ECLI:NL:RBOVE:2020:952

• Datum uitspraak: 19 februari 2020
• Publicatiedatum: 5 maart 2020
• Zaaknummer: C/08/242758 / KG ZA 20-8
• Instantie: Rechtbank Overijssel
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Uitkomst: Toewijzend
• Procedures: Kort geding
• Rechters: M.L.J. Koopmans
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl
• Verwijzingen: 4 uitgaand

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Ontruiming woning na beëindiging affectieve relatie en geschil over bewoning

Partijen hadden een affectieve relatie van 2002 tot 2019 waaruit drie minderjarige kinderen zijn geboren. De eiseres is eigenaar van de woning sinds 1 juni 2017 en verblijft met de kinderen in een safehouse. De gedaagde heeft zich per 27 december 2019 ingeschreven op het adres van de woning.

De eiseres vordert in kort geding dat de gedaagde binnen drie dagen de woning ontruimt en de sleutels overhandigt, zich uitschrijft uit het bevolkingsregister en dat zij gemachtigd wordt om de ontruiming zelf te effectueren indien de gedaagde daartoe in gebreke blijft. De gedaagde heeft verweer gevoerd maar heeft tijdens de voortgezette zitting niet meer verschenen.

De voorzieningenrechter oordeelt dat de ontruiming een ingrijpende maatregel is die slechts kan worden bevolen indien aannemelijk is dat de bodemrechter de ontruiming zal toewijzen. De gedaagde heeft tijdens de eerste zitting toegezegd de woning te verlaten en de eiseres met de kinderen terug te laten keren. De vordering is feitelijk niet weersproken. Omdat de gedaagde niet is verschenen en de woning is leeggehaald maar de sleutels niet zijn ingeleverd, wordt de ontruiming toegewezen.

De gevorderde dwangsommen worden afgewezen omdat de eiseres onvoldoende onderbouwing heeft gegeven voor de noodzaak daarvan. De machtiging om zelf de ontruiming te effectueren wordt afgewezen omdat dit niet op de wet berust; ontruiming dient door een deurwaarder te geschieden. De gedaagde wordt ook veroordeeld zich uit te schrijven uit het bevolkingsregister. De proceskosten worden gecompenseerd zodat iedere partij de eigen kosten draagt.

Uitkomst: De gedaagde wordt veroordeeld tot ontruiming van de woning en uitschrijving uit het bevolkingsregister binnen drie dagen.

Uitspraak

RECHTBANK OVERIJSSEL

Team kanton en handelsrecht

Zittingsplaats Almelo

zaaknummer / rolnummer : C/08/242758 / KG ZA 20-8

Vonnis in kort geding van 19 februari 2020

in de zaak van

[eiseres] ,

wonende te [woonplaats] ,

eisende partij, hierna te noemen [eiseres] ,

advocaat: mr. E.M. Elfrink te Hengelo (O),

tegen

[gedaagde] ,

wonende te [woonplaats] ,

gedaagde partij, hierna te noemen [gedaagde] ,

procederend in persoon.

1. De procedure

1.1.

Het verloop van de procedure blijkt uit:
- de dagvaarding van 21 januari 2020 inclusief producties,
- de mondelinge behandeling gehouden op 29 januari 2020, waarbij [eiseres] is verschenen, bijgestaan door mr. E.M. Elfrink. Ook [gedaagde] is verschenen, hij heeft een verklaring voorgedragen en overgelegd. De mondelinge behandeling is vervolgens aangehouden en voortgezet op 12 februari 2020, waarbij [eiseres] en mr. Elfrink zijn verschenen. [gedaagde] is niet verschenen.
- de aantekeningen van de griffier van het verhandelde ter zitting van 29 januari 2020 en
12 februari 2020.

1.2.

Ten slotte is vonnis bepaald.

2. De feiten

2.1.

Partijen hebben een affectieve relatie met elkaar gehad van 2002 tot 2019.

2.2.

Uit de relatie van partijen zijn drie, thans nog minderjarige, kinderen geboren.

2.3.

[eiseres] heeft de woning aan [het adres] te [woonplaats] (hierna: de woning) op 1 juni 2017 in eigendom verkregen. De woning is volledig eigendom van [eiseres] .

2.4.

[eiseres] verblijft met de minderjarige kinderen in een safehouse.

2.5.

Per 27 december 2019 heeft [gedaagde] zich ingeschreven aan [het adres] te [woonplaats] .

3. Het geschil

3.1.

[eiseres] vordert -samengevat- bij vonnis, uitvoerbaar bij voorraad:
- [gedaagde] te veroordelen om de woning staande en gelegen aan [het adres] te [woonplaats] binnen drie dagen na betekening van dit vonnis, te verlaten en te ontruimen met afgifte van de sleutels van de woning, de woning aan [eiseres] ter vrije beschikking te stellen en vervolgens verlaten en ontruimd te houden op straffe van een dwangsom van € 1.000,00 per dag,
- [eiseres] te machtigen om, indien [gedaagde] met de bevolen ontruiming in gebreke blijft, op kosten van [gedaagde] de ontruiming zelf te bewerkstelligen, desnoods met behulp van de sterke arm van politie en justitie,
- [gedaagde] te veroordelen om zich binnen drie dagen na betekening van dit vonnis in het bevolkingsregister uit te schrijven op [het adres] te [woonplaats] , op straffe van een dwangsom van € 1.000,00 per dag,
- [gedaagde] te veroordelen in de (na)kosten van deze procedure,
- althans een zodanige beslissing te nemen als de voorzieningenrechter in goede justitie vermeent te behoren.

3.2.

[gedaagde] heeft verweer gevoerd tegen de vorderingen van [eiseres] .

3.3.

Op de stellingen van partijen wordt hierna, voor zover van belang, nader ingegaan.

4. De beoordeling

4.1.

Bij de kort geding dagvaarding zijn de voorgeschreven termijnen en formaliteiten in acht genomen.

4.2.

Het spoedeisend belang vloeit voort uit de aard van de vorderingen van [eiseres] .

4.3.

De voorzieningenrechter stelt voorop dat een bij voorlopige voorziening bevolen ontruiming een ingrijpende en meestal onomkeerbare maatregel is. Gezien de ernst van de gevolgen voor de betrokken persoon kan daarom een ontruiming bij wijze van voorlopige voorziening slechts worden uitgesproken, indien het voldoende aannemelijk is dat de bodemrechter (wanneer zijn oordeel wordt gevraagd) de betrokken persoon tot ontruiming zal veroordelen.

4.4.

Tijdens de mondelinge behandeling in kort geding van 29 januari 2020 heeft [gedaagde] toegezegd dat [eiseres] met de minderjarige kinderen terug kan keren naar de woning en dat hij de woning zal verlaten. Tussen partijen is overeengekomen dat de zaak twee weken zou worden aangehouden, zodat [gedaagde] de gelegenheid had om in die periode andere woonruimte te zoeken. Dit betekent dat de vordering van [eiseres] door [gedaagde] feitelijk niet is weersproken. Tijdens de voortgezette behandeling op 12 februari 2020 is [gedaagde] niet verschenen.

[eiseres] heeft ter zitting gesteld dat de woning door [gedaagde] leeg is gehaald maar dat de sleutels niet worden ingeleverd. [eiseres] heeft belang bij een vonnis en handhaaft haar vordering. Nu [gedaagde] niet (meer) is verschenen, zal de voorzieningenrechter de gevorderde ontruiming toewijzen. De gevorderde dwangsom zal de voorzieningenrechter echter afwijzen. [eiseres] heeft niet onderbouwd op grond waarvan een extra prikkel om tot ontruiming over te gaan in de vorm van een dwangsom nodig is. Dit klemt te meer nu [eiseres] ter zitting heeft aangegeven dat [gedaagde] de woning reeds heeft leeggehaald. Voor het overige geldt dat, met toewijzing van de vordering tot ontruiming, zij een titel heeft om via de weg van de reële executie, tot ontruiming over te gaan.

4.5.

De verzochte machtiging van [eiseres] om de ontruiming zonodig zelf uit te voeren met behulp van de sterke arm zal worden afgewezen, nu deze niet op de wet berust.

Artikel 556 lid 1 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering (Rv) schrijft voor dat de gedwongen ontruiming geschiedt door een deurwaarder. Onverenigbaar met die regel is dat de voorzieningenrechter niettemin [eiseres] zou machtigen om zelf de ontruiming te bewerkstelligen. De deurwaarder zelf behoeft geen rechterlijke machtiging om bevoegd te zijn de hulp van de sterke arm in te roepen. Die bevoegdheid ontleent hij immers rechtstreeks aan artikel 557 Rv, waarin artikel 444 Rv van overeenkomstige toepassing wordt verklaard.

4.6.

[eiseres] heeft ten slotte voldoende belang gesteld bij haar vordering dat [gedaagde] zich na betekening van het vonnis dient uit te schrijven in het bevolkingsregister op het adres van de woning. [gedaagde] heeft hiertegen bovendien geen afzonderlijk verweer gevoerd. De gevorderde dwangsom als prikkel tot het uitschrijven van [gedaagde] uit het bevolkingsregister zal worden afgewezen, omdat het ontruimingsvonnis getuige de verklaring van [eiseres] ter zitting voldoende is/moet zijn om het adres van [gedaagde] in onderzoek te plaatsen, mocht [gedaagde] zich niet reeds hebben uitgeschreven.

4.7.

De voorzieningenrechter ziet geen aanleiding af te wijken van het gangbare uitgangspunt dat de proceskosten in een zaak als de onderhavige, waarin het geschil voortvloeit uit de (beëindigde) relatie tussen partijen, tussen partijen zullen worden gecompenseerd, in die zin dat iedere partij de eigen kosten draagt.

5. De beslissing

De voorzieningenrechter

5.1.

veroordeelt [gedaagde] om binnen drie (3) dagen na betekening van dit vonnis de woning aan [het adres] te [woonplaats] te verlaten en te ontruimen en verlaten en ontruimd te houden onder gelijktijdige afgifte van de bij de woning behorende sleutels aan [eiseres] ,

5.2.

veroordeelt [gedaagde] om zich uiterlijk binnen drie (3) dagen na de in 5.1 van dit vonnis uitgesproken ontruiming, te doen uitschrijven als bewoner op het adres van de woning aan [het adres] te [woonplaats] ,

5.3.

verklaart dit vonnis tot zover uitvoerbaar bij voorraad,

5.4.

compenseert de kosten van het geding aldus dat elke partij de eigen kosten draagt,

5.5.

wijst af het meer of anders gevorderde.

Dit vonnis is gewezen door mr. M.L.J. Koopmans en in het openbaar uitgesproken op

19 februari 2020.