Uitspraak
RECHTBANK OVERIJSSEL
Team kanton en handelsrecht
Zittingsplaats Enschede
Zaaknummer : 8977702 \ EJ VERZ 21-22
Vonnis van 26 juli 2021
in de zaak van
[eiser],
wonende te Enschede,
wonende te Enschede,
hierna te noemen [eiser] ,
verschenen in persoon
en
[gedaagde] ,wonende te Enschede,
hierna te noemen [gedaagde] ,
verschenen in persoon.
1.De procedure
1.1.
Partijen hebben hun geschil op initiatief van Buurtbemiddeling Enschede aangemeld bij de Overijsselse Overlegrechter. Dit is een vorm van rechtspraak als bedoeld in artikel 96 van Pro het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering (Rv).
1.2.
Het geschil is op 11 maart 2021 via Skype door de kantonrechter behandeld. Van de zitting is proces-verbaal opgemaakt. De kantonrechter is vervolgens op 19 juli 2021 bij de woningen van partijen aan de [straatnaam] in Enschede ter plaatse geweest voor een bezichtiging van de situatie.
1.3.
Partijen zijn er niet in geslaagd hun geschil in overleg op te lossen. Daarom zal de kantonrechter vonnis wijzen.
2.Waar gaat deze zaak over?
2.1.
Partijen zijn buren van elkaar. [eiser] en zijn moeder wonen nu 39 jaar aan de [adres 1] . [gedaagde] woont inmiddels vier jaar aan de [adres 2] , samen met haar man en drie kinderen.
2.2.
[eiser] ervaart geluidsoverlast van de familie [gedaagde] . Hij wil dan ook dat zij stoppen met het veroorzaken van geluidsoverlast. Als zij niet stoppen met het veroorzaken van geluidsoverlast, moet de familie [gedaagde] verhuizen, aldus [eiser] .
2.3.
[gedaagde] ervaart geen geluidsoverlast van [eiser] . Zij vindt ook niet dat zij en haar gezin geluidsoverlast veroorzaken. Toch doen [gedaagde] en haar gezin erg hun best om geen overlast te veroorzaken. De kinderen proberen zo stil mogelijk te zijn en het gezin gaat vaak de deur uit, zodat de kinderen ergens anders kunnen spelen in plaats van thuis. Voor het spelen op de piano is een tijdafspraak gemaakt.
3.De beoordeling
Wat vindt de kantonrechter van de zaak?
3.1.
De vraag die de kantonrechter moet beantwoorden, is of de geluidsoverlast die [eiser] ervaart, zodanig is dat dit onrechtmatig gedrag van [gedaagde] oplevert. Tijdens de bezichtiging is de kantonrechter door partijen niet in de gelegenheid gesteld om – in het bijzijn van beide partijen – de geluidsoverlast vast te stellen. De beoordeling vindt dus plaats aan de hand van de stellingen van partijen.
3.2.
[eiser] heeft aangegeven dat de overlast bestaat uit geluiden door bijvoorbeeld rennen, stampen en bonken. Van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat ervaart hij overlast.
3.3.
De kantonrechter is van oordeel dat de overlast die [eiser] ervaart, de ‘leefgeluiden’ zijn van een gezin met kinderen. De geluiden die [eiser] noemt, zijn niet zodanig dat de familie [gedaagde] daarmee onrechtmatig gedrag vertoont. Het bonken of slaan op de muur, waarvan beide partijen hebben erkend dat zij dat doen als reactie op gebonk of lawaai van de andere partij, is echter wel onrechtmatig en dient dan ook te stoppen. Dat geldt vanzelfsprekend voor beide partijen.
Ondanks het feit dat het om ervaren overlast door gewone ‘leefgeluiden’ gaat, doet [gedaagde] veel om mogelijk geluid te beperken. De vloer in haar woning is voor het grootste gedeelte bedekt met vloerkleden en in de woonkamer zit het gezin het meest aan de andere zijde van het huis (dus niet tegen grensmuur met [eiser] ). Zij, althans de kinderen, hebben binnen geen schoenen aan. Daarnaast heeft [gedaagde] aangegeven dat de familie vaak een middag weggaat, zodat de kinderen kunnen spelen en dat zij nu vaker bij vrienden of familie ‘op bezoek gaan’ dan dat zij ‘bezoek ontvangen’. Ook is haar zoon gestopt met piano spelen.
Gelet op het bovenstaande is de kantonrechter van oordeel dat [gedaagde] niet meer hoeft te doen dan zij al doet om de leefgeluiden van haar gezin te beperken. Van onrechtmatig gedrag is niet gebleken. Het verzoek van [eiser] zal dan ook worden afgewezen.
3.4.
[eiser] heeft aangegeven dat wat hem betreft de oplossing is gelegen in een verhuizing van de familie [gedaagde] . Dat verzoek zal niet worden toegewezen, daar is geen reden (geen juridische grond) voor aanwezig. Bij een verhuizing van [gedaagde] is de kans bovendien groot dat er opnieuw een gezin in de woning komt te wonen en de ervaren overlast zich zal herhalen. De woningen zijn nu eenmaal gezinswoningen en zeker een hoekwoning is geschikt -en wordt daarvoor ook met name gebruikt- voor gezinnen.
Meer voor de hand ligt dan dat [eiser] op zoek gaat naar andere meer passende woonruimte, eventueel in overleg met Domijn. Daarnaast is niet gebleken dat [eiser] zelf al pogingen heeft ondernomen om de ervaren overlast in eigen woning te verminderen.
Te denken valt hierbij aan het plaatsen van een geluidswerende tussenmuur of isolatieplaat en of het verplaatsen van de zithoek, niet, zoals nu het geval is, tegen de tussenmuur met de familie [gedaagde] .
Hoe dan ook, het doel van de procedure bij de Overijsselse overlegrechter is in eerste instantie om te komen tot afspraken tussen partijen De procedure is niet ingericht voor het ‘vorderen’ van ontruimingen. De kantonrechter zal dit verzoek dan ook afwijzen.
Conclusie
3.5.
De conclusie is dat de overlast die [eiser] ervaart, bestaat uit leefgeluiden van de familie [gedaagde] en dus geen onrechtmatig gedrag oplevert. De verzoeken van [eiser] zullen dan ook worden afgewezen.
Proceskosten
3.6.
Partijen hebben gekozen voor een procedure bij de Overijsselse overlegrechter.
Bij het karakter van deze procedure past dat partijen ieder hun eigen proceskosten dragen.
4.De beslissing
De kantonrechter
4.1.
wijst de verzoeken van [eiser] af;
4.2.
bepaalt dat iedere partij de eigen kosten draagt.
Dit vonnis is gewezen door mr. J.M. Marsman, kantonrechter, en in het openbaar uitgesproken op 26 juli 2021. (SB)