ECLI:NL:RBZWB:2024:2473

• Datum uitspraak: 11 april 2024
• Publicatiedatum: 16 april 2024
• Zaaknummer: C/02/420255 / KG RK 24-194 (E)
• Instantie: Rechtbank Zeeland-West-Brabant
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht; Verbintenissenrecht
• Uitkomst: Toewijzend
• Procedures: Beschikking
• Rechters: De Graaf
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl
• Verwijzingen: 3 uitgaand

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Verzoek tot inroepen huurbeding en ontruiming van pand toegewezen

ING Bank N.V. heeft bij de rechtbank Zeeland-West-Brabant een verzoek ingediend om verlof te verkrijgen voor het inroepen van het huurbeding op grond van artikel 3:264 lid 5 BW. Tevens verzocht zij om ontruiming van het pand gelegen aan een adres te [plaats], kadastraal bekend gemeente [plaats], sectie en nummer, binnen een termijn van vier maanden na betekening van de beschikking.

De onbekende huurders en onderhuurders, hoewel behoorlijk opgeroepen, zijn niet verschenen tijdens de mondelinge behandeling. De bank heeft hen via deurwaardersexploot en publicatie in dagblad Trouw geïnformeerd over het inroepen van het huurbeding.

De voorzieningenrechter oordeelde dat aan de wettelijke vereisten voor toewijzing van het verzoek was voldaan en dat de afwezigheid van bezwaar door de gedaagden het verzoek niet in de weg stond. Het verzoek om machtiging voor zelfuitvoering met inzet van de sterke arm werd afgewezen als overbodig, aangezien de beschikking executoriaal is en het openbare gezag kan worden ingeschakeld.

De beschikking verleent het gevraagde verlof, veroordeelt de onbekende huurders tot ontruiming binnen vier maanden na betekening en verklaart de beschikking uitvoerbaar bij voorraad.

Uitkomst: Verzoek tot inroepen huurbeding en ontruiming van het pand wordt toegewezen met een termijn van vier maanden na betekening.

Uitspraak

beschikking

RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT

Cluster II Handelszaken

Middelburg

zaaknummer / rekestnummer: C/02/420255 / KG RK 24-194

Beschikking van de voorzieningenrechter van 11 april 2024

in de zaak van

de naamloze vennootschap

ING BANK N.V. ,

gevestigd te Amsterdam,

verzoekster,

advocaat mr. J. Voskamp te Heemstede

tegen

1. [gerekestreerde] ,

2.
DE ONBEKENDE HUURDERS C.Q. ONDERHUURDERS ,

allen wonende dan wel verblijvende te [postcode] [plaats] , [adres] ,

gerekestreerden,

niet verschenen.

1. De procedure

1.1.

Het verloop van de procedure blijkt uit:

• het verzoekschrift ex artikel 3:264 lid 5 BW, ingekomen ter griffie op 15 maart 2024;
• de mondelinge behandeling gehouden op 10 april 2024.

1.2.

Ter gelegenheid van de mondelinge behandeling is mr. T.J.P. Jager namens de bank verschenen en gehoord. Gerekestreerden zijn, hoewel hiertoe behoorlijk opgeroepen, niet ter zitting verschenen.

2. De beoordeling

2.1.

Het verzoekschrift strekt tot het verkrijgen van verlof om een beroep te doen op het huurbeding als bedoeld in art. 3:264 leden 5 en 6 BW, alsmede tot ontruiming door gerekestreerden van het pand plaatselijk bekend [postcode] [plaats] , [adres] , kadastraal bekend gemeente [plaats] , [sectie] , [nummer] , ter grootte van drieënzeventig centiare (73 ca), binnen een termijn van vier maanden na betekening van deze beschikking en met afgifte van de sleutels aan verzoekster, met machtiging aan verzoekster om de in deze te geven beschikking zelf ter uitvoering te doen leggen, desnoods met behulp van de sterke arm van de politie en justitie.

2.2.

Verzoekster heeft bij deurwaardersexploten van 8 maart 2024 aan gerekestreerden het exploot van aanzegging van de executieverkoop d.d. 6 maart 2024 aan hypotheekgever betekend en hen aangezegd dat het huurbeding jegens hen zal worden ingeroepen. De onbekende huurders c.q. onderhuurders zijn hiervan daarnaast in kennis gesteld door middel van publicatie in dagblad Trouw van 15 maart 2024.

2.3.

De voorzieningenrechter is van oordeel dat aan de wettelijke vereisten voor toewijzing van het verzoek is voldaan. Nu gerekestreerden bovendien geen bezwaar hebben geuit tegen toewijzing van het verzoek, zal het verzoek worden toegewezen.

2.4.

Het verzoek om een machtiging om de beschikking zelf ter uitvoering te doen leggen, desnoods met behulp van de sterke arm, zal worden afgewezen. Deze machtiging is overbodig nu in een executoriale vorm gewezen rechterlijke uitspraak, zoals deze beschikking, besloten ligt de opdracht aan het openbare gezag om desgevraagd de uitspraak ten uitvoer te leggen of bijstand te verlenen bij de tenuitvoerlegging. Eén en ander conform artikel art. 555 e.v. Rv jo art. 444 Rv.

3. De beslissing

De voorzieningenrechter

verleent verlof aan verzoekster om het huurbeding in te roepen tegen gerekestreerden

veroordeelt gerekestreerden om het pand plaatselijk bekend [postcode] [plaats] , [adres] , kadastraal bekend gemeente [plaats] , [sectie] , [nummer] , ter grootte van drieënzeventig centiare (73 ca), te ontruimen met al de hunnen en al het hunne en om dat pand met afgifte van de sleutels aan verzoekster ter vrije beschikking te stellen,

bepaalt dat gedurende een termijn van vier maanden na de betekening van de beschikking aan gerekestreerden niet ontruimd mag worden,

verklaart deze beschikking uitvoerbaar bij voorraad.

Deze beschikking is gegeven door mr. De Graaf en in het openbaar uitgesproken op 11 april 2024. ^[1]

Voetnoten

1. type: evd