Uitspraak
RECHTBANKOVERIJSSEL
Civiel recht
Kantonrechter
Zittingsplaats Zwolle
Zaaknummer: 11419943 \ CV EXPL 24-4210
Vonnis in kort geding van 17 december 2024
in de zaak van
de besloten vennootschap
[eiseres] B.V.,
[eiseres] B.V.,
gevestigd te [vestigingsplaats],
eisende partij,
hierna te noemen: [eiseres],
gemachtigde: mr. R.C.J. Jacobs,
tegen
de besloten vennootschap
DB HORECA B.V.,
DB HORECA B.V.,
gevestigd te Olst,
gedaagde partij,
hierna te noemen: DB Horeca,
niet verschenen.
1.De zaak in het kort
DB Horeca huurt een bedrijfsruimte van [eiseres]. In dit kort geding vordert [eiseres] onder meer ontruiming van de bedrijfsruimte, omdat DB Horeca de huur niet meer betaald. De kantonrechter zal de gevorderde ontruiming en nevenvorderingen toewijzen.
2.De procedure
2.1.
Het verloop van de procedure blijkt uit:
- de dagvaarding, uitgebracht op 4 december 2024,
- de nadere productie van [eiseres],
- de mondelinge behandeling van 17 december 2024, waarvan door de griffier aantekeningen zijn gemaakt.Tijdens de mondelinge is [naam] verschenen namens [eiseres], bijgestaan door zijn gemachtigde mr. R.C.J. Jacobs. Namens DB Horeca is niemand verschenen. Tegen haar is verstek verleend.
- de nadere productie van [eiseres],
- de mondelinge behandeling van 17 december 2024, waarvan door de griffier aantekeningen zijn gemaakt.Tijdens de mondelinge is [naam] verschenen namens [eiseres], bijgestaan door zijn gemachtigde mr. R.C.J. Jacobs. Namens DB Horeca is niemand verschenen. Tegen haar is verstek verleend.
2.2.
Het vonnis is bepaald op vandaag.
3.Het geschil
[eiseres] vordert – kort samengevat – ontruiming van het pand aan [adres], veroordeling van DB Horeca tot betaling van achterstallige en toekomstige huurtermijnen, contractuele boetes, buitengerechtelijke incassokosten, en met veroordeling van DB Horeca in de proceskosten.
4.De beoordeling
Verstek
4.1.
Bij de dagvaarding zijn de voorgeschreven termijnen en formaliteiten in acht genomen zodat tegen DB Horeca verstek zal worden verleend.
4.2.
De kantonrechter zal de vorderingen van [eiseres] voor een belangrijk deel toewijzen, nu deze grotendeels naar hun aard spoedeisend zijn en deze niet onrechtmatig of ongegrond voorkomen. Verder heeft nog het volgende te gelden.
De termijn voor ontruiming
4.3.
De kantonrechter zal de termijn voor ontruiming stellen op veertien dagen na betekening van dit vonnis.
De gevorderde machtiging van de sterke arm
4.5.
De gevorderde contractuele (verbeurde of eventueel nog te verbeuren) boetes wijst de kantonrechter af. Niet gesteld of gebleken is dat [eiseres] bij toewijzing daarvan een spoedeisend belang heeft. De subsidiair gevorderde wettelijke rente over de verschuldigde huurtermijnen zal, als op de wet gegrond, wel worden toegewezen.
De proceskosten
4.6.
DB Horeca is grotendeels in het ongelijk gesteld en moet daarom de proceskosten (inclusief nakosten) betalen. De proceskosten van [eiseres] worden begroot op:
- kosten van de dagvaarding
€
115,22
- griffierecht
€
524,00
- salaris gemachtigde
€
543,00
- nakosten
€
135,00
(plus de kosten van betekening zoals vermeld in de beslissing)
Totaal
€
1.317,22
4.7.
De gevorderde wettelijke rente over de proceskosten wordt toegewezen zoals vermeld in de beslissing.
5.De beslissing
De kantonrechter, rechtdoende in kort geding
5.1.
veroordeelt DB Horeca om binnen veertien dagen na betekening van dit vonnis het pand aan [adres] te ontruimen met alle daarin aanwezige personen en zaken, tenzij deze zaken van [eiseres] zijn, en de sleutels af te geven aan [eiseres],
5.2.
veroordeelt DB Horeca tot betaling aan [eiseres] van een bedrag van € 4.510,29, vermeerderd met de wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 BW Pro vanaf de vervaldatum van iedere huurtermijn tot aan de dag der algehele voldoening,
5.3.
veroordeelt DB Horeca tot betaling aan [eiseres] van een bedrag van € 1.503,43 inclusief btw vanaf 1 december 2024 tot aan de dag van de ontruiming van het gehuurde, vermeerderd met de wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 BW Pro vanaf de dag der opeisbaarheid tot de dag der algehele voldoening,
5.4.
veroordeelt DB Horeca om aan [eiseres] te betalen een bedrag van € 576,03 aan buitengerechtelijke kosten,
5.5.
veroordeelt DB Horeca in de proceskosten van € 1.317,22, te betalen binnen veertien dagen na aanschrijving daartoe, te vermeerderen met de kosten van betekening als DB Horeca niet tijdig aan de veroordelingen voldoet en het vonnis daarna wordt betekend,
5.6.
veroordeelt DB Horeca tot betaling van de wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 BW Pro over de proceskosten als deze niet binnen veertien dagen na aanschrijving zijn betaald,
5.7.
verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad,
5.8.
wijst het meer of anders gevorderde af.
Dit vonnis is gewezen door mr. M.J.C.M. Manders en in het openbaar uitgesproken op 17 december 2024. (wv)