ECLI:NL:RBNHO:2024:7152

Rechtbank Noord-Holland

Datum uitspraak
10 juli 2024
Publicatiedatum
16 juli 2024
Zaaknummer
10889887 \ CV EXPL 24-602
Instantie
Rechtbank Noord-Holland
Type
Uitspraak
Uitkomst
Deels toewijzend
Procedures
  • Verstek
Rechters
Vindplaatsen
  • Rechtspraak.nl
AI samenvatting door LexboostAutomatisch gegenereerd

Ambtshalve toetsing en gedeeltelijke vernietiging van onredelijke bedingen in huurovereenkomst algemene voorwaarden

In deze bodemzaak tussen Stichting Pré Wonen en de gedaagde heeft de kantonrechter ambtshalve de toepasselijkheid en redelijkheid van bepaalde bedingen in de algemene voorwaarden getoetst. Het betrof een beding uit artikel 10 van Pro de algemene voorwaarden uit 1992, dat betrekking had op rente en buitengerechtelijke kosten.

De kantonrechter heeft in een tussenvonnis de eisende partij in de gelegenheid gesteld om zich uit te laten over het voorlopige oordeel dat het beding oneerlijk was. De eisende partij heeft hiervan afgezien, waarna de kantonrechter bij verstek uitspraak deed.

De rechter vernietigde het beding voor zover het betrekking had op rente en buitengerechtelijke kosten, waardoor de gevorderde rente en buitengerechtelijke kosten werden afgewezen. De vordering van de eisende partij werd verder grotendeels toegewezen. De gedaagde werd veroordeeld in de proceskosten en tot betaling van nasalaris voor daadwerkelijk gemaakte nakosten. De veroordelingen werden uitvoerbaar bij voorraad verklaard.

Uitkomst: Het beding over rente en buitengerechtelijke kosten in de algemene voorwaarden is vernietigd en de vordering van de eisende partij grotendeels toegewezen, met veroordeling van de gedaagde in proceskosten.

Uitspraak

RECHTBANK NOORD-HOLLAND

Handel, Kanton en Insolventie
locatie Haarlem
Zaaknr./rolnr.: 11023474 \ CV EXPL 24-2153
Uitspraakdatum: 10 juli 2024 (bij vervroeging)
Verstekvonnis in de zaak van:
de stichting
Stichting Pré Wonen
gevestigd te Haarlem
de eisende partij
gemachtigde: mr. J.L.L. Boudewijn en mr. R.G. Matti
tegen
[gedaagde]
wonende te [plaats]
de gedaagde partij
niet verschenen

1.De verdere procedure

1.1.
Bij tussenvonnis van 22 mei 2024 (hierna: het tussenvonnis) heeft de
kantonrechter de eisende partij in de gelegenheid gesteld om zich bij akte uit te laten over het voorshands uitgesproken oordeel over de oneerlijkheid van bepaalde bedingen in de toepasselijke algemene voorwaarden [1] . De eisende partij heeft afgezien van het nemen van een akte.

2.De verdere beoordeling

Ambtshalve toetsing van de algemene voorwaarden
2.1.
De kantonrechter blijft bij wat in het tussenvonnis is overwogen en beslist. Er bestaat geen aanleiding om daarop terug te komen.
2.2.
Gelet op het voorgaande vernietigt de kantonrechter het beding artikel 10 van Pro de algemene voorwaarden voor zover deze betrekking heeft op rente en buitengerechtelijke kosten. Als gevolg daarvan worden de gevorderde rente en buitengerechtelijke kosten afgewezen.
Conclusie en proceskosten
2.3.
De vordering van de eisende partij wordt grotendeels toegewezen.
2.4.
De gedaagde partij wordt overwegend in het ongelijk gesteld en zal daarom in de proceskosten worden veroordeeld. Daarbij wordt de gedaagde partij ook veroordeeld tot betaling aan nasalaris, voor zover daadwerkelijk nakosten door de eisende partij worden gemaakt.

3.De beslissing

De kantonrechter:
3.1.
veroordeelt de gedaagde partij in de proceskosten, tot op heden aan de zijde van de eisende partij begroot op:
€ 136,72 wegens dagvaardingskosten,
€ 372,00 wegens griffierecht en
€ 204,00 wegens salaris gemachtigde;
3.2.
veroordeelt de gedaagde partijen hoofdelijk, dat wil zeggen dat als de ene partij betaalt de andere partij zal zijn bevrijd, tot betaling van € 102,00 aan nasalaris, voor zover daadwerkelijk nakosten door de eisende partij worden gemaakt;
3.3.
verklaart de veroordelingen uitvoerbaar bij voorraad;
3.5.
wijst de vordering voor het overige af.
Dit vonnis is gewezen door mr. M. Woerdman en op bovengenoemde datum in het openbaar uitgesproken in aanwezigheid van de griffier.
De griffier De kantonrechter

Voetnoten

1.Algemene Voorwaarden (1 januari 1992) (met toelichting)