ECLI:NL:RVS:2015:2396
Raad van State
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- Rechtspraak.nl
Vernietiging wijzigingsplan Beutenaken wegens strijd met ruimtelijk kwaliteitsbeleid
Het college van burgemeester en wethouders van Gulpen-Wittem stelde op 7 oktober 2014 het wijzigingsplan 'Beutenaken ongenummerd te Slenaken' vast, dat voorziet in de wijziging van agrarische bestemming naar wonen ten behoeve van woningbouw. Diverse belanghebbenden, waaronder [appellant], stelden beroep in tegen dit besluit. De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State behandelde het beroep en oordeelde over ontvankelijkheid en inhoudelijke gronden.
De Afdeling oordeelde dat het beroep van [appellant] en enkele anderen ontvankelijk is, terwijl het beroep van andere betrokkenen niet-ontvankelijk werd verklaard wegens onvoldoende belanghebbendheid. De Afdeling toetste het wijzigingsplan aan het gemeentelijke ruimtelijk beleid, zoals vastgelegd in de Intergemeentelijke Structuurvisie, en concludeerde dat het college zich redelijkerwijs op het standpunt kon stellen dat de woningbouw binnen de lintbebouwing en met een passende omvang viel.
Echter, het college had onvoldoende gemotiveerd waarom is afgeweken van het beleid dat vereist dat kwaliteitsverlies in het buitengebied elders wordt gecompenseerd. De duurzame en klimaatneutrale ontwikkeling van de woning neemt het kwaliteitsverlies niet weg. Verder oordeelde de Afdeling dat de mitigerende maatregelen voor de nabijgelegen dassenburcht adequaat zijn. Gelet hierop werd het bestreden besluit vernietigd wegens strijd met artikel 3:46 van Pro de Awb.
Uitkomst: Het wijzigingsplan wordt vernietigd wegens onvoldoende motivering van afwijking van compensatiebeleid.