ECLI:NL:GHARL:2013:BZ6779
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden
- Hoger beroep
- Rechtspraak.nl
Aansprakelijkheid bouwbegeleider voor verkeerde gevelbekleding ligboxenstal en gevolgen bouwvertraging
In deze civiele zaak staat de aansprakelijkheid van bouwbegeleider Allcad v.o.f. en haar vennoten centraal wegens het niet aanpassen van bestek en tekeningen aan de eisen van de welstandscommissie en gemeente voor een ligboxenstal. De bouwbegeleider had ondanks een positief welstandsadvies met voorwaarde, offertes opgevraagd en een aannemer geselecteerd op basis van onjuiste grijze maasgrindpanelen in plaats van de vereiste rode baksteenmotiefpanelen.
De rechtbank stelde de bouwbegeleider aansprakelijk voor een deel van de schade, maar het hof bevestigt deze aansprakelijkheid en wijst de door appellant ingediende latere eiswijziging in hoger beroep af wegens strijd met artikel 347 lid 1 Rv Pro. Ook een eis in reconventie van geïntimeerden werd ingetrokken omdat deze niet in hoger beroep kon worden ingesteld.
Het hof overweegt dat de bouwbegeleider tekort is geschoten door de aannemer niet te wijzen op de voorwaarde van de gemeente en dat appellant niet als professionele partij kan worden beschouwd. De klachtplicht van appellant is niet geschonden omdat hij direct protesteerde na ontdekking van de verkeerde panelen. Over de vraag of de bouw stilgelegd moest worden vanwege de verkeerde panelen bestaat verschil van mening, waarvoor het hof bewijsopdracht geeft en een deskundigenbericht overweegt. Verder wordt bepaald dat geïntimeerden bewijs moeten leveren dat de gemeente later alsnog toestemming wilde geven voor de verkeerde panelen, maar dat appellant dit verhinderde.
Uitkomst: Het hof bevestigt de aansprakelijkheid van de bouwbegeleider voor de verkeerde gevelbekleding, wijst de latere eiswijziging af en gelast bewijslevering over schade en bouwvertraging.