ECLI:NL:RVS:2008:BG5347

• Datum uitspraak: 26 november 2008
• Publicatiedatum: 5 april 2013
• Zaaknummer: 200801181/1
• Instantie: Raad van State
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Bestuursrecht; Omgevingsrecht
• Uitkomst: Toewijzend
• Procedures: Hoger beroep
• Rechters: D.A.C. Slump; A.J. Soede
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl
• Verwijzingen: 6 uitgaand · 1 inkomend

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Vernietiging weigering bouwvergunning voor vergroten stalling wegens onjuiste aanbouwdefinitie

Het college van burgemeester en wethouders van Emmen weigerde op 4 januari 2006 een bouwvergunning voor het vergroten van een stalling op een perceel te [plaats]. Het bouwplan was in strijd met het bestemmingsplan, maar het college kon vrijstelling verlenen op grond van de WRO. Het college baseerde de weigering op het ruimtelijke uitgangspunt dat maximaal 100 m² aan aan- en bijgebouwen is toegestaan, waarbij het woondeel van 42 m² als aanbouw werd aangemerkt.

De rechtbank verklaarde het beroep van appellant tegen deze weigering ongegrond. Appellant stelde dat het woondeel van 42 m² onderdeel is van één woning en niet als aanbouw mag worden beschouwd. De Raad van State overwoog dat het bestemmingsplan geen definitie van aan- en uitbouw bevat, maar dat volgens jurisprudentie een aanbouw herkenbaar moet zijn als een afzonderlijke en ondergeschikte toevoeging. Het woondeel van 42 m² voldoet niet aan dit criterium.

De Raad van State vernietigde daarom de uitspraak van de rechtbank en het besluit van het college, verklaarde het beroep gegrond en veroordeelde het college tot vergoeding van proceskosten en griffierecht. Hiermee werd het bouwplan mogelijk gemaakt omdat het maximum voor aan- en bijgebouwen niet werd overschreden.

Uitkomst: Het hoger beroep wordt gegrond verklaard en het besluit tot weigering van de bouwvergunning wordt vernietigd.

Uitspraak

200801181/1.

Datum uitspraak: 26 november 2008

AFDELING

BESTUURSRECHTSPRAAK

Uitspraak op het hoger beroep van:

[appellant], wonend te [woonplaats],

tegen de uitspraak in zaak nr. 06/983 van de rechtbank Assen van 3 januari 2008 in het geding tussen:

[appellant]

en

het college van burgemeester en wethouders van Emmen.

1. Procesverloop

Bij besluit van 4 januari 2006 heeft het college van burgemeester en wethouders van Emmen (hierna: het college) geweigerd aan [appellant] bouwvergunning te verlenen voor het vergroten van een stalling op het perceel [locatie] te [plaats] (hierna: het perceel).

Bij besluit van 23 juni 2006 heeft het college het door [appellant] daartegen gemaakte bezwaar ongegrond verklaard.

Bij uitspraak van 3 januari 2008, verzonden op 10 januari 2008, heeft de rechtbank Assen (hierna: de rechtbank) het door [appellant] daartegen ingestelde beroep ongegrond verklaard. Deze uitspraak is aangehecht.

Tegen deze uitspraak heeft [appellant] bij brief, bij de Raad van State ingekomen op 15 februari 2008, hoger beroep ingesteld.

Het college heeft een verweerschrift ingediend.

[appellant] heeft nadere stukken ingediend. Deze zijn aan de andere partij toegezonden.

De zaak is door een meervoudige kamer van de Afdeling verwezen naar een enkelvoudige.

De Afdeling heeft de zaak ter zitting behandeld op 28 oktober 2008, waar [appellant], bijgestaan door mr. drs. J.A. van 't Slot, en het college, vertegenwoordigd door J. van der Veen, zijn verschenen.

2. Overwegingen

2.1. Aan [appellant] is in oktober 1990 vergunning onder vrijstelling als bedoeld in artikel 19, derde lid, van de Wet op de Ruimtelijke Ordening (hierna: WRO) verleend voor de bouw van een woning op het perceel. De woning bestaat uit twee geschakelde woondelen: een woondeel met een oppervlak van 96 m² en een woondeel met een oppervlakte van 42 m². Op 30 maart 2001 is aan [appellant] tevens vergunning onder vrijstelling als bedoeld in artikel 19, derde lid, van de WRO verleend voor het oprichten van een vrijstaande stalling met een oppervlakte van 64 m². Het bouwplan voorziet in het vergroten van de oppervlakte van deze stalling met 32 m².

2.2. Niet in geschil is dat het bouwplan in strijd is met het ter plaatse geldende bestemmingsplan "Klazienaveen, Noordelijk gedeelte, partiële herziening" (hierna: het bestemmingsplan). Om het bouwplan niettemin mogelijk te maken kan het college vrijstelling als bedoeld in artikel 19, derde lid, van de WRO gelezen in samenhang met artikel 20, eerste lid, onder a, sub 1, van het Besluit op de ruimtelijke ordening 1985 verlenen.

2.3. Het college heeft aan de weigering van de vrijstelling ten grondslag gelegd het algemeen gehanteerde ruimtelijke uitgangspunt dat maximaal 100 m² aan aan- en bijgebouwen mag worden gebouwd. Volgens het college is dit maximum in de huidige situatie reeds overschreden. Daartoe voert hij aan dat het woondeel met een oppervlakte van 42 m² als aanbouw moet worden aangemerkt. Het college heeft met betrekking tot de definitie van de begrippen aan- en uitbouw aangesloten bij de definities zoals deze in de meeste met het bestemmingsplan vergelijkbare bestemmingsplannen is opgenomen.

2.4. [appellant] betoogt dat de rechtbank heeft miskend dat het college ten onrechte het woondeel van 42 m² als aanbouw heeft aangemerkt. Hij voert aan dat de woning als één gebouw als bedoeld in artikel 1, eerste lid, aanhef en onder c, van de Woningwet, moet worden beschouwd. Verder voert hij aan dat het college in strijd met de rechtszekerheid aansluiting heeft gezocht bij definities in andere bestemmingsplannen.

2.4.1. In het bestemmingsplan ontbreekt een definitie van de begrippen "aan- en uitbouw". Zoals de Afdeling eerder heeft overwogen in de uitspraak van 23 april 2008 in zaak nr.
200704211/1 moet bij gebrek aan definities in een bestemmingsplan, worden aangesloten bij de door de Afdeling ter zake ontwikkelde jurisprudentie.

Zoals in deze uitspraak is overwogen, onderscheidt een uit- of aanbouw zich van het hoofdgebouw waartoe hij behoort doordat hij uit architectonisch oogpunt herkenbaar is als een afzonderlijke en duidelijk ondergeschikte aanvulling op dat hoofdgebouw, waarmee hij in functioneel opzicht is verbonden.

Blijkens de tekst van de vrijstelling en de bouwvergunning is in oktober 1990 vergunning onder vrijstelling verleend voor een bouwwerk, dat op de bouwtekening is aangeduid als "een woning". De bouwtekening laat voorts de indeling van de woning zien, verspreid over beide woondelen. De nokhoogte van het woondeel van 96 m² is 7,45 meter en de nokhoogte van het woondeel van 42 m² is 6,5 meter. Het woondeel van 42 m² voldoet derhalve niet aan voorbedoeld criterium.

De rechtbank heeft derhalve ten onrechte geoordeeld dat het college het woondeel van 42 m² als aanbouw kon aanmerken. Dit brengt met zich dat met het bouwplan geen overschrijding ontstaat van het maximum van 100 m² voor aan- en bijgebouwen, zodat het college niet om deze reden het bouwplan kon weigeren.

Het betoog slaagt.

2.5. Het hoger beroep is gegrond. De aangevallen uitspraak dient te worden vernietigd. Doende hetgeen de rechtbank zou behoren te doen, zal de Afdeling het door [appellant] bij de rechtbank ingestelde beroep alsnog gegrond verklaren en het besluit op bezwaar van 23 juni 2006 vernietigen.

2.6. Het college dient op na te melden wijze in de proceskosten te worden veroordeeld.

3. Beslissing

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State

Recht doende in naam der Koningin:

I. verklaart het hoger beroep gegrond;

II. vernietigt de uitspraak van de rechtbank Assen van 3 januari 2008 in zaak nr. 06/983;

III. verklaart het beroep gegrond;

IV. vernietigt het besluit van het college van 23 juni 2006, kenmerk 06/04708;

V. veroordeelt het college tot vergoeding van bij [appellant] in verband met de behandeling van het beroep en het hoger beroep opgekomen proceskosten tot een bedrag van € 1.288,00 (zegge: twaalfhonderdachtentachtig euro), geheel toe te rekenen aan door een derde beroepsmatig verleende rechtsbijstand; het dient door gemeente Emmen aan [appellant] onder vermelding van het zaaknummer te worden betaald;

VI. gelast dat gemeente Emmen aan [appellant] het door hem betaalde griffierecht ten bedrage van € 355,00 (zegge: driehonderdvijfenvijftig euro) voor de behandeling van het beroep en het hoger beroep vergoedt.

Aldus vastgesteld door mr. D.A.C. Slump, lid van de enkelvoudige kamer, in tegenwoordigheid van mr. A.J. Soede, ambtenaar van Staat.

w.g. Slump w.g. Soede

lid van de enkelvoudige kamer ambtenaar van Staat

Uitgesproken in het openbaar op 26 november 2008

270-593.