ECLI:NL:GHARL:2025:5318

• Datum uitspraak: 25 augustus 2025
• Publicatiedatum: 1 september 2025
• Zaaknummer: 200.357.938
• Instantie: Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Uitkomst: Toewijzend
• Procedures: Hoger beroep
• Rechters: A.A. van Rossum; G.A. Diebels; M.F.J.N. van Osch
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming wegens langdurige detentie en huurachterstand

In deze zaak heeft appellant hoger beroep ingesteld tegen het vonnis van de voorzieningenrechter van 8 juli 2025 inzake de ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde. De procedure in hoger beroep bestond uit het indienen van de dagvaarding met grieven, een memorie van antwoord met vermeerdering van eis, en een mondelinge behandeling op 22 augustus 2025.

Het geschil betreft de vraag of appellant, die langdurig gedetineerd is en geen hoofdverblijf in het gehuurde heeft, gehouden is tot betaling van de huur en proceskosten. Het hof heeft het vonnis van de voorzieningenrechter bekrachtigd, met uitzondering van het dictum onder 4.2, dat is vernietigd.

Appellant is veroordeeld tot betaling van een bedrag van € 1.831,50, bestaande uit huurachterstand over augustus 2025 en proceskosten van de eerste aanleg. Daarnaast is appellant veroordeeld tot betaling van de proceskosten in hoger beroep, waaronder griffierecht en salaris advocaat van de Alliantie. De veroordelingen zijn uitvoerbaar bij voorraad verklaard en dienen binnen 14 dagen te worden voldaan.

Uitkomst: Het hof bekrachtigt het vonnis tot ontbinding en veroordeelt appellant tot betaling van huurachterstand en proceskosten.

Uitspraak

GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN

locatie Arnhem, afdeling civiel

zaaknummer gerechtshof 200.357.938

zaaknummer rechtbank Midden-Nederland, zittingsplaats Utrecht 11726787

arrest in kort geding van 25 augustus 2025

in de zaak van

[appellant]

hierna: [appellant]

advocaat: mr. S.J.M. Jaasma

tegen

Stichting de Alliantie

die is gevestigd in Hilversum

hierna: de Alliantie

advocaat: mr. W. Vos

1. Het verloop van de procedure in hoger beroep

1.1.

[appellant] heeft hoger beroep ingesteld tegen het vonnis dat de voorzieningenrechter in de rechtbank Midden-Nederland, zittingsplaats Utrecht, op 8 juli 2025 tussen partijen heeft uitgesproken. Het procesverloop in hoger beroep blijkt uit:

• de dagvaarding in hoger beroep met grieven van 31 juli 2025
• de memorie van antwoord tevens vermeerdering eis
• de toelichting van partijen op de mondelinge behandeling van 22 augustus 2025, waarbij mr. Jaasma spreekaantekeningen heeft overgelegd.

1.2.

Na afloop van de mondelinge behandeling heeft het hof arrest bepaald. Gezien de spoedeisendheid wordt vandaag alleen de beslissing gegeven. De motivering van de beslissing volgt op 9 september 2025.

2. De beslissing

Het hof recht doende in kort geding:

2.1.

bekrachtigt het vonnis van de voorzieningenrechter in de rechtbank Midden-Nederland van 8 juli 2025, behalve het dictum onder 4.2 dat hierbij wordt vernietigd en beslist:

2.2.

veroordeelt [appellant] om aan de Alliantie te betalen een bedrag van in totaal
€ 1.831,50 bestaande uit € 872,36 terzake huurachterstand voor de maand augustus 2025 en een bedrag van € 959,14 voor de proceskostenveroordeling van de eerste aanleg;

2.3.

veroordeelt [appellant] tot betaling van de volgende proceskosten van de Alliantie in hoger beroep:

€ 827 aan griffierecht

€ 2.428 aan salaris van de advocaat van de Alliantie (2 procespunten x appeltarief II);

2.4.

bepaalt dat al deze kosten moeten worden betaald binnen 14 dagen na vandaag;

2.5.

verklaart de veroordelingen uitvoerbaar bij voorraad.

Dit arrest is gewezen door mrs. A.A. van Rossum, G.A. Diebels en M.F.J.N. van Osch, en is in tegenwoordigheid van de griffier in het openbaar uitgesproken op 25 augustus 2025.