Uitspraak
RECHTBANK Rotterdam
1.De zaak in het kort
2.De procedure
3.De feiten
4.Het geschil
- de overeenkomst tussen Food Art en [persoon A] partieel te ontbinden, althans de koopprijs te verminderen tot € 23.207,50, althans zoveel meer of minder als de rechtbank juist acht,
- [persoon A] te bevelen om binnen 14 dagen na dagtekening van het vonnis, de beslagen op te heffen, zulks op verbeurte van een dwangsom van € 500,00 per dag dat zij in gebreke blijft om aan dat bevel te voldoen,
- [persoon A] te veroordelen in de kosten van het geding.
5.De beoordeling in conventie en reconventie
de activiteiten betrekking hebbende op het lunch en eetcafé, alsmede theater en bijbehorende activa. Het concept omvat de bedrijfsnaam [bedrijfsnaam] , Activa worden vermeld onder 3’. Artikel 3 (overdrachtsvoorwaarden) bepaalt dat de overdracht van de activiteiten plaatsvindt per 1 december 2024 op het adres van [naam horecagelegenheid] en dat koper (rechtbank: bedoeld zal zijn: verkoper) ervoor zorgt dat de ‘
activa correct worden overgedragen, specificatie activa, zie bijlage’. Ter zitting is met partijen vastgesteld dat de bedoelde bijlage, de bijlage ‘
Inventaris [bedrijfsnaam] ’is, behorend bij de brochure [1] .
(…) voor de gehele verbouwing van theater en lunchroom inclusief hele styling, interieurbouw en inventaris inclusief nieuw aangeschafte apparatuur (…)’en ‘
Alle apparatuur werkt naar behoren en wordt goed onderhouden’. Kort na de overdracht heeft Food Art nieuwe leidingen, elektra en een afvoer moeten aanbrengen. Inclusief de vervangen keukenapparatuur heeft dit tot een schade van € 30.695,17 geleid, aldus Food Art.
vervanging deel van de elektra, ontstopping afvoer, inwendige reiniging keukenafzuiging’. Dit zou in strijd zijn met de mededeling in de brochure dat de zaak geheel is verbouwd omdat ook is vermeld dat er nieuwe leidingen en afvoer onder het buffet zou zijn aangelegd.