ECLI:NL:RVS:2026:4445
Raad van State
- Hoger beroep
- P.H.A. Knol
- J.H. van Breda
- J.F. de Groot
- Rechtspraak.nl
Vernietiging omgevingsvergunning bouw appartementen wegens onvoldoende motivering parkeernormen en welstandsadvies
Het college van burgemeester en wethouders van Waadhoeke verleende op 13 november 2020 een omgevingsvergunning voor de bouw van vijftien appartementen in St.-Annaparochie. Omwonenden, waaronder appellant sub 1, maakten bezwaar tegen de vergunning vanwege de gevolgen voor hun woon- en leefklimaat, met name over de parkeernormen en het welstandsadvies.
De rechtbank oordeelde dat het college onvoldoende had gemotiveerd dat er voldoende parkeerplaatsen binnen 100 meter beschikbaar zijn en dat het college het negatieve welstandsadvies ten onrechte had genegeerd. Het college nam meerdere herstelbesluiten, maar deze werden door de rechtbank vernietigd. Zowel het college als appellant sub 1 gingen in hoger beroep.
De Afdeling bestuursrechtspraak stelt vast dat het college niet deugdelijk heeft gemotiveerd dat alle parkeerplaatsen binnen de maximale loopafstand van 100 meter liggen, mede omdat een noodzakelijke doorsteek naar het parkeerterrein van de Aldi nog niet is gerealiseerd. Tevens mocht het college het negatieve welstandsadvies niet naast zich neerleggen louter omdat het bestemmingsplan ruimte biedt voor het bouwplan. Het hoger beroep van appellant sub 1 wordt gegrond verklaard, dat van het college ongegrond.
De Afdeling beveelt het college aan een nieuw besluit te nemen met inachtneming van de uitspraak en wijst een schadevergoeding van €1.500 toe wegens overschrijding van de redelijke termijn. Tevens worden proceskosten en griffierechten aan appellant sub 1 en anderen toegekend.
Uitkomst: Het besluit op bezwaar van 18 maart 2024 wordt vernietigd wegens onvoldoende motivering van parkeernormen en het negeren van het negatieve welstandsadvies; het college moet een nieuw besluit nemen.