ECLI:NL:RBZWB:2025:4790

• Datum uitspraak: 23 juli 2025
• Publicatiedatum: 23 juli 2025
• Zaaknummer: 10728866 OV VERZ 23-5498 (E)
• Instantie: Rechtbank Zeeland-West-Brabant
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht; Verbintenissenrecht
• Uitkomst: Aangehouden
• Procedures: Beschikking
• Rechters: Van Dam
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Spoorwissel naar dagvaardingsprocedure voor huurprijsherziening

In deze zaak verzochten partijen de huurprijs per 1 januari 2024 nader vast te stellen op grond van artikel 7:303 BW. De procedure werd aanvankelijk ingeleid met een verzoekschrift, terwijl de wet dit niet toestaat voor deze vordering. De griffier constateerde dat de zaak op het verkeerde spoor zat en stelde een spoorwissel voor naar de dagvaardingsprocedure.

Partijen gingen hiermee akkoord, waarna de kantonrechter besloot de procedure te corrigeren door de zaak voort te zetten volgens de regels van de dagvaardingsprocedure. Tevens werd een rolzitting gepland en werd verzoeker opgedragen de tegenpartij tijdig en correct op te roepen.

De kantonrechter hield iedere verdere beslissing aan, waarmee het proces wordt voortgezet in de juiste procedurele vorm. Dit voorkomt onrechtmatigheden en waarborgt de juiste behandeling van de huurprijsherziening.

Uitkomst: De procedure wordt voortgezet via de dagvaardingsprocedure en verdere beslissing wordt aangehouden.

Uitspraak

RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT

Civiel recht

Kantonrechter

Zittingsplaats Middelburg

Zaaknummer / rekestnummer: 10728866 \ OV VERZ 23-5498

Beschikking van 23 juli 2025

in de zaak van

1. [verzoeker 1] ,

te [plaats] ,
2.
[verzoeker 2] ,

te [plaats] ,

verzoekende partijen,

hierna samen te noemen: [verzoekers] ,

gemachtigde: mr. P.H. Pijpelink,

tegen

INBEV NEDERLAND N.V. ,

te Breda,

verwerende partij,

hierna te noemen: InBev,

gemachtigde: mr. E.P.W. Korevaar.

1. De procedure

1.1.

Het verloop van de procedure blijkt uit:

- het op 29 september 2023 ontvangen verzoekschrift met producties A en 1 tot en met 14;

- de brief van mr. Pijpelink van 13 februari 2024;

- het gewijzigd verzoekschrift met producties B tot en met D.

1.2.

Bij e-mail van 5 juni 2025 heeft de griffier aan partijen bericht dat de zaak op het verkeerde spoor zit omdat [verzoekers] de zaak niet met een verzoekschrift had moeten inleiden maar met een dagvaarding. De griffier heeft partijen in de gelegenheid gesteld zich uit te laten over toepassing van de spoorwissel naar de dagvaardingsprocedure.

1.3.

Mr. Pijpelink heeft per e-mail van 11 juni 2025 ingestemd met de spoorwissel. Mr. Korevaar heeft in zijn e-mail van 11 juni 2025 zich gerefereerd aan het oordeel van de kantonrechter, met dien verstande dat InBev geen nadelige gevolgen wenst te ondervinden van de spoorwissel.

1.4.

De beschikking is vervolgens bepaald op vandaag.

2. Het verzoek

2.1.

[verzoekers] verzoekt – na wijziging van eis – bij beschikking, uitvoerbaar bij voorraad, de huurprijs per 1 januari 2024 nader vast te stellen op de voet van artikel 7:303 Burgerlijk Wetboek (BW) en wel op het bedrag van € 72.085,00 (exclusief btw) per jaar, kosten rechtens.

3. De beoordeling

3.1.

Voor verzoekschriftprocedures geldt een gesloten systeem. Met een verzoekschrift worden ingeleid de zaken ten aanzien waarvan dit uit de wet voortvloeit (artikel 261 lid 2 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering (Rv)). Uit de wet vloeit niet voort dat de nadere vaststelling van de huurprijs in artikel 7:303 BW bij verzoekschrift moet worden ingeleid. Daarvoor kon [verzoekers] dus geen verzoekschrift indienen, maar had hij een vordering moeten instellen door middel van een dagvaarding. De zaak zit op het verkeerde spoor en dient te worden doorgeleid naar de dagvaardingsprocedure (artikel 69 Rv).

3.2.

De kantonrechter zal bevelen dat de zaak wordt voortgezet volgens de regels van de dagvaardingsprocedure op de wijze zoals onder de beslissing is vermeld.

4. De beslissing

De kantonrechter

4.1.

beveelt dat de procedure in de stand waarin deze zich bevindt, zal worden voortgezet volgens de regels van de dagvaardingsprocedure,

4.2.

verwijst de zaak naar de rolzitting van
woensdag 3 september 2025 te 10:00 uur ,

4.3.

beveelt [verzoekers] om InBev, met inachtneming van de wettelijke termijnen en voorschriften, tegen de hiervoor vermelde rolzitting op te roepen, zonodig met aanpassing van haar stellingen aan de op de dagvaardingsprocedure toepasselijke procesregels, onder betekening van deze beschikking en de processtukken in punt 1.1,

4.4.

bepaalt dat [verzoekers] het oproepingsexploot uiterlijk één dag voor de hiervoor vermelde rolzitting ter inschrijving op de rol aan de griffie dient aan te bieden,

4.5.

houdt iedere verdere beslissing aan.

Deze beschikking is gegeven door mr. Van Dam en in het openbaar uitgesproken op 23 juli 2025.