Uitspraak
RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT
echtscheiding) en C/02/433637 FA RK 25-1630 (
boedel)
1.Het procesverloop
2.De feiten
3.De verzoeken
- de vrouw met ingang van datum indiening van dit verzoekschrift, althans een door uw rechtbank te bepalen datum, totdat het eigendomsdeel van de man in de echtelijke woning is overgedragen en geleverd aan de vrouw of een derde, de volledige eigenaarslasten, de hypotheek, de (gemeentelijke) belastingen en verzekeringen dient te betalen als gebruikersvergoeding, althans een door uw rechtbank in goede justitie te bepalen vergoeding;
 - de woning uiterlijk binnen twee weken na datum afgifte van de beschikking, te koop zal moeten worden aangeboden;
 - de verkoop van de woning aan een derde geschiedt door middel van een opdracht aan een [makelaar];
 - indien partijen niet binnen twee weken na datum afgifte van de beschikking gezamenlijk een makelaar opdracht hebben gegeven tot verkoop, de man drie mogelijke makelaars kiest en de vrouw binnen een week nadat de man deze drie personen heeft gekozen daaruit één kiest. Indien de vrouw niet binnen een week daarna een keus heeft gemaakt, maakt de man de bindende keus. Daarna is ieder van hen afzonderlijk, mede namens de andere partij bevoegd tot het verstrekken van de opdracht aan de gekozen makelaar tot verkoop van de woning;
 - indien partijen niet binnen twee weken na de opdrachtverlening aan de makelaar erin slagen gezamenlijk de vraagprijs te bepalen, de makelaar een door hem/haar vast te stellen bindende marktconforme vraagprijs bepaalt;
 - partijen in overleg met de makelaar de verkoopovereenkomst aangaan met degene die de hoogste prijs biedt, indien en voor zover die prijs volgens beide partijen, gezien de onroerendgoedmarkt ter plaatse en de kwaliteit van de woning, de best mogelijke prijs is. In het geval partijen het niet eens kunnen worden over de vraag of een aanbod de best mogelijke prijs is, zal de makelaar die naar beste weten en kunnen bindend bepalen;
 - als de verkooprijs bindend is vastgesteld beide partijen verplicht zijn hun medewerking te verlenen aan de verkoop en levering van de woning aan derden;
 - de hypothecaire geldlening bij gelegenheid van de eigendomsoverdracht zal worden afgelost uit de verkoopopbrengst van de woning de netto-verkoopopbrengst tussen partijen bij helften moet worden gedeeld, dan wel dat ieder van partijen de helft van de restschuld zal dragen; iedere partij bij overdracht aan een derde gehouden is de helft van de kosten van de makelaar, de notaris en de overige kosten ter zake van de verkoop en levering te dragen;
 - deze beschikking voor zover vereist in de plaats zal treden van de door partijen vereiste wilsverklaring/medewerking/handtekening voor wat betreft de verkoopopdracht respectievelijk verkoopovereenkomst en de notariële levering.
 
4.De beoordeling
5.De beslissing
- door de verzoekers en degenen aan wie een afschrift van de beschikking is verstrekt of verzonden, binnen drie maanden na de dag van de uitspraak,
 - door andere belanghebbenden binnen drie maanden na de betekening daarvan of nadat de beschikking aan hen op een andere wijze bekend is geworden.