorderd dat [gedaagde 1] c.s. wordt veroordeeld om deze grond weer aan [eiser 1] c.s. ter beschikking te stellen. Er is geen schadevergoeding gevorderd met een geldelijke waarde die boven genoemde competentiegrens ligt.

2.3.

Op de stellingen van partijen wordt hierna, voor zover van belang, nader ingegaan.

2.4.

Naar het oordeel van de rechtbank zijn er duidelijke aanwijzingen dat de vordering geen hogere waarde vertegenwoordigt dan € 25.000,-. [gedaagde 1] c.s. heeft een indicatie overgelegd van makelaar Hoekstra en van Eck die een richtprijs noemt van € 50 à € 150 per m2 voor grond met een bestemming tuin en [eiser 1] c.s. heeft die waarde onvoldoende gemotiveerd betwist. Zelfs als sprake zou zijn van een tweemaal zo hoge meterprijs als door de makelaar aangegeven, dus € 300 per m2, zou de waarde van de in geschil zijnde grond nog steeds ruim beneden de competentiegrens liggen. Om die reden dient de onderhavige zaak verder te worden behandeld en beslist door de kantonrechter en zal de zaak op de voet van artikel 71 lid 2 in samenhang met artikel 74 lid 3 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering worden verwezen naar de kamer voor kantonzaken van deze rechtbank.

2.5.

[eiser 1] c.s. zal als de in het ongelijk gestelde partij in de proceskosten van het incident worden veroordeeld.

3. De beslissing

De rechtbank

in het incident

3.1.

wijst de vordering toe,

3.2.

veroordeelt [gedaagde 1] c.s. in de kosten van het incident, aan de zijde van [eiser 1] c.s. tot op heden begroot op € 563,00 aan salaris advocaat,

3.3.

verklaart deze proceskostenveroordeling uitvoerbaar bij voorraad,

in de hoofdzaak

3.4.

verwijst de zaak in de stand waarin deze zich bevindt naar de rolzitting van de kamer voor kantonzaken van deze rechtbank, locatie
Haarlem, op
woensdag, 9 februari 2022 om
10.00 uur,

3.5.

wijst partijen erop dat zij op de hiervoor vermelde rolzitting niet hoeven te verschijnen, omdat de kantonrechter eerst zal beslissen op welke wijze de procedure zal worden voortgezet, waarna de griffier partijen over deze beslissing zal informeren,

3.6.

wijst partijen erop dat zij in het vervolg van de procedure niet meer vertegenwoordigd hoeven te worden door een advocaat, maar ook persoonlijk of bij gemachtigde kunnen verschijnen,

3.7.

wijst partijen erop dat het in deze procedure geheven griffierecht ingevolge art. 8 lid 4 WGBZ zal worden verlaagd en dat het teveel betaalde griffierecht door de griffier zal worden teruggestort.

Dit vonnis is gewezen door mr. Th.S. Röell en in het openbaar uitgesproken op 12 januari 2022. ^[1]

Voetnoten

1. type: 1155