ECLI:NL:RBROT:2025:14889

• Datum uitspraak: 11 december 2025
• Publicatiedatum: 18 december 2025
• Zaaknummer: FT RK 25/2108 en FT RK 25/2109
• Instantie: Rechtbank Rotterdam
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht; Insolventierecht
• Uitkomst: Toewijzend
• Procedures: Voorlopige voorziening
• Rechters: C.G.E. Prenger
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl
• Verwijzingen: 3 uitgaand

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Toewijzing moratorium en opschorting ontruiming huurwoning wegens schuldsanering

Verzoeker heeft een voorlopige voorziening gevraagd op grond van artikel 287b Faillissementswet om de ontruiming van zijn huurwoning te schorsen en een moratorium toe te kennen voor zes maanden. De schulden zijn drie jaar geleden ontstaan door een huurachterstand na een huurverhoging en achterstallig onderhoud. Verzoeker ontvangt voldoende inkomen uit zijn onderneming om de huur te betalen en heeft inmiddels de huur voor december 2025 volledig voldaan.

Verweerder heeft geen verweer gevoerd. De rechtbank constateert dat sprake is van een bedreigende situatie vanwege een aangekondigde ontruiming. De rechtbank weegt het belang van verzoeker, die zijn woning wil behouden en een schuldhulpverleningstraject wil doorlopen, tegen het belang van verweerder die het vonnis wil uitvoeren.

De rechtbank acht het aannemelijk dat de lopende huurtermijnen betaald zullen worden en dat verzoeker een schuldhulpverleningstraject is gestart, hoewel dit tijdelijk is stopgezet. Daarom wijst de rechtbank het moratorium toe, maar beperkt dit tot vier maanden vanwege onduidelijkheid over het schuldhulpverleningstraject en het geringe aantal schuldeisers.

De rechtbank schorst de tenuitvoerlegging van het vonnis tot ontruiming en verlengt de huurovereenkomst voor de duur van het moratorium. Tevens verklaart zij verzoeker niet-ontvankelijk in het verzoek tot toelating tot de schuldsaneringsregeling ex artikel 284, tweede lid, Fw. De voorziening geldt onder de voorwaarde dat de lopende termijnen tijdig worden voldaan en dat schuldhulpverlening verslag uitbrengt.

Uitkomst: De rechtbank wijst het moratorium toe voor vier maanden en schorst de ontruiming van de huurwoning onder voorwaarden.

Uitspraak

Rechtbank Rotterdam

Team insolventie

voorlopige voorziening ex artikel 287b Faillissementswet: toewijzing

toepassing schuldsaneringsregeling: niet-ontvankelijk

rekestnummers: [nummer 1] – [nummer 2]

uitspraakdatum: 11 december 2025

[verzoeker] ,

wonende te [adres]

[postcode] [woonplaats 1] ,

verzoeker.

1. De procedure

Verzoeker heeft op 25 november 2025, met een verzoekschrift ex artikel 284 Faillissementswet (Fw), een verzoekschrift ex artikel 287b, eerste lid, Fw ingediend, waarin wordt gevraagd om een voorlopige voorziening bij voorraad.

In het vonnis van deze rechtbank van 25 november 2025 heeft de rechtbank de behandeling van het verzoekschrift bepaald op 4 december 2025.

Ter zitting van 4 december 2025 zijn verschenen en gehoord:

• verzoeker;
• mr. J. Pearson, advocaat van verzoeker.

[verweerder] , wonende te [woonplaats 2] (hierna: verweerder) is, hoewel daartoe behoorlijk opgeroepen, zonder bericht van verhindering, niet ter terechtzitting verschenen.

Ter zitting heeft verzoeker een uittreksel Handelsregister van de Kamer van Koophandel en een uittreksel uit de basisregistratie personen overgelegd. Na de zitting heeft verzoeker een bewijs van de restantbetaling van de huur van december 2025 aan de rechtbank toegezonden.

De rechtbank heeft de uitspraak bepaald op heden.

2. Het verzoek

Het verzoek strekt ertoe op grond van artikel 287b, eerste lid, Fw, gedurende een termijn van zes maanden bij uitspraak een voorlopige voorziening te treffen en verweerder te verbieden het vonnis van de rechtbank Rotterdam van 17 juni 2025 tot ontruiming van de woonruimte van verzoeker ten uitvoer te leggen.

De schulden van verzoeker zijn ongeveer drie jaar geleden ontstaan. Verzoeker werd toen geconfronteerd met een aanzienlijke huurverhoging terwijl in zijn optiek sprake was van achterstallig onderhoud. Als gevolg van dit achterstallig onderhoud zou verzoeker een aanzienlijke energieafrekening hebben ontvangen. De huurverhoging heeft verzoeker stelselmatig niet betaald, waardoor er een huurachterstand is ontstaan en wat kleinere schulden in de vaste lasten. Verzoeker ontvangt inkomen uit zijn eigen onderneming van
€ 2.500,00 per maand. Dit inkomen is voldoende om de verschuldigde huur van € 1.431,35 per maand te voldoen. Op 24 november 2025 is een bedrag van € 1.200,00 voor de huur over de maand december 2025 voldaan. Het restantbedrag van de huur over de maand december 2025 van € 231,35 is voldaan op 4 december 2025. Verzoeker heeft zich bij Zuidweg & Partners aangemeld voor hulp bij zijn schulden.

3. Het verweer

Hoewel behoorlijk opgeroepen heeft verweerder geen gebruik gemaakt van de mogelijkheid zijn standpunt schriftelijk dan wel ter zitting toe te lichten.

4. De beoordeling

Allereerst dient te worden beoordeeld of sprake is van een bedreigende situatie zoals dwingend is voorgeschreven in artikel 287b, tweede lid, Fw. Nu verzoeker een kopie van het vonnis van de rechtbank Rotterdam van 17 juni 2025 tot ontruiming van de woonruimte van verzoeker en een kopie van het exploot van 5 november 2025 heeft overgelegd waarin wordt aangekondigd dat verweerder op 26 november 2025 zal overgaan tot ontruiming van de woning van verzoeker, is er naar het oordeel van de rechtbank sprake van een bedreigende situatie.

De wetgever heeft met een moratorium beoogd om een schuldenaar bij een – dreigende – executie een adempauze te bieden opdat de schuldenaar in staat wordt gesteld om met zijn schuldeisers een regeling van zijn schulden overeen te komen.

Artikel 287b Fw bevat geen criterium op grond waarvan kan worden beslist of de voorlopige voorziening dient te worden toegewezen dan wel afgewezen. De rechtbank zoekt daarom aansluiting bij de voorziening zoals genoemd in artikel 287, vierde lid, Fw waarbij een afweging dient plaats te vinden tussen het belang van verzoeker enerzijds en de schuldeiser, in dit geval verweerder, anderzijds.

Het belang van verzoeker bestaat erin dat hij in de huurwoning kan blijven wonen en dat het minnelijk schuldhulpverleningstraject door verzoeker kan worden doorlopen.

Het belang van verweerster bestaat erin dat hij het vonnis van 17 juni 2025 ten uitvoer kan leggen.

Naar het oordeel van de rechtbank is voldoende aannemelijk geworden dat de lopende termijnen kunnen en zullen worden voldaan. Bij het verzoek heeft verzoeker facturen overgelegd waaruit blijkt dat hij inkomen uit zijn eigen onderneming ontvangt van ongeveer € 1.867,50 (bruto) per week, wat neerkomt op circa € 7.470,00 (bruto) per maand uit. Dit inkomen is ruim voldoende om de lopende termijnen te voldoen. Ter zitting heeft verzoeker verklaard voortaan de volledige huur te zullen voldoen. De verschuldigde huur voor de maand december 2025 is ook volledig voldaan.

Voorts is gebleken dat verzoeker een schuldhulpverleningstraject is gestart. Het traject bij Zuidweg & Partners is echter tijdelijk weer stopgezet in afwachting van deze zitting. Zuidweg & Partners was helaas niet ter zitting aanwezig om hierover uitleg te geven en de stand van zaken door te geven. Tegen deze achtergrond ziet de rechtbank wel aanleiding om het moratorium toe te wijzen. De rechtbank zal in afwijking van het verzoek, het moratorium echter slechts toewijzen voor een periode van vier maanden. Dit vanwege de onduidelijkheid over de voortgang van het schuldhulpverleningstraject door Zuidweg & Partners en omdat ter zitting is gebleken dat verzoeker maar drie schuldeisers heeft (waardoor relatief snel duidelijk moet kunnen zijn of een regeling kan worden bereikt danwel een verzoekschrift op grond van artikel 284 Fw of artikel 287a Fw zal worden ingediend).

De rechtbank acht termen aanwezig om ter zekerheid van de belangen van verweerder in het dictum een voorwaarde op te nemen. De verzochte voorziening zal onder de in het dictum genoemde voorwaarde worden toegewezen.

Nu het minnelijk traject naar verwachting niet op korte termijn zal zijn afgerond, zal verzoeker gelet op het bepaalde in artikel 285, eerste lid, sub f, in samenhang met artikel 287, tweede lid, Fw, ten aanzien van het verzoek tot toelating tot de schuldsaneringsregeling ex artikel 284, tweede lid, Fw, niet-ontvankelijk worden verklaard. Zo nodig kan verzoeker te zijner tijd een nieuw verzoek indienen.

5. De beslissing

De rechtbank:

- schort de tenuitvoerlegging op van het op 17 juni 2025 op verzoek van verweerder uitgesproken vonnis van deze rechtbank tot ontruiming van de huurwoning van verzoeker gelegen aan de [adres] te [woonplaats 1] , voor de duur van deze voorziening en verlengt de huurovereenkomst zoals deze tussen partijen bestaat of bestond voor de duur van deze voorziening;

- bepaalt dat de genoemde voorziening geldt voor de duur van vier maanden vanaf
25 november 2025;

- bepaalt dat deze voorziening slechts geldt zolang de lopende termijnen gedurende deze periode tijdig worden voldaan;

- bepaalt dat schuldhulpverlening die namens verzoeker de buitengerechtelijke schuldregeling gaat uitvoeren, uiterlijk twee weken voor het aflopen van de getroffen voorziening verslag uitbrengt als bedoeld in artikel 287b, zesde lid, Fw;

- verklaart verzoeker niet-ontvankelijk in zijn verzoek ex artikel 284, tweede lid, Fw.

Dit vonnis is gewezen door mr. C.G.E. Prenger, rechter, en in aanwezigheid van Z. da Luz Almeida, griffier, in het openbaar uitgesproken op 11 december 2025.