ECLI:NL:RBOVE:2022:1911
Rechtbank Overijssel
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- Rechtspraak.nl
Vernietiging omgevingsvergunning voor multifunctioneel sportcentrum wegens onvoldoende motivering parkeerafwijking
My Brand B.V. kreeg van het college van burgemeester en wethouders van Raalte een omgevingsvergunning voor de vestiging van een multifunctioneel sportcentrum op een perceel in Raalte. Vitex Raalte B.V. en anderen stelden beroep in tegen deze vergunning, met name gericht op de parkeeraspecten. De rechtbank beoordeelde het besluit inclusief een wijzigingsbesluit van 1 maart 2022.
De kern van het geschil betrof de noodzaak van een omgevingsvergunning voor afwijking van het Paraplubestemmingsplan Parkeren en de juistheid van de parkeerbehoefteberekening. De rechtbank stelde vast dat het bouwplan in strijd is met het Paraplublan omdat onvoldoende parkeerplaatsen op eigen terrein worden gerealiseerd. Verweerder had geen vergunning verleend voor afwijking van het Paraplubplan, wat wel noodzakelijk is.
Daarnaast was de parkeerbehoefteberekening onvoldoende gemotiveerd omdat verweerder het gezondheidscentrum aan de [adres] geheel als ziekenhuis had aangemerkt, terwijl het pand ook andere gezondheidspraktijken huisvest. Hierdoor was de bezettingsgraad mogelijk hoger dan de toegestane 90%. De rechtbank wees een recent ingediend parkeerdrukonderzoek af wegens procedurele redenen.
De rechtbank vernietigde het bestreden besluit en bepaalde dat verweerder een nieuw besluit moet nemen met inachtneming van de uitspraak. Tevens werd verweerder veroordeeld tot vergoeding van griffierecht en proceskosten aan eisers.
Uitkomst: Het beroep wordt gegrond verklaard en het bestreden besluit wordt vernietigd; verweerder dient een nieuw besluit te nemen met inachtneming van de uitspraak.