dhr. W.G.M. Kleinlangevelsloo

De rechtbank wijst de ontbinding van de pachtovereenkomst af en stelt de zoon van de pachter in de plaats van zijn vader als pachter, waarbij de eigenaar wordt veroordeeld in de proceskosten.

De rechtbank Overijssel wijst de vordering af tot schriftelijke vastlegging van een mondelinge pachtovereenkomst en het aanmerken van de zoon als medepachter, omdat geen sprake is van bedrijfsmatige landbouw.

De eiser trekt zijn kort geding in, maar het kort geding blijft aanhangig vanwege proceskostenverzoek van de gedaagde, die de eiser veroordeelt tot betaling van proceskosten.

Na ontbinding van pachtovereenkomsten vordert verpachter vergoeding voor fosfaatrechten; rechtbank wijst vergoeding toe met 20% korting, maar wijst vergoeding voor fosfaatreferentie en melkquotum af.

Rechtbank Overijssel oordeelt dat verpachter aanspraak heeft op fosfaatrechten bij beëindiging van hoevepacht en veroordeelt pachter tot overdracht tegen 50% van marktwaarde.

De rechtbank Overijssel ontbindt de pachtovereenkomsten omdat de pachter het melkveebedrijf heeft beëindigd en de gepachte gronden niet langer bedrijfsmatig gebruikt worden, waardoor hij tekortschiet in zijn pachtverplichtingen.

De rechtbank Zwolle-Lelystad oordeelt dat de door verpachter verlangde hogere pachtprijs onaanvaardbaar is op grond van redelijkheid en billijkheid, waardoor de pachtprijs ongewijzigd blijft.