Uitspraak
RECHTBANK OOST-BRABANT
SHE 25/1041 OW ALG OPA
[eiser 1] en [eiser 1], uit [woonplaats], eisers 1
het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Boxtel, het college
Als derde-partij neemt aan de zaak deel: de gemeente Boxtel (vergunninghouder)
Samenvatting
Procesverloop
Beoordeling door de rechtbank
- Het college zal aannemelijk moeten maken dat sprake is van een aanvaardbaar geluidniveau van 40 dB(A) op de perceelsgrens vanwege de mechanische ventilatie. Dit kan door een onderbouwing of door de aanvraag te wijzigen en aanvullende geluidbeperkende maatregelen aan te vragen.
- Vergunninghouder zal een aanvraag moeten indienen voor een omgevingsvergunning voor een technische bouwactiviteit voor een woonfunctie voor kamergewijze verhuur dan wel de ingediende aanvraag daartoe wijzigen en vervolgens onderbouwen dat aan de gestelde eisen in het Bbl wordt voldaan.
- Vergunninghouder zal de ingediende aanvraag voor de buitenplanse omgevingsplanactiviteit voor gebruik in afwijking van het omgevingsplan moeten verduidelijken dan wel een nieuwe aanvraag indienen of de reeds ingediende aanvraag wijzigen ten behoeve van het gebruik van het bijgebouw als fietsenstalling.
- Het college zal een voorschrift moeten opnemen ter borging van het 24-uurs toezicht bij de opvanglocatie nadat het college vooraf een ontwerp van dit voorschrift aan eisers heeft overgelegd.
- Met herstelbesluit 1 heeft het college een omgevingsvergunning verleend voor een technische bouwactiviteit. Voorafgaand aan dit besluit heeft vergunninghouder de aanvraag aangevuld in de zin dat daar waar in het aanvraagformulier gesproken wordt van een logiesfunctie, dit gelezen moet worden als zijnde ‘wonen ten behoeve van de opvang van Oekraïense vluchtelingen’.
- Met herstelbesluit 2 heeft het college een omgevingsvergunning verleend voor een omgevingsplanactiviteit en hierbij onder meer de op het dak geplaatste installaties voor warmte- en koude opwekking vergund. Hieraan is een voorschrift verbonden dat deze installaties moeten voldoen aan het geluidsniveau van ten hoogste 40 dB op de perceelgrenzen met een bouwwerkperceel voor een andere woonfunctie.
- Met herstelbesluit 3 heeft het college een omgevingsvergunning verleend voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit voor de periode van vijf jaar. Daarna dient het tijdelijk gebruik van het pand en het aansluitend terrein ten behoeve van de opvang van Oekraïners te worden gestaakt. Hierbij heeft het college overwogen dat het initiatief, het tijdelijk gebruik van het pand, het gebruik van het aansluitend terrein en het gebruik van het naastgelegen bestaande bijgebouw als fietsenberging, niet voldoet aan de regels van het omgevingsplan. Aan dit besluit zijn voorschriften verbonden. Hiertoe behoort onder meer het volgende voorschrift:
Conclusie en gevolgen
SHE 25/803, SHE 25/804, SHE 25/940 en SHE 25/942 vergoeden. Eisers krijgen ook een vergoeding voor de proceskosten die zij hebben gemaakt. Het college moet die vergoeding betalen. De vergoeding wordt met toepassing van het Besluit proceskosten bestuursrecht als volgt berekend.De bijstand door een gemachtigde levert in dit geval 4,5 punten op in de beroepsprocedure (2 punten voor het indienen van de beroepschriften, 1 punt voor het indienen van de verzoeken om voorlopige voorziening, 1 punt voor het verschijnen op de zitting en 0,5 punt voor het indienen van een inhoudelijke zienswijze op de herstelbesluiten), met een waarde per punt van € 907,00, alsmede 2 punten in de bezwaarfase (1 punt voor het indienen van een bezwaarschrift inzake de omgevingsvergunning voor de technische bouwactiviteit en 1 punt voor het bijwonen van de zitting in bezwaar), met een waarde van € 647,00 per punt.
- verklaart de beroepen tegen bestreden besluiten 1 en 3 gegrond;
- vernietigt bestreden besluiten 1 en 3;
- herroept de vergunning van 22 augustus 2024;
- verklaart de beroepen tegen bestreden besluit 4 en de beroepen tegen herstelbesluiten 1, 2 en 3 ongegrond;
- bepaalt dat het college aan eisers de griffierechten in de zaken SHE 25/803,
- veroordeelt het college in de proceskosten van eisers, begroot op € 5375,50.
mr.J. Oosterveer, griffier.