Uitspraak
RECHTBANK Noord-Holland
Civiel recht
Zittingsplaats Alkmaar
Zaaknummer: C/15/359393 / KG ZA 24-686
Vonnis in kort geding van 16 december 2024
in de zaak van
[eiser],
te [plaats] ,
eisende partij,
hierna te noemen: de vrouw,
advocaat: mr. H. van Lingen,
tegen
[gedaagde],
te [plaats] ,
gedaagde partij,
hierna te noemen: de man,
niet verschenen.
1.De procedure
1.1.
Het verloop van de procedure blijkt uit:
- de dagvaarding van 29 november 2024, met producties 1-4;
- de mondelinge behandeling van 9 december 2024, waarvan door de griffier aantekeningen zijn gemaakt;
- de verstekverlening tegen de man.
- de mondelinge behandeling van 9 december 2024, waarvan door de griffier aantekeningen zijn gemaakt;
- de verstekverlening tegen de man.
2.De beoordeling
2.1.
Het gevorderde komt de voorzieningenrechter niet onrechtmatig of ongegrond voor. De vorderingen van de vrouw worden daarom toegewezen.
2.2.
Gelet op de relatie tussen partijen zullen de proceskosten tussen hen worden gecompenseerd, in die zin dat iedere partij de eigen kosten draagt.
3.De beslissing
De voorzieningenrechter
3.1.
veroordeelt de man om na betekening van het vonnis zijn volledige en onvoorwaardelijke medewerking te verlenen aan de verkoop van de woning gelegen aan de [adres] te [plaats] via een gezamenlijk door partijen aan te wijzen makelaar dan wel indien gedaagde hieraan niet meewerkt binnen zeven dagen na betekening van dit vonnis, aan een door de vrouw aan te wijzen makelaar, waaronder begrepen:
- het ondertekenen van de verkoopopdracht aan de makelaar;
- het opvolgen van verkoopadviezen van de makelaar (waaronder de te hanteren vraagprijs en de te gebruiken middelen);
3.2.
veroordeelt de man tot betaling van de helft van de makelaarskosten, alsmede het door de makelaar in rekening te brengen voorschot,
3.3.
verleent vervangende toestemming aan de vrouw om de verkoopopdracht aan de onder 3.1 aan te wijzen makelaar, mede namens de man te ondertekenen indien de man, na daartoe te zijn gesommeerd, zijn medewerking niet binnen een in de sommatie gestelde (redelijke) termijn heeft verleend,
3.4.
veroordeelt de man tot ondertekening van een koopovereenkomst met de koper(s) wanneer deze naar het deskundige oordeel van de makelaar een marktconforme prijs heeft geboden,
3.5.
veroordeelt de man tot medewerking aan de levering van de woning aan koper(s), waaronder de ondertekening van de notariële akte van levering bij de aangewezen notaris,
3.6.
bepaalt dat ingeval de man, nadat deze daartoe is gesommeerd, zijn medewerking niet binnen een in de sommatie gestelde (redelijke) termijn aan de hiervoor onder 3.4 en 3.5 geformuleerde veroordelingen heeft verleend, dit vonnis voor de van de man in het kader van zijn verplichting tot medewerking te geven toestemming voor de benodigde rechtshandelingen in de plaats wordt gesteld,
3.7.
verklaart de veroordelingen uitvoerbaar bij voorraad,
3.8.
compenseert de kosten van de procedure tussen partijen, in die zin dat iedere partij de eigen kosten draagt.
Dit vonnis is gewezen door mr. F.J. Lourens en in het openbaar uitgesproken op 16 december 2024.