ECLI:NL:RVS:2018:2869
Raad van State
- Eerste aanleg - meervoudig
- J.C. Kranenburg
- S.J.E. Horstink-von Meyenfeldt
- F.C.M.A. Michiels
- Rechtspraak.nl
Vernietiging bestemmingsplan Bulkstraat vanwege onvoldoende motivering woningbouw op perceel appellant sub 2
De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft het beroep van appellant sub 2 tegen het besluit van 24 maart 2016 tot vaststelling van het bestemmingsplan "Bulkstraat" gegrond verklaard. Dit besluit werd vernietigd voor het plandeel met de bestemming "Agrarisch" voor het perceel van appellant sub 2, omdat de raad niet deugdelijk had gemotiveerd waarom geen woningen mogelijk waren gemaakt.
Naar aanleiding hiervan heeft de raad het plan gewijzigd vastgesteld op 21 december 2017, waarbij maximaal 29 woningen op het perceel van appellant sub 2 mogelijk werden gemaakt. Appellant sub 1 stelde hiertegen beroep in, stellende onder meer dat de raad niet met hem had overlegd en dat het herstelbesluit zijn woon- en leefklimaat ernstig zou aantasten.
De Raad van State oordeelde dat de raad niet verplicht was tot overleg met appellant sub 1 en dat het herstelbesluit niet in strijd is met het vertrouwensbeginsel. Verder werd geoordeeld dat het belang van woningbouw zwaarder woog dan het behoud van vrij uitzicht, dat geen ernstige aantasting van privacy of woonklimaat te verwachten is, en dat bezwaren over verkeersveiligheid, brandveiligheid, sociale veiligheid, waterhuishouding en archeologie niet tot vernietiging leiden.
Het beroep van appellant sub 1 werd ongegrond verklaard, terwijl appellant sub 2 in het gelijk werd gesteld. De raad werd veroordeeld tot vergoeding van proceskosten aan appellant sub 2.
Uitkomst: Het beroep van appellant sub 2 wordt gegrond verklaard en het oorspronkelijke besluit vernietigd; het beroep van appellant sub 1 tegen het herstelbesluit wordt ongegrond verklaard.