ECLI:NL:RBNHO:2024:7152
Rechtbank Noord-Holland
- Verstek
- Rechtspraak.nl
Ambtshalve toetsing en gedeeltelijke vernietiging van onredelijke bedingen in huurovereenkomst algemene voorwaarden
In deze bodemzaak tussen Stichting Pré Wonen en de gedaagde heeft de kantonrechter ambtshalve de toepasselijkheid en redelijkheid van bepaalde bedingen in de algemene voorwaarden getoetst. Het betrof een beding uit artikel 10 van Pro de algemene voorwaarden uit 1992, dat betrekking had op rente en buitengerechtelijke kosten.
De kantonrechter heeft in een tussenvonnis de eisende partij in de gelegenheid gesteld om zich uit te laten over het voorlopige oordeel dat het beding oneerlijk was. De eisende partij heeft hiervan afgezien, waarna de kantonrechter bij verstek uitspraak deed.
De rechter vernietigde het beding voor zover het betrekking had op rente en buitengerechtelijke kosten, waardoor de gevorderde rente en buitengerechtelijke kosten werden afgewezen. De vordering van de eisende partij werd verder grotendeels toegewezen. De gedaagde werd veroordeeld in de proceskosten en tot betaling van nasalaris voor daadwerkelijk gemaakte nakosten. De veroordelingen werden uitvoerbaar bij voorraad verklaard.
Uitkomst: Het beding over rente en buitengerechtelijke kosten in de algemene voorwaarden is vernietigd en de vordering van de eisende partij grotendeels toegewezen, met veroordeling van de gedaagde in proceskosten.