ECLI:NL:RBUTR:2010:BL6773
Rechtbank Utrecht
- Voorlopige voorziening
- J.M. Willems
- M.H.L. Debets
- Rechtspraak.nl
Vernietiging tijdelijke ontheffing en bouwvergunning opslagterrein wegens strijd met bestemmingsplan
De zaak betreft het besluit van 1 december 2009 waarbij de gemeente Nieuwegein aan Hornbach Holding een tijdelijke ontheffing van het bestemmingsplan en een bouwvergunning verleende voor een opslagterrein en erfafscheiding tot uiterlijk 1 december 2014.
Eiseressen Praxis, Karwei en Gamma, als directe concurrenten, stelden dat zij belanghebbenden zijn en voerden aan dat de ontheffing onterecht is verleend omdat de opslagvoorziening geen tijdelijke behoefte betreft. De voorzieningenrechter oordeelde dat eiseressen als belanghebbenden kunnen worden aangemerkt en dat de zienswijzen van Karwei en Gamma ontvankelijk zijn ondanks aanvankelijke betwistingen.
De rechtbank stelde vast dat de ontheffing in strijd is met artikel 3.22 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) omdat de behoefte aan de opslagvoorziening niet van tijdelijke aard is. De omstandigheid dat de ontheffing tot 2014 is verleend, biedt onvoldoende waarborg voor tijdelijkheid. Ook het argument dat een nieuw bestemmingsplan uiterlijk in 2013 zou worden vastgesteld, bood onvoldoende zekerheid.
De rechtbank vernietigde het besluit, wees de beroepen van eiseressen toe, veroordeelde de gemeente in proceskosten en wees de verzoeken om voorlopige voorziening af. De uitspraak is bindend en kan in hoger beroep worden aangevochten bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.
Uitkomst: Het bestreden besluit tot tijdelijke ontheffing en bouwvergunning wordt vernietigd wegens strijd met artikel 3.22 Wro en het bestemmingsplan.