ECLI:NL:RBROT:2025:10413

• Datum uitspraak: 1 augustus 2025
• Publicatiedatum: 28 augustus 2025
• Zaaknummer: C/10/684457 / FA RK 24-6154
• Instantie: Rechtbank Rotterdam
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht; Personen- en familierecht
• Procedures: Beschikking
• Rechters: M.B. van den Enden
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Afwijzing verzoek tot machtiging tot gelde maken van een woning in het kader van echtscheiding

In deze zaak heeft de Rechtbank Rotterdam op 1 augustus 2025 uitspraak gedaan in een verzoekschriftprocedure tussen een man en een vrouw, die beiden de Hongaarse nationaliteit hebben en in Nederland wonen. De man verzocht om een machtiging om het aandeel van de vrouw in hun gezamenlijke woning te gelde te maken, met als doel een behoorlijke verdeling van de eigendom. De rechtbank oordeelde dat de noodzaak om tot een behoorlijke verdeling te geraken geen gewichtige reden is in de zin van artikel 3:174 BW, en wees het verzoek van de man af. De rechtbank stelde vast dat de verzoeken van de man onder I) en III) niet konden worden toegewezen, omdat de man niet had aangetoond dat er sprake was van een gewichtige reden voor de verkoop van de woning.

Daarnaast oordeelde de rechtbank dat de overige verzoeken van de man en de zelfstandige verzoeken van de vrouw niet via een verzoekschriftprocedure konden worden ingediend, maar via een dagvaardingsprocedure. De rechtbank besloot daarom de procedure voort te zetten volgens de regels van de dagvaardingsprocedure bij de handelskamer van de rechtbank. De zaak werd verwezen naar de rolzitting van de handelskamer op 27 augustus 2025. De rechtbank verzocht de griffier om de processtukken tijdig aan de griffier van de handelskamer te doen toekomen.

De uitspraak benadrukt het belang van de juiste procedurele stappen in het civiele recht, vooral in zaken die betrekking hebben op de verdeling van onroerend goed en de afwikkeling van huwelijksvermogensregimes. De rechtbank heeft de partijen in de gelegenheid gesteld hun stellingen aan te passen aan de toepasselijke procesregels.

Uitspraak

Rechtbank Rotterdam

Team familie

Zaaknummer / rekestnummer: C/10/684457 / FA RK 24-6154

Beschikking van 1 augustus 2025 over machtiging te gelde maken

in de zaak van:

[naam man] , hierna: de man,

wonende te [woonplaats] ,

advocaat mr. R.A. Remport Urban te Maastricht-Airport.

t e g e n

[naam vrouw] , hierna: de vrouw,

wonende te [woonplaats] ,

advocaat mr. N. Schuerman te Rotterdam.

1. De procedure

1.1.

Het verloop van de procedure blijkt uit:

• het verzoekschrift van de man, ingekomen op 16 augustus 2024;
• de berichten met bijlagen van de man van 16 september 2024 en 21 oktober 2024;
• het verweerschrift van de vrouw, ingekomen op 14 november 2024;
• de berichten met bijlagen van de man van 25 juni 2025 en 29 juni 2025.

1.2.

De mondelinge behandeling van de zaak heeft plaatsgevonden op 30 juni 2025. Daarbij zijn verschenen:

• de man, bijgestaan door zijn advocaat;
• de vrouw, bijgestaan door haar advocaat.

1.3.

Na afloop van de mondelinge behandeling heeft de rechtbank nog het bericht van de man van 9 juli 2025 ontvangen. In dit bericht staat dat tussen partijen nog geen algehele overeenstemming tot stand is gekomen.

2. De vaststaande feiten

2.1.

Partijen zijn ieder voor de helft eigenaar van de woning aan de [adres]

(hierna: de woning), welke woning is belast met een hypotheek bij de Rabobank (hierna: de bank). Partijen zijn hoofdelijk aansprakelijk voor deze hypotheekschuld.

2.2.

Partijen wonen samen in de woning. Tot op heden is de woning niet te koop gezet of verkocht.

2.3.

Partijen zijn met elkaar gehuwd op [datum] in Tatabánya, Hongarije. De rechtbank van Tatabánya, Hongarije, heeft het huwelijk van partijen ontbonden door zijn beslissing die in kracht van gewijsde is gegaan (onherroepelijk is geworden) op 25 mei 2023. Deze beslissing is niet in Nederland ingeschreven in de registers van de burgerlijke stand.

2.4.

Partijen staan volgens de BRP sinds 22 juli 2011 ingeschreven in Nederland. Blijkens het vonnis van de rechtbank van Tatabánya, Hongarije, leven partijen sinds

29 oktober 2010 in Nederland.

2.5.

Partijen hebben allebei de Hongaarse nationaliteit.

3. De beoordeling

Verzoeken

3.1.

De man verzoekt, voor zover mogelijk uitvoerbaar bij voorraad:

I. overneming van het aandeel van de vrouw in de woning te bevelen tegen een aankoopwaarde van € 230.000,-;

II. waarbij op het aandeel van de vrouw in de overwaarde een bedrag van € 21.062,52 in mindering wordt gebracht, zijnde de helft van de schuld aan Warmtefonds alsmede de kosten die de man in plaats van de vrouw betaald heeft;

III. en tevens te bepalen dat de te geven beschikking in de plaats komt van de rechtshandelingen van de vrouw, waaronder de eigendomsoverdracht inclusief alle noodzakelijke toestemmingen zoals handtekeningen bij de door de man aan te wijzen notaris voor de levering van het aandeel van de vrouw aan hem.

3.2.

De vrouw voert gemotiveerd verweer. Zij verzoekt
primair :

- de verzoeken van de man af te wijzen;

en bij wijze van zelfstandig verzoek:

• de wijze van verdeling van de woning te gelasten waarbij de woning getaxeerd dient te worden door een gezamenlijk gekozen taxateur waarbij partijen gezamenlijk opdracht geven voor de taxatie waarbij partijen beiden aanwezig kunnen zijn en waarbij de kosten voor het taxatierapport gedragen worden door partijen, ieder voor een gelijk deel;
• de man te gelasten zorg te dragen tot eigendomsoverdracht van de woning bij de notaris binnen acht weken nadat het taxatierapport is uitgebracht, waarbij de vrouw wordt ontslagen uit de hoofdelijke aansprakelijkheid van de hypotheek en de vrouw de helft van de overwaarde ontvangt per datum eigendomsoverdracht woning.

En
subsidiair , bij wijze van zelfstandig verzoek:

- de man te bevelen zijn medewerking te verlenen aan de verkoop van de woning en alle handelingen te verrichten die samenhangen met de verkoophandelingen van de woning, waaronder:

o samen met de vrouw een verkoopopdracht geven aan een samen gekozen makelaar;

o invullen en ondertekenen van de door de makelaar geleverde formulieren ten behoeve van de opdracht tot verkoop;

o aanleveren van de door de makelaar verzochte documenten binnen vijf dagen na verzending door de makelaar;

o leveren van een set sleutels aan de makelaar, binnen vijf dagen na ondertekenen verkoopopdracht / overeenkomst;

o meewerken aan het bepalen van de verkoopprijs of de vraag- en laatprijs, binnen twee weken na ondertekenen verkoopopdracht / overeenkomst;

o meewerken aan geplande bezichtigingen;

o zorgen dat huis en tuin verzorgd ogen voor iedere bezichtiging;

o alle andere handelingen die noodzakelijk zijn voor de verkoop en oplevering van de woning, waartoe zowel door de makelaar als in een later stadium door de notaris verzocht wordt, binnen de door hen verzochte termijnen;

o het tekenen van de koopovereenkomst binnen twee weken na opmaak;

o het meewerken aan de levering van de echtelijke woning via de notaris, waaronder het tekenen van de transportakte binnen de door de koper verzochte termijn.

- de wijze van verdeling te gelasten bij verkoop van een woning aan een derde waarbij de hypotheek wordt ingelost met de verkoopprijs, de verkoopkosten worden voldaan en waarbij partijen de helft van de resterende overwaarde toekomt.

Machtiging te gelde maken

Rechtsmacht

3.3.

Omdat partijen de Hongaarse nationaliteit hebben zal de rechtbank zich eerst ambtshalve uitlaten over de vraag of de Nederlandse rechter in deze zaak bevoegd is ten aanzien van de verzoeken van de man onder I) en III). Daarbij is van belang te bepalen welk type verzoek is gedaan. Dit is nodig om de toepasselijke IPR-rechtsbron te kunnen bepalen.

3.4.

Deze verzoeken van de man strekken tot een machtiging om de woning te kunnen verkopen met indeplaatsstelling door middel van de beschikking (reële executie).

De man wil daarmee verdeling van de woning bewerkstelligen. De verzoeken strekkende tot reële executie schaart de rechtbank onder zakelijke rechten.

3.5.

Geschillen over zakelijke rechten vallen onder de werking van artikel 24 lid 1 Brussel I bis Verordening. In dit artikel is bepaald dat, ongeacht de woonplaats van partijen, bij zakelijke rechten op onroerende goederen de gerechten van de lidstaat waar het onroerend goed gelegen is bij uitsluiting bevoegd zijn. De Nederlandse rechter heeft ten aanzien van de verzoeken van de man onder I) en III) rechtsmacht, omdat de woning in Nederland ligt.

Toepasselijk recht

3.6.

Er is geen internationale regeling die het toepasselijk recht aanwijst. Artikel 10:127 lid 1 BW bepaalt dat het goederenrechtelijke regime met betrekking tot een zaak wordt beheerst door het recht van de staat op welk grondgebied de zaak zich bevindt. Daarom is op de verzoeken strekkende tot reële executie Nederlands recht van toepassing.

Inhoudelijk

3.7.

Op grond van het bepaalde in artikel 3:174 lid 1 en 2 BW kan een partij – bij verzoekschrift – de rechtbank verzoeken om hem te machtigen om een gemeenschappelijk goed te gelde te maken in verband met de voldoening van een voor rekening van de gemeenschap komende schuld of om andere gewichtige redenen. De noodzaak om tot een behoorlijke verdeling te geraken, hoe begrijpelijk die noodzaak op zichzelf ook kan zijn, kan volgens de wetgever uitdrukkelijk niet als een gewichtige reden in de zin van artikel 3:174 BW worden beschouwd. Wat de man ter onderbouwing van zijn verzoek naar voren heeft gebracht – namelijk dat hij uit de onverdeeldheid wil geraken – kan dan ook geen grond voor toewijzing van zijn verzoek zijn. Omdat er geen sprake is van een gewichtige reden zal de rechtbank de verzoeken van de man onder I) en III) afwijzen.

Afwikkeling huwelijksvermogensregime

3.8.

Gelet op de resterende verzoeken van partijen ligt aan de rechtbank allereerst de vraag voor of de beslissing van de rechtbank van Tatabánya, Hongarije inzake de ontbinding van het huwelijk van partijen voor erkenning in Nederland in aanmerking komt.

3.9.

Op grond van artikel 10:57 BW wordt een in het buitenland na een behoorlijke rechtspleging verkregen ontbinding van het huwelijk of scheiding van tafel en bed in Nederland erkend, indien zij tot stand is gekomen door de beslissing van een rechter of andere autoriteit en indien aan die rechter of andere autoriteit daartoe rechtsmacht toekwam. Op grond van artikel 10:59 BW wordt aan een in het buitenland tot stand gekomen ontbinding van het huwelijk erkenning onthouden indien deze erkenning kennelijk onverenigbaar is met de openbare orde.

3.10.

Uit de door de man overgelegde vertaling van het proces-verbaal en het vonnis volgt dat de Hongaarse rechter de echtscheiding tussen partijen heeft uitgesproken op grond van duurzame ontwrichting. De Hongaarse rechter kwam rechtsmacht toe, omdat beide partijen de Hongaarse nationaliteit hebben. In Hongarije heeft verder een procedure op tegenspraak plaatsgevonden, waarbij de vrouw is bijgestaan door een advocaat. De Hongaarse echtscheidingsbeslissing kan in Nederland kan worden erkend, omdat sprake is geweest van een na behoorlijke rechtspleging verkregen beslissing en gesteld noch gebleken is dat erkenning kennelijk onverenigbaar met de openbare orde zou zijn.

Rechtsmach t

3.11.

Niet in geschil is dat de Hongaarse rechtbank geen beslissing heeft genomen over de afwikkeling van het huwelijksvermogensregime. Omdat de laatste gewone verblijfplaats van partijen zich in Nederland bevindt en partijen nog in Nederland verblijven, heeft de rechtbank rechtsmacht ten aanzien van het verzoek van de man onder II) en de zelfstandige verzoeken van de vrouw op grond van artikel 6 van de Verordening Huwelijksvermogensstelsels.

3.12.

Er is wel een ander procedureel probleem. Procedures tot het (gelasten van de wijze van) verdelen van een woning en daarmee verband houdende verrekenvorderingen kunnen slechts worden ingeleid via een verzoekschrift als die verzoeken gedaan worden als nevenverzoek bij echtscheiding, zie artikel 827 Rv. Van een scheidingszaak is in dit geval geen sprake, zodat die weg niet openstaat. Het verzoek van de man onder II) en de zelfstandige verzoeken van de vrouw hadden dan ook bij dagvaarding moeten worden ingediend.

3.13.

De rechtbank zal op grond van artikel 69 Rv bevelen dat de procedure in de stand waarin zij zich bevindt zal worden voortgezet volgens de regels die gelden voor de dagvaardingsprocedure bij de handelskamer van deze rechtbank.

Partijen worden desgewenst in de gelegenheid gesteld hun stellingen aan de toepasselijke procesregels aan te passen.

4. De beslissing

De rechtbank:

4.1.

wijst af de verzoeken van de man onder I) en III);

4.2.

beveelt dat de procedure in de stand waarin deze zich bevindt wordt voortgezet volgens de regels die gelden voor de dagvaardingsprocedure bij de handelskamer van deze rechtbank;

4.3.

stelt partijen in de gelegenheid hun stellingen aan de toepasselijke regels voor de dagvaardingsprocedure aan te passen;

4.4.

verwijst de zaak naar de rolzitting van de handelskamer van deze rechtbank van

woensdag 27 augustus 2025 ;

4.5.

verzoekt de griffier de processtukken en een afschrift van deze beschikking tijdig voor genoemde rolzitting te doen toekomen aan de griffier van de handelskamer.

Deze beschikking is gegeven door mr. M.B. van den Enden, rechter, en in het openbaar uitgesproken in aanwezigheid van mr. J.C. Vogel, griffier, op 1 augustus 2025.

Tegen deze beschikking kan – voor zover er definitief is beslist – hoger beroep worden ingesteld bij het gerechtshof Den Haag. Het hoger beroep kan slechts worden ingesteld door een advocaat.

Door verzoeker en degenen aan wie een afschrift van de beschikking is verstrekt of verzonden moet het hoger beroep worden ingesteld binnen drie maanden na de dag van de beschikking. Voor andere belanghebbenden geldt voor het instellen van hoger beroep een termijn van drie maanden na de betekening van de beschikking of nadat de beschikking hun op andere manier bekend is geworden.