“(…) 2.4.3 Voorwaarden
(…)
• De gestelde aanbiedingssommen worden geacht de daadwerkelijke aanneemsommen van het Werk te zijn.
(…)
3.4 Opdracht
De opdracht van Het Werk zal geschieden aan de, voor gunning in aanmerking komende, economisch meest voordelige aanbieding (…).
(…)
3.5 Voorlopige gunning
(…)
De aanbesteder behoudt zich (…) uitdrukkelijk het recht voor om Inschrijvingen als onaanvaardbaar aan te merken, in geval deze substantieel boven of onder de zorgvuldige raming van de aanbesteder liggen. Deze raming wordt niet aan de Inschrijvers ter beschikking gesteld.
(…)
5.3 Gestanddoening
De termijn van gestanddoening van de Inschrijving bedraagt zestig (60) dagen na de datum van indiening van de inschrijving.
(…)”
2.5. Bij de Inschrijvingsleidraad is als bijlage 1 een Model Inschrijvingsbiljet gevoegd, dat onder meer het volgende inhoudt:
“(…) De hierna te noemen inschrijver(s):
(…)
Verklaart zich door ondertekening dezes bereid tot, en overeenkomstig het gestelde in de overeenkomst:
1. Totaalprijs, met alle bijkomende werkzaamheden c.a., aan te nemen voor het vaste bedrag, de omzetbelasting daarbij niet inbegrepen, van:
EURO …………(…)
(…)”
2.6. In het door ISS ingezonden Inschrijvingsbiljet heeft zij bij de totaalprijs een bedrag ingevuld van EUR 134.450,00 exclusief BTW.
2.7. Tot de aanbestedingsdocumenten behoort tevens een Prestatiebestek, dat bestaat uit de Basisovereenkomst, Vraagspecificatie en een zestiental Annexen. De bij het Prestatiebestek behorende Vraagspecificatie houdt onder meer het volgende in:
“(…) 2.4 Bijkomend werk
1. Onder bijkomend werk wordt verstaan het werk dat volgens de bepalingen van het contract niet reeds tot de verplichtingen van de Opdrachtnemer hoort, doch op schriftelijke lastgeving van de Opdrachtgever moet worden uitgevoerd onder dezelfde voorwaarden en bepalingen als voor soortgelijke werken in het contract is gesteld.
2. Het uitvoeren van bijkomend werk zal worden verrekend tegen de verrekenprijzen uit de bij inschrijving in te dienen staat van verrekenprijzen of een van tevoren vastgestelde prijs. (…)”
2.8. Voorts is als bijlage 2 bij de Inschrijvingsleidraad een Staat van verrekenprijzen gevoegd (die later bij het bestek is aangepast), die door de inschrijvers diende te worden ingevuld. De Staat van verrekenprijzen houdt onder meer het volgende in:
“(…) Staat van verrekenprijzen
Ten behoeve van de verrekening van wijzigingen in het areaal, niveau en bijkomende werkzaamheden, welke niet in het contract zijn opgenomen, dient de Opdrachtnemer verrekenprijzen voor het onderhoud gedurende een periode van 12 maanden op te geven voor:
(…)
Ongewenste kruiden op verharding conform de
kwaliteitsbeschrijving en kwaliteitsnorm behorende bij m² € ……
onderhoudsniveau ‘laag’.
Ongewenste kruiden op verharding conform de
kwaliteitsbeschrijving en kwaliteitsnorm behorende bij m² € ……
Onderhoudsniveau ‘hoog’.
Ongewenste kruiden op verharding conform de
kwaliteitsbeschrijving en kwaliteitsnorm behorende bij m² € ……
onderhoudsniveau ‘basis’.
(…)”
2.9. In de Staat van verrekenprijzen heeft ISS bij het onderhoudsniveau “laag” een verrekenprijs ingevuld van EUR 0,11 per m², bij het onderhoudsniveau “basis” een verrekenprijs van EUR 0,12 per m² en bij het onderhoudsniveau “hoog” een verrekenprijs van EUR 0,14 per m².
2.10. De Basisovereenkomst bij het Prestatiebestek houdt onder meer het volgende in:
“(…) Art. 2 (…)
5. Als datum van aanvang van de werkzaamheden geldt 1 april 2010.
Het werk dient met inachtneming van de in een bij de Vraagspecificatie gevoegde annex opgenomen planning door de Opdrachtnemer te worden gerealiseerd en wel zodanig dat het conform het bepaalde in § 24 U.A.V.-gc 2005 gereed is voor aanvaarding door de Opdrachtgever op 31 december 2011.
Deze datum wordt door partijen aangemerkt als de in de basisovereenkomst vastgelegde datum van oplevering. Gedurende de periode 1 april 2010 tot en met 31 december 2011 dient de Opdrachtnemer het areaal te onderhouden.
Dit contract is aangegaan voor de duur van 21 maanden, met een optie voor 24 maanden verlenging. (…)”
2.11. In Annex II behorende bij het bestek is als startdatum voor het onderhoud 1 april 2010 vermeld en als einddatum 31 december 2011. In feite komt dit neer op twee groeiseizoenen in plaats van één, zoals het geval was bij de vorige aanbesteding van het werk in 2009.
2.12. ISS heeft voor haar inschrijving het hoogste puntentotaal gekregen en de gemeente heeft op 9 maart 2010 de opdracht voorlopig aan ISS gegund.
2.13. De inschrijvers die op de tweede, derde, vierde en vijfde plaats zijn geëindigd hebben ingeschreven met totaalprijzen die liggen tussen EUR 240.000,00 (het door de gemeente zelf geraamde bedrag) en EUR 307.500,00.
2.14. Bij brief van 16 maart 2010 heeft ISS de gemeente onder meer het volgende medegedeeld:
“(…) Op 10 maart 2010 ontvingen wij uw brief met de voorlopige uitslag van de inschrijving op het bestek (…).
Na ontvangst van uw brief werd het ons duidelijk dat wij een fout hebben gemaakt met de inschrijving. ISSLS heeft abusievelijk ingeschreven met een jaarprijs van EUR 134.450 in plaats van EUR 268.900
Het bestek is duidelijk en er werd gevraagd om een totale inschrijfsom voor de gehele contractperiode van 21 maanden. We begrijpen dat hiermee onze inschrijving incorrect is.
De verwarring bij ISSLS is ontstaan omdat de verrekenprijzen moesten worden ingediend op jaarbasis. Abusievelijk is gedacht dat het inschrijfbedrag eveneens op jaarbasis moest worden ingediend. (…)”
2.15. Op 19 maart 2010 heeft een bespreking plaatsgevonden tussen partijen. Vervolgens heeft de gemeente ISS bij brief van 31 maart 2010 onder meer het volgende medegedeeld:
“(…) Uw inschrijving is op 23 februari 2010 door de Gemeente Tynaarlo ontvangen en kan dus vanaf dat moment als ingediend aangemerkt worden. Dat houdt in dat uw inschrijving vanaf 23 februari 2010 als een onherroepelijk aanbod, als bedoeld in artikel 6:219 BW, dient te worden gekwalificeerd. Dit aanbod dient u voor een periode van 60 dagen na 23 februari 2010 gestand te doen. (…)
Naar de mening van de Gemeente Tynaarlo is in het onderhavige geval geen sprake van een voor iedereen kenbare vergissing (…). Met de definitieve gunning door de Gemeente Tynaarlo is derhalve een rechtsgeldige overeenkomst tot stand gekomen. De Gemeente Tynaarlo acht ISS gehouden tot nakoming van deze overeenkomst. (…)”
2.16. Bij brief van 25 maart 2010 heeft de gemeente ISS medegedeeld dat zij de opdracht definitief aan haar gunt.
2.17. ISS heeft de gemeente medegedeeld dat zij niet over zal gaan tot uitvoering van de overeenkomst.