ECLI:NL:RBNHO:2023:14117

• Datum uitspraak: 15 december 2023
• Publicatiedatum: 26 maart 2024
• Zaaknummer: C/15/346766
• Instantie: Rechtbank Noord-Holland
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht; Verbintenissenrecht
• Procedures: Kort geding
• Rechters: J.H. Gisolf
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Verklaring inzake hypotheek en executoriaal beslag op perceel grond

In deze zaak, behandeld door de Rechtbank Noord-Holland op 15 december 2023, betreft het een kort geding waarin de verzoeker, vertegenwoordigd door mr. B.R. de Randamie, een verklaring verzoekt als bedoeld in artikel 3:273 van het Burgerlijk Wetboek. De verzoeker heeft een verzoekschrift ingediend waarin wordt gesteld dat de verkoop van een perceel grond, gelegen in Alkmaar, heeft plaatsgevonden met inachtneming van de wettelijke voorschriften. De koper heeft de koopprijs in handen van de notaris gestort, wat de basis vormt voor het verzoek.

De voorzieningenrechter heeft de overgelegde stukken beoordeeld en vastgesteld dat aan de voorwaarden voor het verstrekken van de gevraagde verklaring is voldaan. De rechter heeft geoordeeld dat de hypotheek en het executoriaal beslag op het perceel grond, dat eigendom is van de Gemeente Alkmaar, teniet zijn gegaan en vervallen. Dit betreft een hypotheek die op 18 juni 2018 was ingeschreven en een executoriaal beslag dat op 29 september 2023 was ingeschreven.

De uitspraak is openbaar gedaan en bevestigt dat de juridische lasten op het perceel zijn opgeheven, wat van belang is voor de eigendomssituatie van de grond en de daarop aanwezige opstallen. De beslissing van de voorzieningenrechter is daarmee een belangrijke stap in het proces van de verzoeker om duidelijkheid te verkrijgen over de status van de hypotheek en het beslag.

Uitspraak

RECHTBANK Noord-Holland

Civiel recht

Zittingsplaats Alkmaar

Zaaknummer / rekestnummer: C/15/346766 / KG RK 23-756

Beschikking van de voorzieningenrechter van 15 december 2023

in de zaak van

[verzoeker] ,

wonende te [woonplaats] ,

verzoekende partij,

gemachtigde: mr. B.R. de Randamie te Rotterdam,

betreffende

de woning aan de
[adres] te ( [postcode] ) [plaats] .

1. De beoordeling

Het verzoek strekt tot het verstrekken van een verklaring als bedoeld in artikel 3:273 BW. Uit het verzoekschrift en de overgelegde stukken is gebleken dat de verkoop met inachtneming van de wettelijke voorschriften heeft plaatsgehad en dat de koper de koopprijs in handen van de notaris heeft gestort. Het verzoek zal worden toegewezen.

2. De beslissing

De voorzieningenrechter:

2.1.

verklaart dat de volgende hypotheek en inschrijving rustend op het voortdurend recht van erfpacht van een perceel grond, gelegen te [plaats] , eigendom van de Gemeente Alkmaar, met de rechten van de erfpachter op de zich op die grond bevindende opstallen, uitmakende een woning met verder toebehoren, te [postcode] [plaats] , [adres] , kadastraal bekend
gemeente [plaats] , [kadastraalnummer] , respectievelijk zijn tenietgegaan en vervallen:

- een
hypotheek , ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers op 18 juni 2018 in register Hypotheken 3, [hypotheekdeel 1] , nummer
[nummer 1] ,

- een
executoriaal beslag , ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers op 29 september 2023 in register Hypotheken 3, [hypotheekdeel 2] , nummer
[nummer 2] .

Deze beschikking is gegeven door mr. J.H. Gisolf, voorzieningenrechter, en in het openbaar uitgesproken op 15 december 2023.