Uitspraak
1.De procedure
- de conclusie van antwoord in reconventie
- de mondelinge behandeling van 5 september 2022.
2.Waar het geschil over gaat
3.De feiten
(…) De gedachte is dat op basis van een rapport van een door de rechtbank benoemde onafhankelijke deskundige er een basis is om in overleg met u, en met inachtneming van de bevindingen van de deskundige, tot een oplossing te komen. (…)
“Verder is het kitwerk technisch en esthetisch gezien niet deugdelijk aangebracht, waardoor zich lekkages voordoen”. En “Verder dient men onder de rubberen waterkering/slabbe t.p.v. de inwendige hoek van de aluminium constructie en de glasplaten een kitzoom aan te brengen (…). De slecht aangebrachte kit dient men (…) te verwijderen en opnieuw aan te brengen”. Het rapport gaat ook in op andere gebreken. Onder nummer 8 (pagina 33) staat daarover onder meer geschreven:
“De ligger/daklijst waaraan de bovenrail van de glazenschuifpui is bevestigd buigt in het midden t.o.v. links en recht respectievelijk ca. 13-14 en 5-6 mm door; De schuifpui loopt stroef en loopt vervolgens geheel vast. Hetgeen wordt veroorzaakt door slecht afgestelde wieltjes en met een zeer grote aannemelijkheid ook door de doorbuiging van de ligger/daklijst van de terrasoverkapping; (…)”Volgens het rapport zijn de gebreken te herstellen.
4.Het geschil
5.De beoordeling
(…) Dit kan men pas concluderen nadat de wieltjes beter zijn afgesteld en men kan zien of het probleem hierdoor is opgelost. (…)[Y] heeft aangegeven dat zij naar aanleiding van het rapport de lekkage wil verhelpen en dat zij in eerste instantie de wieltjes van de schuifpui wil vervangen om te bezien of dat afdoende is voor het andere probleem. Naar het oordeel van de kantonrechter had [X] , gezien het doel van het inschakelen van een deskundige, aan [Y] die mogelijkheid tot herstel moeten bieden. Dat heeft [X] echter niet gedaan. Het bezwaar van [X] dat er een derde staander nodig is en dat hij dat nooit heeft gewild, is te snel ingeroepen en gaat niet op. Weliswaar is het mogelijk dat een zwaardere ligger of een derde staander nodig zijn om de schuifpui soepel te laten schuiven, maar dat probleem staat los van de lekkage (het probleem dat aanleiding was voor de door [X] gewenste ontbinding) en bovendien staat niet vast dat dergelijke vergaande ingrepen, met name een derde staander, noodzakelijk zijn. Het gaat erom dat [X] op