ECLI:NL:GHAMS:2013:3691
Gerechtshof Amsterdam
- Hoger beroep
- J.H. Huijzer
- A.M.A. Verscheure
- W.H.F.M. Cortenraad
- Rechtspraak.nl
Ontbinding huurovereenkomst wegens bewuste non-betaling en ontruiming gerechtvaardigd
In deze zaak is appellant in hoger beroep gekomen tegen het vonnis van de kantonrechter waarin de huurovereenkomst met Rochdale is ontbonden en appellant is veroordeeld tot ontruiming van de woning. Appellant stelde een incidentele vordering in tot schorsing van de tenuitvoerlegging van dit vonnis, onder meer vanwege de aanstaande geboorte van zijn kind.
Het hof overweegt dat appellant reeds een kort geding had aangespannen waarin de tenuitvoerlegging tijdelijk was opgeschort tot 1 november 2013 vanwege de geboorte. Nu appellant geen nieuwe feiten of omstandigheden heeft gesteld die een hernieuwde beoordeling rechtvaardigen, verklaart het hof hem niet-ontvankelijk in zijn incidentele vordering.
De hoofdzaak wordt verwezen naar de rol voor memorie van antwoord van Rochdale. De uitspraak in het incident wordt aangehouden totdat ook in de hoofdzaak een eindarrest is gewezen.
Het hof bevestigt hiermee dat bewuste non-betaling van huur ter verrekening met vermeende tegenvorderingen geen geringe wanprestatie is, waardoor ontbinding en ontruiming gerechtvaardigd zijn.
Uitkomst: Appellant wordt niet-ontvankelijk verklaard in zijn vordering tot schorsing van de tenuitvoerlegging van het vonnis tot ontbinding en ontruiming.