Uitspraak
RECHTBANK OVERIJSSEL
1.De procedure
- de dagvaarding
- de akte wijziging van eis
- de mondelinge behandeling.
Rechtbank Overijssel
De eigenaar van een recreatiewoning op recreatiepark De Tolplas was in een geschil verwikkeld met de verhuurder over betwiste kosten die door de verhuurder in rekening waren gebracht. Na weigering van de eigenaar om deze kosten te betalen, sloot de verhuurder op 7 december 2015 de elektriciteit van de woning af, terwijl de gasvoorziening intact bleef.
De eigenaar vorderde in kort geding dat de verhuurder de elektriciteit weer zou aansluiten en aangesloten zou houden tot 1 april 2016. De verhuurder stelde zich op het standpunt dat de afsluiting gerechtvaardigd was vanwege de openstaande vorderingen. De rechtbank oordeelde dat beide partijen onrechtmatig handelden door eigenrichting, maar dat het afsluiten van de elektriciteit een te zwaar middel was, vooral omdat de eigenaar permanent in de woning woont en daardoor in zijn primaire levensbehoeften werd geraakt.
De rechtbank stelde vast dat de verhuurder andere rechtsmiddelen tot incasso heeft, waaronder executie van het eerder gewezen arrest. Daarom woog het belang van de eigenaar zwaarder en werd de verhuurder veroordeeld om de elektriciteit per direct te herstellen en aangesloten te houden tot 1 april 2016. De proceskosten werden gecompenseerd, waarbij iedere partij de eigen kosten draagt.
Uitkomst: De Tolplas wordt veroordeeld om de elektriciteit van de recreatiewoning per direct te herstellen en aangesloten te houden tot 1 april 2016.