In deze zaak heeft Q-Cat Vastgoed B.V. een kort geding aangespannen tegen de Gemeente, waarbij zij vordert dat de Gemeente wordt verboden om sloopwerkzaamheden uit te voeren aan een pand dat naast en boven haar eigen gebouw is gelegen. De Gemeente is eigenaar van het perceel waar het pand op staat en heeft aangekondigd tot sloop over te gaan ter voorbereiding van een herontwikkeling door SDK Vastgoed B.V. Q-Cat stelt dat de Gemeente onrechtmatig handelt door de sloop, omdat er een erfdienstbaarheid van overbouw is gevestigd in een notariële akte van 20 december 1984. De Gemeente beroept zich op artikel 5:75 lid 3 BW, dat de eigenaar van het heersende erf het recht geeft om het op het dienende erf aangebrachte weg te nemen, mits het erf in de oude toestand wordt teruggebracht. De voorzieningenrechter heeft geoordeeld dat de uitleg van Q-Cat over de notariële akte niet aannemelijk is en dat de Gemeente gerechtigd is om tot sloop over te gaan. De vorderingen van Q-Cat zijn afgewezen, en zij is veroordeeld in de proceskosten van de Gemeente.