Uitspraak
RECHTBANK Zeeland-West-Brabant
1.[eiser in de hoofdzaak] ,
[eiseres in de hoofzaak],
1.De procedure in de hoofdzaak
2.De procedure in de vrijwaringszaak
3.De feiten in de hoofdzaak en de vrijwaringszaak
“(…)Beoordeling plafondconstructie:De plafondconstructie voldoet naar de mening van ondergetekende niet aan de redelijk te stellen eisen van goed en deugdelijk werk wanneer deze geschikt dient te zijn voor de afwerking met glad stucwerk. Ondergetekende gaat van de mededeling uit dat overeengekomen is tussen [gedaagde in de hoofdzaak] en [eisers in de hoofdzaak] dat een vlak gestucadoord plafond het uitgangspunt is. (…)De richtlijn die hiervoor kan worden toegepast als redelijke eis voor goed en deugdelijk werk betreft de richtlijn TBA-Richtlijn 1.1 en 3.3. Conform deze richtlijn had een dubbel regelwerk moeten worden uitgevoerd, meer dilataties in de plafondconstructie opgenomen (…), meer schroeven in de gipsbeplating worden toegepast en de hart op hart afstand tussen het regelwerk moeten worden verkleind. (…), er zijn niet de juiste materialen toegepast en de uitvoering/verwerking voldoet ook niet aan de redelijke eisen van goed en deugdelijk. (…)Beoordeling stucwerk:Het stucwerk voldoet naar de mening van ondergetekende ook niet aan de redelijke eisen van goed en deugdelijk werk wanneer het resultaat vlak stucwerk dient te zijn. (…)(...) Conform deze richtlijn(toevoeging rechtbank: TBA-Richtlijn 1.1 en 3.3)
hadden de naden moeten worden dichtgedrukt, de wapeningsstroken breder moeten zijn, nat in nat moeten worden gewerkt, de positie van de wapeningstrook in de stuclaag anders moeten zijn, de stuclaag dikker moeten zijn uitgevoerd, dilataties moeten worden gemaakt en vrijgehouden moeten zijn van wanden.(…)(…)Vraag 4:Wat kost het om het eventueel gebrekkige verlaagde plafond en/of stucwerk alsnog deugdelijk uit te voeren?Antwoord:Herstel van het plafond kan slechts door het vervangen van de plafondconstructie en het stucwerk als geheel. Overlagen heeft naar de mening een veel te groot risico op gelijke schade als waargenomen, niets doen zal alleen maar toename van de schade betekenen. Plaatselijk herstel wordt niet mogelijk geacht daar dit grote visuele gebreken zou veroorzaken. (…)(…)Herstelkosten voor het aanbrengen van een geheel nieuwe plafondconstructie in de woning rekening houdend met de richtlijnen van TBA, worden geraamd tussen de € 70,- en € 80,- per m2.Voor het afplakken van vloeren en wanden, beschermen van kozijnen, het verwijderen van het bestaande plafond, het afvoeren van de materialen en het schoonmaken van de woning, worden de kosten geraamd tussen de € 6.400,- en € 6.800,-.(…)”
‘(…
) Samenvattend zijn wij ervan overtuigd dat wij onze werkzaamheden geheel juist en exact volgens de richtlijnen van Gyproc hebben uitgevoerd. (…) zijn wij van mening dat wij de juiste materialen, op de juiste wijze hebben aangebracht en dat wij om deze reden niet verantwoordelijk zijn voor het tegenvallende resultaat. (…) ’.
in gebreke gesteld tot betaling van vervangende schadevergoeding, welke verschuldigdheid de advocaat van [gedaagde in de hoofdzaak] bij brief van 8 juli 2022 van de hand heeft gewezen.
4.Het geschil
5.De beoordeling
Geen destructief onderzoek
TBA richtlijn
Onderbouwing
Omzetting in vervangende schadevergoeding
In en uithuizen inboedel
Demonteren, aanpassen en opslaan van hoge kasten/kastdeuren en inkisten kookeiland
Deskundigenkosten
Buitengerechtelijke incassokosten
Proceskosten
6.De beslissing
In de vrijwaringzaak