ECLI:NL:RBROT:2022:7798

• Datum uitspraak: 14 september 2022
• Publicatiedatum: 20 september 2022
• Zaaknummer: C/10/643040 / KG ZA 22-703
• Instantie: Rechtbank Rotterdam
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Procedures: Kort geding
• Rechters: C. Sikkel
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Vervangende toestemming voor verkoop en levering van een woning in kort geding

In deze zaak, behandeld door de Rechtbank Rotterdam op 14 september 2022, is een kort geding aanhangig gemaakt door eiseres, vertegenwoordigd door advocaat mr. D. de Heuvel. De gedaagde, die feitelijk in detentie verblijft in Polen, is niet verschenen. De procedure is gestart met een dagvaarding op 29 augustus 2022, waarbij de gedaagde op verschillende adressen is opgeroepen, waaronder zijn detentieadres. Tijdens de mondelinge behandeling op 7 september 2022 zijn de argumenten van eiseres besproken.

De voorzieningenrechter heeft vastgesteld dat de dagvaarding aan de wettelijke vereisten voldoet en heeft verstek verleend tegen de niet verschenen gedaagde. Eiseres heeft verzocht om vervangende toestemming voor de verkoop en levering van een woning, gebaseerd op artikel 3:300 lid 1 BW. De voorzieningenrechter heeft geoordeeld dat de gevraagde toestemming niet onrechtmatig of ongegrond is en heeft deze toegewezen. Echter, het verzoek om de onder- en overwaarde van de woning aan eiseres toe te kennen, is afgewezen wegens gebrek aan motivering.

De rechter heeft de proceskosten tussen partijen gecompenseerd, wat betekent dat iedere partij zijn eigen kosten draagt. Het vonnis is uitvoerbaar bij voorraad verklaard, wat inhoudt dat de beslissing onmiddellijk kan worden uitgevoerd, ondanks mogelijke hoger beroep. Dit vonnis is openbaar uitgesproken door mr. C. Sikkel op dezelfde datum als de uitspraak.

Uitspraak

vonnis

RECHTBANK ROTTERDAM

Team handel en haven

zaaknummer / rolnummer: C/10/643040 / KG ZA 22-703

Vonnis in kort geding van 14 september 2022

in de zaak van

[eiseres01] ,

wonende te [woonplaats01] ,

eiseres,

advocaat mr. D. de Heuvel te Papendrecht,

tegen

[gedaagde01] ,

volgens de BRP wonende te [woonplaats01] ,

feitelijk in detentie verblijvende te [plaats01] , Polen,

gedaagde,

niet verschenen.

1.. De procedure

1.1.

Het verloop van de procedure blijkt uit:

• de dagvaarding van 29 augustus 2022 betekend aan het adres van gedaagde in [plaats02]
• de dagvaarding van 29 augustus 2022 en het exploot van 30 augustus 2022, beide betekend aan het parket van de ambtenaar van het openbaar ministerie te Rotterdam
• de dagvaarding van 29 augustus 2022 betekend aan het adres van de ontvangende instantie te [woonplaats02] , Polen
• de dagvaarding van 29 augustus 2022 betekend aan het detentieadres van gedaagde
• het in de Staatscourant nr. 23371 op 1 september 2022 gepubliceerde openbaar exploot van oproeping
• producties 1 tot en met 3 van eiseres
• de mondelinge behandeling gehouden op 7 september 2022.

1.2.

Ten slotte is vonnis bepaald.

2.. De beoordeling

2.1.

Bij de dagvaarding zijn de bij de wet voorgeschreven formaliteiten in acht genomen, zodat het gevraagde verstek wordt verleend.

2.2.

Het in het petitum onder I en II, eerste zinsnede, gevorderde komt de voorzieningenrechter niet onrechtmatig of ongegrond voor en wordt toegewezen. Eiseres vraagt voorts in het petitum onder II, laatste zinsnede, toestemming tot reële executie. Dit deel van de vordering wordt toegewezen op grond van het bepaalde in artikel 3:300 lid 1 BW. Het deel van de vordering in het petitum onder II, laatste zinsnede, dat ziet op de toekenning van de onder- en overwaarde van de woning aan eiseres wordt afgewezen bij gebrek aan motivering.

2.3.

Gelet op de relatie tussen partijen worden de proceskosten tussen hen gecompenseerd, in die zin dat iedere partij de eigen kosten draagt.

3.. De beslissing

De voorzieningenrechter

3.1.

verleent verstek tegen de niet verschenen gedaagde,

3.2.

verleent aan eiseres vervangende toestemming voor de verkoop en levering van de woning [adres01] te [postcode01] [plaats02] ,

3.3.

machtigt eiseres tot het te gelde maken van de woning [adres01] te [postcode01] [plaats02] en bepaalt dat dit vonnis zo nodig in de plaats treedt voor de voor het opmaken van de notariële leveringsakte vereiste wilsverklaring, medewerking en/of handtekening van gedaagde voor eigendomsoverdracht en levering van de woning,

3.4.

verklaart dit vonnis tot zover uitvoerbaar bij voorraad,

3.5.

compenseert de kosten van deze procedure tussen partijen, in die zin dat iedere partij de eigen kosten draagt,

3.6.

wijst het meer of anders gevorderde af.

Dit vonnis is gewezen door mr. C. Sikkel en in het openbaar uitgesproken op 14 september 2022.1734/1573