Uitspraak
2.De feiten
3.De verzoeken
4.De beoordeling
actuelewaarde van de woning te worden bepaald door een taxateur. Beide partijen hebben verschillende taxateurs voorgesteld, maar hebben daarover geen overeenstemming weten te bereiken. Zij hebben de rechtbank verzocht een taxateur aan te wijzen die voor hen de waarde van de woning en het perceel grond, zoveel mogelijk als één object, door middel van taxatie, bindend zal vaststellen. De rechtbank zal bepalen dat de taxatie van de woning zal geschieden door een gezamenlijke opdracht van partijen aan [naam] , [makelaar/taxateur] te [woonplaats] en wel binnen twee weken na afgifte van deze beschikking.
.De vrouw is gehouden aan die overdracht haar medewerking te verlenen. Partijen zullen ieder de helft van de kosten van de notariële overdracht van de woning aan de man voor hun rekening nemen.
2geen aflossingen meer zijn betaald, en dat de schuld op de peildatum een bedrag van € 14.484,= beliep, en per 1 april 2024 een bedrag van € 14.991,31. Hij verwijst ter onderbouwing van zijn standpunt naar een door zijn ouders opgesteld overzicht (productie 4 bij zijn verweerschrift). Ter zitting heeft de man ter onderbouwing van zijn standpunt bankafschriften aan de advocaat van de vrouw getoond, waaruit de juistheid van zijn standpunt zou moeten blijken. Echter, uit die bankafschriften volgt dat na 1 juli 2022 nog ten minste 1 maandelijkse annuïteit is betaald, zodat na de peildatum dus nog op de lening is afgelost. Bij de rechtbank zijn daardoor twijfels gerezen over de juistheid van de stelling van de man en het hem als productie 4 overgelegde overzicht. De rechtbank gaat ervan uit dat tot de peildatum op de lening is afgelost en zal daarom voor de berekening van de overwaarde uitgaan van de omvang van de schuld per de peildatum zoals blijkt uit de annuïteitenberekening, zijnde een bedrag van € 12.631,96. Dat betekent dat de rekensom ter bepaling van de overwaarde luidt: 50% van: (de taxatiewaarde van de woning en het perceel grond) minus (de omvang van de hypothecaire lening per datum overdracht + € 12.631,96).
5.De beslissing
- door de verzoekers en degenen aan wie een afschrift van de beschikking is verstrekt of verzonden, binnen drie maanden na de dag van de uitspraak,
- door andere belanghebbenden binnen drie maanden na de betekening daarvan of nadat de beschikking aan hen op een andere wijze bekend is geworden.