Op grond van de niet of onvoldoende weersproken stellingen en de overgelegde producties wordt uitgegaan van de navolgende feiten:
– Exclusive Steel produceert, verkoopt en levert stalen en bronzen deuren, kozijnen, spanten en overig smeedwerk.
– [eiser in conventie01] heeft Exclusive Steel benaderd voor het leveren en plaatsen van een serre aan de achterzijde van zijn woning. Exclusive Steel heeft in dat kader diverse impressieschetsen voor [eiser in conventie01] gemaakt.
– Op 19 februari 2021 heeft Exclusive Steel op verzoek van [eiser in conventie01] een offerte uitgebracht voor het leveren en plaatsen van een serre. Bij deze offerte heeft Exclusive Steel impressieschets “A” gevoegd. [eiser in conventie01] heeft deze offerte geaccepteerd.
– Uit de offerte volgt dat Exclusive Steel voor een aanneemsom van € 39.960,= zal realiseren:
“ Een stalen pui, afmeting ca. 5900 mm x 2250 mm, met 2 stuks deuren en
zijpanelen;
Dakbeglazing met stalen liggers, afmeting ca. 5900 mm x 2400 mm”
In de offerte is verder opgenomen dat de door Exclusive Steel uit te voeren bouwtechnische werkzaamheden worden uitgevoerd op regiebasis á € 49,50 per uur.
– Na het geven van de opdracht heeft Exclusive Steel de ter plaatse aanwezige uitbouw van [eiser in conventie01] gesloopt, een betonvloer gestort en de maten van de door haar te realiseren serre opgenomen. De onderdelen van de serre zijn vervolgens in de fabriek van Exclusive Steel in Made gemaakt.
– De werkzaamheden rondom het plaatsen van de serre waren omstreeks 12 augustus 2021 afgerond.
– [eiser in conventie01] heeft de overeengekomen aanneemsom van € 39.960,= aan Exclusive Steel betaald. De eindfactuur van 12 augustus 2021 van € 21.405,96 voor bouwkundige werkzaamheden (281 manuren) heeft [eiser in conventie01] deels onbetaald gelaten.
– In de periode 23 augustus 2021 tot en met 3 december 2021 heeft [eiser in conventie01] via whatsapp berichten bij Exclusive Steel melding gemaakt van breuken in drie ruiten van de serre en van condensvorming op ruiten.
– Op 9 december 2021 heeft Exclusive Steel aan [eiser in conventie01] een herinnering tot betaling van de eindfactuur van 12 augustus 2021 toegezonden. Hierop heeft [eiser in conventie01] bij e-mail van 20 december 2021 – voor zover van belang – als volgt gereageerd:
“De werkzaamheden aan de serre zijn door uw bedrijf nog niet geheel afgerond. Hierover heb ik contact gehad met [naam01] . Ik ben in afwachting van een afspraak voor herstel en afronding van de werkzaamheden.
Het betreft op dit moment, voor zover ik kan nagaan, het volgende:
In drie ruiten zijn door mij barsten aangetroffen.
- (…)
- [naam01] zou nog een voorziening treffen waardoor het regenwater langs de deuropening wordt geleid, een soort goot dus.
- Twee (andere) ruiten in de achtergevel zijn waarschijnlijk lek, want deze zijn aan de binnenkant drie tot vier graden kouder dan de andere. Zij beslaan onder omstandigheden, wat bij de andere ruiten niet het geval is.
- Bij regen lijkt er aan de zijkanten van het dak water binnen te komen, dit slaat neer op de ruiten.
- Er is sprake van tocht aan de zijkanten van de serre, tussen de houtskeletwanden en de beglazing door.
(…)
Bij deze stand van zaken lijkt mij betaling van de laatste factuur nog even niet aan de orde”.
– Omdat een reactie van Exclusive Steel op de door [eiser in conventie01] gemelde problemen met de serre uitbleef, heeft [eiser in conventie01] op 2 februari 2022 een bezoek gebracht aan het vestigingsadres van Exclusive Steel in Made. Het gesprek dat toen tussen partijen heeft plaatsgevonden heeft erin geresulteerd dat Exclusive Steel op 9 februari 2022 drie ruiten van de serre heeft vervangen.
– Op 11 maart 2022 heeft de heer [naam02] van Huiskeur BV in opdracht van [eiser in conventie01] de serre bouwkundig onderzocht. De bevindingen van het onderzoek zijn neergelegd in het rapport van die datum. In het rapport wordt onder meer opgemerkt dat sprake is van een van de bouwtekening afwijkende serre wat betreft maatvoering, model en afwerking en dat vanwege het feit dat de zijmuren van de serre aan de uiteinden (richting de voorpui) in een punt lopen van zo’n 2 tot 3 cm, de isolatiewaarde nihil is. Geconcludeerd wordt dat de serre moet worden vervangen.
– Op 18 maart 2022 heeft [eiser in conventie01] het rapport van Huiskeur BV aan Exclusive Steel toegezonden met het verzoek daarop uiterlijk 25 maart 2022 te reageren.
– Bij brief van 21 maart 2021 heeft Exclusive Steel de deskundigheid en bevindingen van Huiskeur BV betwist. Exclusive Steel heeft [eiser in conventie01] vervolgens tot 31 maart 2022 de tijd gegeven om de eindfactuur van 12 augustus 2021 te voldoen, bij gebreke waarvan zij de vordering uit handen zou gegeven. Exclusive Steel heeft verder aangekondigd dat nog een correctiefactuur aan [eiser in conventie01] zal worden toegezonden, omdat bij de eindfactuur van 12 augustus 2021 bij de berekening van het factuurbedrag ten onrechte zou zijn uitgegaan van een uurtarief van € 48,= in plaats van het overeengekomen uurtarief van € 49,50.
– Bij factuur van 24 maart 2021 heeft Exclusive Steel voor bouwkundige werkzaamheden (281 manuren) een bedrag van € 510,02 bij [eiser in conventie01] in rekening gebracht (de aangekondigde correctiefactuur). [eiser in conventie01] heeft deze factuur onbetaald gelaten.
– Bij brief van 24 maart 2022 heeft [eiser in conventie01] Exclusive Steel te kennen gegeven dat hij niet tot betaling van de eindfactuur van 12 augustus 2021 en de correctiefactuur van 24 maart 2021 zal overgaan en heeft hij Exclusive Steel gesommeerd om uiterlijk 1 april 2022 een inhoudelijk standpunt te geven over de door Huiskeur BV geconstateerde gebreken aan de serre. Hierop heeft Exclusive Steel niet gereageerd.
– Bij brief van 22 april 2022 heeft [eiser in conventie01] de aannemingsovereenkomst met Exclusive Steel buitengerechtelijk ontbonden en heeft hij Exclusive Steel gesommeerd uiterlijk 29 april 2022 over te gaan tot terugbetaling van € 64.087,24. Exclusive Steel heeft aan deze sommatie niet voldaan.
– Na verkregen verlof van de voorzieningenrechter van deze rechtbank heeft [eiser in conventie01] op 25 mei 2022 ten laste van Exclusive Steel conservatoir derdenbeslag doen leggen. Dit tot zekerheid van verhaal van een op Exclusive Steel gepretendeerde vordering tot ongedaanmaking van verrichte prestaties (betalingen) op grond van de tussen partijen gesloten aannemingsovereenkomst. De voorzieningenrechter heeft de vordering begroot op € 83.313,41, inclusief rente en kosten.