ECLI:NL:RBZWB:2026:152

• Datum uitspraak: 14 januari 2026
• Publicatiedatum: 15 januari 2026
• Zaaknummer: 11737618 \ CV EXPL 25-2873 (E)
• Instantie: Rechtbank Zeeland-West-Brabant
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht; Verbintenissenrecht
• Uitkomst: Toewijzend
• Procedures: Bodemzaak
• Rechters: Badal
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Vaststelling en veroordeling tot betaling huurachterstand tussen TIWOS en huurder

TIWOS, een Tilburgse woningstichting, vorderde betaling van een huurachterstand van €1.704,92 van de huurder. De huurder stemde in met de gewijzigde eis van TIWOS. Beide partijen verzochten de kantonrechter om af te zien van een mondelinge behandeling en het vonnis op basis van de schriftelijke stukken te wijzen.

De kantonrechter stelde vast dat partijen een regeling hadden getroffen waarbij de huurder het bedrag van €1.704,92 aan TIWOS betaalt, berekend tot en met 1 december 2025. Tevens werd overeengekomen dat iedere partij haar eigen proceskosten draagt.

De kantonrechter veroordeelde de huurder tot betaling van het genoemde bedrag en compenseerde de proceskosten, waarbij het vonnis uitvoerbaar bij voorraad werd verklaard. Hiermee is het geschil definitief beëindigd.

Uitkomst: De huurder is veroordeeld tot betaling van €1.704,92 aan TIWOS wegens huurachterstand.

Uitspraak

RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT

Civiel recht

Kantonrechter

Zittingsplaats Tilburg

Zaaknummer: 11737618 \ CV EXPL 25-2873

Vonnis van 14 januari 2026

in de zaak van

STICHTING TIWOS, TILBURGSE WOONSTICHTING ,

te Tilburg,

eisende partij,

hierna te noemen: TIWOS,

gemachtigde: mr. P.L.T. Roks,

tegen

[gedaagde] ,

te [plaats],

gedaagde partij,

hierna te noemen: [gedaagde],

gemachtigde: mr. F.H.J. de Graaf.

1. De procedure

1.1.

Het verloop van de procedure blijkt uit:

• de dagvaarding van 3 juni 2025 met producties,
• de conclusie van antwoord,
• de akte van TIWOS met wijziging van eis.

1.2.

Ten slotte is vonnis bepaald.

2. Het geschil

2.1.

TIWOS vordert – samengevat en na wijziging van eis - veroordeling van [gedaagde] tot betaling van € 1.704,92.

2.2.

[gedaagde] conformeert zich aan de eiswijziging van TIWOS.

2.3.

Partijen hebben de kantonrechter uitdrukkelijk verzocht om af te zien van de mondelinge behandeling en om vonnis te wijzen op basis van de akte van TIWOS met de eiswijziging.

3. De beoordeling

3.1.

Partijen zijn ter beëindiging van hun geschil overeengekomen dat [gedaagde] een bedrag van € 1.704,92 aan TIWOS betaalt uit hoofde van huurachterstand berekend tot en met 1 december 2025. Partijen hebben de kantonrechter gevraagd om deze afspraak in een vonnis op te nemen.

3.2.

De kantonrechter zal aan dit verzoek voldoen, zoals hierna in de beslissing is bepaald.

3.3.

Overeenkomstig de afspraken tussen partijen zullen de proceskosten worden gecompenseerd, in die zin dat iedere partij de eigen kosten draagt.

4. De beslissing

De kantonrechter

4.1.

veroordeelt [gedaagde] om aan TIWOS te betalen een bedrag van € 1.704,92 uit hoofde van huurachterstand berekend tot en met 1 december 2025,

4.2.

compenseert de kosten van de procedure tussen partijen, in die zin dat iedere partij de eigen kosten draagt,

4.3.

verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad.

Dit vonnis is gewezen door mr. Badal en in het openbaar uitgesproken op 14 januari 2026.