ECLI:NL:RBROT:2015:7283

• Datum uitspraak: 25 september 2015
• Publicatiedatum: 13 oktober 2015
• Zaaknummer: C/10/484563 / KG ZA 15-1013
• Instantie: Rechtbank Rotterdam
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Uitkomst: Toewijzend
• Procedures: Kort geding
• Rechters: J.W. van den Hurk
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Teruglevering woning aan verkoper conform koopovereenkomst toegewezen

In deze kortgedingprocedure vordert de hypotheekbank, Woningfonds B.V., de teruglevering van een woning aan haar als verkoper, conform de tussen partijen gesloten koopovereenkomst. De gedaagde, wonende te Rotterdam, is niet verschenen tijdens de mondelinge behandeling en is verstek verleend.

De voorzieningenrechter oordeelt dat de vordering tot teruglevering van de woning gegrond is en veroordeelt gedaagde binnen twee weken de woning te ontruimen en aan eiseres ter beschikking te stellen. De vordering dat het vonnis in de plaats treedt van de notariële leveringsakte wordt afgewezen, omdat levering aan een derde partij moet plaatsvinden en de notariële leveringsakte specifieke deskundigheid vereist.

Gedaagde wordt veroordeeld in de proceskosten, welke aan de zijde van eiseres zijn begroot op €1.219,47. Het vonnis is uitvoerbaar bij voorraad verklaard. Het meer of anders gevorderde wordt afgewezen.

Uitkomst: Gedaagde wordt veroordeeld tot ontruiming en teruglevering van de woning aan eiseres binnen twee weken.

Uitspraak

vonnis

RECHTBANK ROTTERDAM

team handel

zaaknummer / rolnummer: C/10/484563 / KG ZA 15-1013

Vonnis in kort geding van 25 september 2015

in de zaak van

de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

WONINGFONDS B.V. ,

gevestigd te Alkmaar,

eiseres,

advocaat mr. T.A. Vermeulen,

tegen

[gedaagde] ,

wonende te Rotterdam,

gedaagde,

niet verschenen.

Partijen zullen hierna eiseres en gedaagde genoemd worden.

1. De procedure

1.1.

Het verloop van de procedure blijkt uit:

• de dagvaarding
• de mondelinge behandeling
• het tijdens de behandeling tegen gedaagde verleende verstek.

1.2.

Ten slotte is vonnis bepaald.

2. De beoordeling

2.1.

Het gevorderde komt de voorzieningenrechter niet onrechtmatig of ongegrond voor en zal worden toegewezen, behoudens het navolgende.

2.2.

Niet toegewezen zal worden de vordering om te bepalen dat het vonnis in de plaats treedt van de notariële akte van levering. Dit is slechts mogelijk indien de levering tussen de onderhavige procespartijen zou plaatsvinden. In dit geval moet evenwel notarieel geleverd worden aan een derde. Afgezien hiervan dient toch al terughoudendheid te worden betracht om te bepalen dat een vonnis in de plaats treedt van een notariële akte van levering, gelet op de specifieke deskundigheid van de notaris in deze materie.

2.3.

Gedaagde zal als de grotendeels in het ongelijk gestelde partij in de proceskosten worden veroordeeld. De kosten aan de zijde van eiseres worden begroot op:

- dagvaarding € 79,47

- griffierecht € 613,00

- salaris advocaat €
527,00

Totaal € 1.219,47

3. De beslissing

De voorzieningenrechter

3.1.

veroordeelt gedaagde om binnen twee weken na betekening van het onderhavige

vonnis de woning aan de Van Heukelomstraat 36 te Rotterdam, met al het zijne en de zijnen, te ontruimen en ontruimd te houden en, onder afgifte van de sleutels, ter vrije en algehele

beschikking van eiseres te stellen;

3.2.

machtigt eiseres om, voor zoveel nodig, het in de dagvaarding omschreven

registergoed namens gedaagde te koop aan te bieden aan de stichting Stichting Woonstad

Rotterdam en vervolgens, voor zoveel nodig, namens gedaagde aan deze stichting te verkopen tegen de koopsom welke wordt bepaald volgens de systematiek welke is vastgelegd in de, in de dagvaarding omschreven akte vestiging erfpacht aan de stichting Stichting Woonstad Rotterdam, met het recht van substitutie alsmede kwijting te verlenen voor de ontvangst van de koopsom en alles meer te doen wat te dezen nodig mocht zijn;

3.3.

veroordeelt gedaagde in de proceskosten, aan de zijde van eiseres tot op heden begroot op € 1.219,47;

3.4.

verklaart dit vonnis tot zover uitvoerbaar bij voorraad;

3.5.

wijst het meer of anders gevorderde af.

Dit vonnis is gewezen door mr. J.W. van den Hurk en in het openbaar uitgesproken op 25 september 2015.

2517/427