ECLI:NL:RBOBR:2020:4036
Rechtbank Oost-Brabant
- Kort geding
- Rechtspraak.nl
Schorsing ontruiming wegens ontbreken formele aanzegging nieuwe ontruimingsdatum
Partijen, die een geregistreerd partnerschap hadden en samenwoonden in de echtelijke woning, zijn in geschil geraakt over het gebruik van die woning na het verzoek tot ontbinding van hun partnerschap. De vrouw kreeg bij voorlopige voorziening het uitsluitend gebruik van de woning toegewezen, maar partijen spraken af dat beiden in de woning zouden blijven wonen zolang de man opdracht tot verkoop zou geven. De man gaf deze opdracht niet.
De vrouw stelde een ontruimingsdatum vast en liet dit aan de man weten, maar na het verstrijken van deze datum werd geen nieuwe formele aanzegging gegeven. Pas minder dan 24 uur voor de voorgenomen ontruiming op 13 augustus 2020 werd de man mondeling door de deurwaarder aangezegd. De man startte hierop een kort geding om de ontruiming te schorsen.
De voorzieningenrechter oordeelde dat de tenuitvoerlegging van de beschikking op zich niet onrechtmatig is, maar dat het ontbreken van een duidelijke en ondubbelzinnige aanzegging met een redelijke termijn (minimaal drie dagen) een formeel verzuim vormt. Hierdoor wordt de ontruiming geschorst totdat de juiste aanzegging is gedaan. De kosten van het herstel van dit verzuim komen voor rekening van de vrouw, en de proceskosten worden gecompenseerd vanwege de affectieve relatie tussen partijen.
Uitkomst: De tenuitvoerlegging van de beschikking tot ontruiming wordt geschorst totdat een deugdelijke aanzegging met een redelijke termijn is gegeven.