ECLI:NL:RBNHO:2024:10129

• Datum uitspraak: 27 september 2024
• Publicatiedatum: 2 oktober 2024
• Zaaknummer: 11273699 \ KG EXPL 24-107
• Instantie: Rechtbank Noord-Holland
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht; Verbintenissenrecht
• Procedures: Kort geding
• Rechters: M. Flipse
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Vonnis in kort geding betreffende ontruiming woonruimte en betaling achterstallige huur

In deze zaak, behandeld door de Rechtbank Noord-Holland, is op 27 september 2024 een vonnis uitgesproken in een kort geding. De eisende partijen, [eisers], vertegenwoordigd door mr. E.N. van Essen, hebben [gedaagde 1] aangeklaagd wegens het niet betalen van huur en het onrechtmatig gebruik van de woonruimte. De procedure begon met een dagvaarding op 11 september 2024, gevolgd door een mondelinge behandeling op 26 september 2024, waarbij [gedaagde 1] niet verschenen was en verstek werd verleend.

De kantonrechter heeft geoordeeld dat de vorderingen van de eisers niet onrechtmatig of ongegrond zijn en heeft deze toegewezen. [gedaagde 1] is veroordeeld om binnen twee dagen na betekening van het vonnis de woonruimte te ontruimen en te verlaten, en om een bedrag van € 2.280,00 aan achterstallige huur te betalen, vermeerderd met wettelijke rente. Daarnaast is [gedaagde 1] veroordeeld tot betaling van € 620,00 voor iedere maand dat hij gebruik blijft maken van de gehuurde ruimte, alsook € 249,00 aan buitengerechtelijke incassokosten. De proceskosten zijn begroot op € 1.063,38, te betalen binnen veertien dagen na aanschrijving.

Het vonnis is uitvoerbaar bij voorraad verklaard, wat betekent dat de eisers direct uitvoering kunnen geven aan de veroordelingen, ook al kan [gedaagde 1] in hoger beroep gaan. Dit vonnis is uitgesproken door mr. M. Flipse en is openbaar gemaakt op dezelfde datum.

Uitspraak

RECHTBANK NOORD-HOLLAND

Civiel recht

Kantonrechter

Zittingsplaats Alkmaar

Zaaknummer: 11273699 \ KG EXPL 24-107

Vonnis in kort geding van 27 september 2024

in de zaak van

1. [eiser 1] ,

te [plaats] ,
2.
[eiser 2] ,

te [plaats] ,

eisende partijen,

hierna samen te noemen: [eisers]

gemachtigde: mr. E.N. van Essen,

tegen

[gedaagde 1] ,

te [plaats] ,

gedaagde partij,

hierna te noemen: [gedaagde 1] ,

niet verschenen.

1. De procedure

1.1.

Het verloop van de procedure blijkt uit:

- de dagvaarding van 11 september 2024 met producties,
- de mondelinge behandeling van 26 september 2024, waarvan door de griffier aantekeningen zijn gemaakt,
- het tijdens de behandeling tegen [gedaagde 1] verleende verstek.

2. De beoordeling

2.1.

Het gevorderde komt de kantonrechter niet onrechtmatig of ongegrond voor en ligt voor toewijzing gereed.

2.2.

[gedaagde 1] is in het ongelijk gesteld en moet daarom de proceskosten (inclusief nakosten) betalen. De proceskosten van [eisers] worden begroot op:

- kosten van de dagvaarding

€

137,38

- griffierecht

€

248,00

- salaris gemachtigde

- nakosten

€

€

543,00

135,00

(plus de verhoging zoals

vermeld in de beslissing)

Totaal

€

1.063,38

3. De beslissing

De kantonrechter:

3.1.

veroordeelt [gedaagde 1] om binnen twee dagen na betekening van dit vonnis de woonruimte aan de [adres] [plaats] te ontruimen en te verlaten met alle daarin aanwezige personen en zaken, voor zover deze niet het eigendom van [eisers] zijn, en onder afgifte van de sleutels aan [eisers] ter vrije en algehele beschikking van [eisers] te stellen en ontruimd te laten,

3.2.

veroordeelt [gedaagde 1] om tegen behoorlijk bewijs van kwijting te betalen aan [eisers] een bedrag van € 2.280,00 aan achterstallige huur over de maanden juni, juli, augustus en september, te vermeerderen met de wettelijke rente over de verschuldigde huurtermijnen, telkens te rekenen vanaf de eerste dag van de betreffende maand waarop de huurtermijn betrekking heeft tot de dag van algehele voldoening,

3.3.

veroordeelt [gedaagde 1] om tegen behoorlijk bewijs van kwijting te betalen aan [eisers] een bedrag van € 620,00 voor iedere maand dat [gedaagde 1] gebruik blijft maken van het gehuurde, althans een pro rata berekend gedeelte van deze som, te rekenen vanaf 1 oktober 2024 tot het tijdstip van de daadwerkelijke ontruiming van het gehuurde door [gedaagde 1] , te vermeerderen met daarover door [gedaagde 1] verschuldigde rente vanaf de vervaldatum van iedere betreffende termijn tot aan de dag de algehele voldoening,

3.4.

veroordeelt [gedaagde 1] om aan [eisers] te betalen een bedrag van € 249,00 aan buitengerechtelijke incassokosten,

3.5.

veroordeelt [gedaagde 1] in de proceskosten van € 1.063,38, te betalen binnen veertien dagen na aanschrijving daartoe, te vermeerderen met de kosten van betekening als [gedaagde 1] niet tijdig aan de veroordelingen voldoet en het vonnis daarna wordt betekend,

3.6.

verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad.

Dit vonnis is gewezen door mr. M. Flipse en in het openbaar uitgesproken op 27 september 2024.

MKI/MF